對于剛需族來說，買房不需要看季節(jié)，什么時候有需求就什么時候購買，但是對于在觀望房產(chǎn)交易市場的置業(yè)者來說，可以選擇合適的時機來購房?，F(xiàn)在正處于春季，萬物復蘇之際，不僅天氣溫暖適合看房，春季看房還能看出其他季節(jié)無法發(fā)現(xiàn)的端倪。那么，春季看房選房有哪些要值得特別注意的細節(jié)呢？

　　“每年的三四月份是春暖花開的季節(jié)，如果置業(yè)者要在這個季節(jié)買房的話，還是很有優(yōu)勢的?！敝脴I(yè)專家解釋，不管是從天氣來看還是政策影響來看，每年的上半年都優(yōu)于下半年，而三四月份也優(yōu)于五六月份。另外，春季會有很多開發(fā)商做促銷活動，能為置業(yè)者省下一筆不少的資金。

　　查看小區(qū)排水系統(tǒng)

　　進入春季，雨水也相應增多，此時特別考驗小區(qū)的排水能力。如果一些小區(qū)排水軟硬件實力不強，將嚴重影響業(yè)主的出行。置業(yè)者可以選擇在雨季過后，到小區(qū)現(xiàn)場查看小區(qū)內(nèi)整體排水情況，如果小區(qū)在雨后路面依然沒有過多存水，物業(yè)人員清掃雨水及時、小區(qū)內(nèi)排水系統(tǒng)工作正常，則表明該小區(qū)的排水軟硬件實力都很過關(guān)。反之，則要對該小區(qū)的品質(zhì)打上一個大大的問號了。

　　觀察房間是否返潮

　　“春季潮濕，一看住宅保溫性能、二看住宅是否返潮。”置業(yè)專家提醒，現(xiàn)如今，各大樓盤在蓋樓時都會給樓體“穿”上一層厚厚的保溫層。別小看這個保溫層，夏天它能隔熱減少屋內(nèi)的冷氣外散，冬季它能保溫減少屋內(nèi)熱量外散。置業(yè)專家說，春季雨天過后，天氣會比較冷，置業(yè)者去看房更容易發(fā)現(xiàn)住宅的樓體保溫層是否合格；樓頂和窗臺很容易積水，雨天過后看房很容易發(fā)現(xiàn)。置業(yè)專家說，置業(yè)者在進入房間后應嚴格檢查房間窗戶是否密封嚴密、飄窗是否有水漬、屋頂或墻角是否有陰水的情況發(fā)生。

　　春暖花開小區(qū)環(huán)境一目了然

　　置業(yè)專家提醒，相比于其他季節(jié)，在春季看房時，購房者可以很直觀地看到小區(qū)景觀的本色。春季萬物復蘇，在這個季節(jié)，檢驗小區(qū)環(huán)境好壞，是最好不過的。另外，很多樹木在春季的時候還沒有完全長出葉子，因此置業(yè)者在看小區(qū)綠化的時候，還需要考慮小區(qū)是否采用了符合規(guī)定的樹種，以及綠化面積是多大等。