今年我市小區(qū)物業(yè)的服務(wù)水平能否提升？商品房預(yù)售資金如何監(jiān)督管理？去年我市交付配建公租房374套，今年公租房建設(shè)進(jìn)度如何……日前召開(kāi)的市住房保障工作會(huì)議，對(duì)今年重點(diǎn)工作進(jìn)行謀劃和安排。

　　去年，我市住房保障工作成效顯著。我市實(shí)施“三不限”審批制度，確保?？顚Ｓ煤徒ㄔO(shè)項(xiàng)目按期交付，全年累計(jì)為我市141個(gè)項(xiàng)目撥付監(jiān)管資金181億元，有效緩解企業(yè)資金壓力，被省住建廳通報(bào)表?yè)P(yáng)。我市加大對(duì)公租房項(xiàng)目建設(shè)的督導(dǎo)力度，交付配建公租房374套，基本建成配建公租房170套。全面完成了太行名府公租房項(xiàng)目氣、暖配套生活設(shè)施建設(shè)。我市成立了物業(yè)行業(yè)黨委，在74家物業(yè)服務(wù)企業(yè)建立了黨組織，在全市推行專業(yè)化物業(yè)、準(zhǔn)物業(yè)化自治、清潔管理+生活服務(wù)第三方、幫帶物業(yè)小區(qū)等四種管理模式，初步形成“政府+社區(qū)+物業(yè)+業(yè)主委員會(huì)+黨群議事會(huì)”五位一體的共商、共建、共享聯(lián)動(dòng)機(jī)制。

　　今年，我市將大力開(kāi)展住房?jī)?yōu)居行動(dòng)，突出保交樓、穩(wěn)預(yù)期、化風(fēng)險(xiǎn)，統(tǒng)籌發(fā)展與安全，堅(jiān)守不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)底線，進(jìn)一步加快住房保障體系建設(shè)，提升住房保障工作質(zhì)量，為我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

　　一是在推進(jìn)保交樓上下功夫。做好專項(xiàng)借款資金的使用和歸還，加大保交樓項(xiàng)目建設(shè)力度，加大金融支持力度，確保保交樓項(xiàng)目順利推進(jìn)。

　　二是在促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展上下功夫。完善房屋交易系統(tǒng)建設(shè)，按照數(shù)據(jù)一體化建設(shè)的要求，對(duì)歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行補(bǔ)錄和錯(cuò)誤數(shù)據(jù)修改，實(shí)現(xiàn)交易業(yè)務(wù)一網(wǎng)通辦，提高房屋交易管理水平。修訂商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理辦法，加強(qiáng)資金監(jiān)管。

　　三是在保障性住房建設(shè)管理上下功夫。加快市區(qū)2個(gè)續(xù)建項(xiàng)目和5個(gè)復(fù)工項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，力爭(zhēng)早日讓更多住房困難群眾住上保障房。

　　四是在“紅色物業(yè)”創(chuàng)建上下功夫。以“紅色物業(yè)”創(chuàng)建為抓手，以提高人民群眾居住滿意度為目標(biāo)，提升物業(yè)服務(wù)水平，努力創(chuàng)建環(huán)境優(yōu)美、安全有序、和諧文明的生活環(huán)境。

　　五是在優(yōu)化直管公房管理上下功夫。妥善處理直管公房管理和房屋產(chǎn)權(quán)之間的矛盾，積極對(duì)接協(xié)調(diào)，理順直管公房處置和回購(gòu)中的問(wèn)題。針對(duì)現(xiàn)有直管公房無(wú)土地、無(wú)房產(chǎn)初始登記問(wèn)題，將直管公房納入不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題，解決長(zhǎng)期有房無(wú)證，做到房證統(tǒng)一。