這房貸還清啦，這房子就一定是你的了嗎？不一定，如果下面這一步沒做啊，房子他依舊是銀行的，那個就是解壓，如果不解壓，房子是不能出售的，如果不及時解壓，后期很可能會找不齊資料，那個時候麻煩可就大了。那么如何辦理解壓呢？結清貸款的時候，先在銀行辦理一個貸款結清證明，再到市行政服務中心辦理解壓手續(xù)，需要帶的材料有，不動產登記申請書，不動產登記證明（原件），申請人身份證明。那么，如果你是買二手房，也一定要先查明房子是否還在抵押、查封或者是擔保狀態(tài)。不然的話，你的交易過程會遙遙無期。關注虎哥分享有用的房產知識！