南北通透的戶型有著采光、通風(fēng)、保暖、視野、私密性等方面的優(yōu)點，相對于其他戶型來說具有一定優(yōu)勢，戶型在市面上受歡迎，很多開發(fā)商也將此作為宣傳噱頭。記者采訪獲悉，有些人覺得南北方向上都有窗戶的戶型就叫南北通透。其實不然，需要通過三個方面來辨別和判斷，房子是否屬于真正意義上的南北通透戶型。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，真正南北通透的戶型要具有以下特點：房間分居南北，房門對房門且通風(fēng)順暢；房屋南向陽臺、客廳、餐廳和北向陽臺要連成一線，客廳與餐食區(qū)相連，客廳直通南向陽臺，餐廳直通北向陽臺或者是窗戶，兩者之間毫無遮擋，自然風(fēng)可穿堂而過；室內(nèi)普遍呈短進深、大面寬的布局，室內(nèi)整體采光面比較大，自然光線充足，室內(nèi)會顯得比較開闊。具備以上三個條件的房子，才是真正意義上的南北通透戶型。

　　南北通透的戶型優(yōu)點很多，比如通風(fēng)效果好、冬暖夏涼、采光好、布局合理、私密性更強等。就拿通風(fēng)效果來說，南北通透的房子有利于形成空氣對流，散熱效果就會好過其他戶型，夏季屋內(nèi)會比較涼爽，同時也能有效避免地板潮濕、家具發(fā)霉、病菌殘留等因通風(fēng)不暢引發(fā)的問題，居住者也能在一定程度上減少因潮濕引發(fā)的疾病。

　　我國位于北半球，且大部分地區(qū)位于北回歸線以北，房屋一般來說都是坐北朝南為最好，但是相對于只有一面采光的全南戶型而言，還是南北通透的戶型采光更好，即使是陰天，屋內(nèi)兩面采光也會顯得比較明亮。在夏季，南北通透的房子通風(fēng)好，屋內(nèi)也會比較涼爽。而在寒冷的冬季，只要把兩邊的窗戶關(guān)上，就可以大大增強房屋的保暖性，可以說南北通透的房子是冬暖夏涼。

　　南北通透的戶型有利于保護居住者各自的私密性，比如兩居室的房子，一個房間在南邊，一個房間在北邊，家人起居生活可以做到互不打擾，如果是三居室房子，房間分布也與兩居室類似，就算家庭成員比較多也是各有各的活動空間。