?開(kāi)發(fā)商簡(jiǎn)介

　　實(shí)力開(kāi)發(fā)商全產(chǎn)業(yè)鏈開(kāi)發(fā)，全流程品控

　　博創(chuàng)置業(yè)始創(chuàng)于2019年，為了滿(mǎn)足客戶(hù)改善型住房的需求，致力于改善型住宅產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)和建設(shè)，并為客戶(hù)提供新型居住方式的開(kāi)發(fā)商。公司業(yè)務(wù)涵蓋地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、施工建設(shè)、材料供應(yīng)、物業(yè)管理等房地產(chǎn)全生命周期每個(gè)環(huán)節(jié)，從而有力的保障了設(shè)計(jì)理念的落地執(zhí)行和成品房交付的品質(zhì)。

　　?一、項(xiàng)目所在區(qū)位優(yōu)勢(shì)

　　項(xiàng)目雄踞高新區(qū)，一個(gè)已形成體質(zhì)機(jī)制靈活、創(chuàng)新動(dòng)能較強(qiáng)、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)較好、功能配套完善、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美的成熟區(qū)域。

　　高新區(qū)整體分為兩大板塊，以迎賓路以東的是科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)區(qū)，以迎賓路以西的生態(tài)居住區(qū)，我們項(xiàng)目處于生態(tài)居住區(qū)域中，由民主路、神州路、迎賓路、南海路所圍合的高端住宅區(qū)域內(nèi)。項(xiàng)目位于民主路與神州路交會(huì)處，南與斯達(dá)科技園為鄰，東與新區(qū)消防一墻之隔，居于4A級(jí)大沙河濕地公園、沁泉湖公園、雙擁主題公園中間，同時(shí)步行即可到達(dá)焦作迎賓館。

　　?二、項(xiàng)目周邊配套設(shè)施簡(jiǎn)介

　　交通暢達(dá)：項(xiàng)目周邊交通路網(wǎng)發(fā)達(dá)，民主路與神州路形成一縱一橫便捷交通優(yōu)勢(shì)，一縱，從民主路向北3公里直達(dá)萬(wàn)達(dá)、王府井商圈、高鐵站；一橫，從神州路向東途徑司法局、示范區(qū)管委會(huì)、創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心、政務(wù)服務(wù)中心匯入迎賓路，直達(dá)晉新高速入口，沿民主路向北轉(zhuǎn)豐收路也可快速直達(dá)焦桐高速入口。距項(xiàng)目150米公交站點(diǎn)，示范區(qū)專(zhuān)線(xiàn)1路，23路大沙河專(zhuān)線(xiàn)公交站臺(tái)，據(jù)項(xiàng)目400米的位置是37路，43路，23路公交站臺(tái)，為老人和學(xué)生日常出行提供更多便利。

　　生態(tài)優(yōu)美：項(xiàng)目與大沙河濕地公園對(duì)望，屬于4A級(jí)景區(qū)，與雙擁主題公園、沁泉湖公園、迎賓館共同形成焦作的生態(tài)宜居片區(qū)。城市可以復(fù)制，江河湖泊越來(lái)越少。大沙河濕地公園是焦作市一項(xiàng)重要的市政建設(shè)項(xiàng)目，總投資約110億元，打造水上長(zhǎng)廊景觀帶。現(xiàn)已成為居民休閑、娛樂(lè)、健身的重要場(chǎng)所和網(wǎng)紅打卡地。另外項(xiàng)目周?chē)€有雙擁主題公園和沁泉湖公園，閑暇之時(shí)既可以到沙河游玩也可以到公園鍛煉。

　　商業(yè)薈萃：從項(xiàng)目出發(fā)1.5公里有萬(wàn)鑫商城、玉溪路商業(yè)街，3公里生活圈有萬(wàn)達(dá)、王府井、丹尼斯生活廣場(chǎng)等；目前，在世紀(jì)路和民主路交匯處新建一個(gè)商場(chǎng)，主體已經(jīng)封頂，正在裝修建設(shè)中，建成后將更加方便項(xiàng)目業(yè)主的購(gòu)物需求。

　　學(xué)府環(huán)伺：百年名校河南理工大學(xué)文脈浸潤(rùn)、示范區(qū)中心幼兒園、示范區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、示范區(qū)實(shí)驗(yàn)中學(xué)、河南理工大學(xué)附屬小學(xué)、宇華實(shí)驗(yàn)學(xué)校，十二年全齡化教育，滿(mǎn)足我們教育的需求。

　　完善醫(yī)療：周邊醫(yī)療資源豐富，分別是民主路上河南理工大學(xué)附屬醫(yī)院（原焦作市第二人民醫(yī)院），以及附近的康華醫(yī)院，復(fù)明醫(yī)院等，還有沙河南岸，規(guī)劃了95畝的醫(yī)療用地，眾多醫(yī)療資源為業(yè)主的健康生活提供便利。

　　?三、項(xiàng)目景觀規(guī)劃

　　項(xiàng)目采用現(xiàn)代、輕奢的立面風(fēng)格，用線(xiàn)條元素，由白與灰色彩構(gòu)成，立面風(fēng)格細(xì)膩，美感十足，加之超高窗墻比，讓立面質(zhì)感更具高級(jí)感。項(xiàng)目采用城市森林住宅模式，以國(guó)際視野打造國(guó)際社區(qū)景觀為指引，精工細(xì)琢、極致追求細(xì)節(jié)，匠造度假式森林居住氛圍。最大限度地將綠色生態(tài)、建筑美學(xué)與居住體驗(yàn)融合到極致，構(gòu)筑出一個(gè)綠色、健康、生態(tài)的居住革新性小區(qū)。

　　△效果圖

　　整體景觀設(shè)計(jì)方案：分為10項(xiàng)功能分區(qū)和8個(gè)景觀模塊——云庭之鏡，森嶼迎賓，浮光水畔，奢野森居，流光會(huì)客，叢林夢(mèng)想家，森居度假，山水迎賓，并針對(duì)每個(gè)空間進(jìn)行價(jià)值敏感點(diǎn)的專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)，從景觀、光照、風(fēng)向、聲音等方面細(xì)致規(guī)劃，充分滿(mǎn)足業(yè)主的居住需求。