為貫徹落實黨中央、國務(wù)院決策部署，切實做好收購已建成存量商品房用作保障性住房工作，構(gòu)建“市場+保障”房地產(chǎn)發(fā)展新模式，推動我市房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展和民生改善，現(xiàn)面向社會征集已建成存量商品房用作保障性住房項目，具體事項公告如下：

　　一、征集范圍及期限

　?。ㄒ唬┱骷秶航棺魇薪夥艆^(qū)、山陽區(qū)、中站區(qū)、馬村區(qū)、示范區(qū)已建成未出售的商品房（包括住宅、公寓）。

　?。ǘ┱骷谙蓿鹤怨姘l(fā)布之日起至2024年12月31日。

　　二、收購主體及價格

　?。ㄒ唬┦召徶黧w：焦作市國有資本運營（控股）集團(tuán)有限公司、河南新時代交通發(fā)展集團(tuán)有限公司。

　?。ǘ┦召弮r格：以同地段保障性住房重置價格為參考上限，即劃撥土地成本和建安成本，加不超過5%的利潤。

　　三、房源收購要求

　?。ㄒ唬┰瓌t上以樓棟、整單元為基本單位進(jìn)行收購；

　?。ǘ﹩翁捉ㄖ娣e原則上不大于120平方米，配租型保障性住房以建筑面積不超過70平方米的中小戶型為主；

　?。ㄈ╉椖恐苓吪涮自O(shè)施完善，交通便利，相關(guān)教育、醫(yī)療、商業(yè)等配套齊全，滿足一定的車位配比；

　?。ㄋ模┦召彿吭磭?yán)格限定為房地產(chǎn)企業(yè)已建成未出售的存量商品房(含公寓)，相關(guān)手續(xù)齊備，可以辦理不動產(chǎn)權(quán)證書，且房源所屬企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債和法律關(guān)系清晰；

　?。ㄎ澹╉椖繚M足金融機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款要求。

　　四、所需材料

　　（一）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書；

　?。ǘ╉椖客恋厥褂?、規(guī)劃許可、預(yù)售許可，以及項目竣工驗收備案證明；

　　（三）房源項目明細(xì)表（包括地址、項目名稱、套數(shù)、面積、意向轉(zhuǎn)讓價等）（含電子版）；

　　（四）提供法定代表人及身份證或法定代表人授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

　?。ㄎ澹┎淮嬖诜杉m紛、爭議訴訟、查封、公司內(nèi)部達(dá)成一致意見等情況的承諾書。

　　注：以上材料均需加蓋企業(yè)公章。

　　五、報送方式

　　有意參與征集的房地產(chǎn)企業(yè)可發(fā)送電子郵件并將紙質(zhì)材料送至市住房保障中心。

　　聯(lián)系人:吳涵

　　聯(lián)系電話:0391-2927108

　　材料提交地址：焦作市解放區(qū)豐收中路1566號314室

　　電子版材料發(fā)送至郵箱：jzfgjfgb@163.com