就在住宅地產(chǎn)市場經(jīng)歷幾番嚴(yán)厲調(diào)控，開始出現(xiàn)“退燒”跡象的當(dāng)下，全國各地卻是頻頻傳來并被確實(shí)商業(yè)寫字樓需求趨旺的信息，如部分地區(qū)陷困多年的“爛尾寫字樓”開始大量被盤活，許多城市商業(yè)寫字樓項(xiàng)目銷售價(jià)格和面積齊步攀[詳細(xì)]

2010-11-02 09:04:19閱讀（221）

京城商業(yè)地產(chǎn)靠限購令走紅隨著樓市二次調(diào)控在全國各地的深入執(zhí)行，目前已經(jīng)有14個(gè)省市開始執(zhí)行限購政策，限購之風(fēng)愈演愈烈。住宅市場成交萎靡，北、上、深、廣成交量持續(xù)下跌，最高跌幅相比9月份已達(dá)30%.然而，正當(dāng)住宅市場寒[詳細(xì)]

2010-10-28 09:06:43閱讀（169）

2010年9月辦公樓市場迎來“金九”熱潮，無論是土地市場、銷售、還是租賃均十分火熱。具體表現(xiàn)在：商辦用地成交宗數(shù)達(dá)到年內(nèi)最高值、寫字樓銷售面積屢創(chuàng)新高、甲級寫字樓租金全面上漲、各地市場空置率明顯回落。業(yè)內(nèi)人士[詳細(xì)]

2010-10-27 09:10:56閱讀（109）

2010北京CBD國際商務(wù)節(jié)周四開幕。北京CBD將有望當(dāng)選世界CBD聯(lián)盟下一任輪值主席，我國首個(gè)世界華商中心將落戶CBD核心區(qū)。據(jù)北京朝陽區(qū)常務(wù)副區(qū)長吳桂英介紹，此次朝陽商務(wù)節(jié)將聚焦“中國特色世界城市”建設(shè)。其中，由國務(wù)院[詳細(xì)]

2010-10-26 09:06:34閱讀（216）

世邦魏理仕第三季度寫字樓報(bào)告印證了成都商報(bào)秋交會(huì)前曾經(jīng)做出的預(yù)測---成都寫字樓進(jìn)入“百銀時(shí)代”,即平均租金報(bào)價(jià)破百元正逐步實(shí)現(xiàn)。數(shù)據(jù)顯示，第三季度優(yōu)質(zhì)寫字樓的平均租金報(bào)價(jià)為94.9元/月/平方米，相比上一季度增長[詳細(xì)]

2010-10-26 09:05:12閱讀（177）

外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境回暖，三季度廣州寫字樓市場持續(xù)向好。23日，記者從仲量聯(lián)行獲悉，第三季度廣州甲級寫字樓市場租賃成交大幅上升，整體市場凈吸納量攀升至20萬平方米，環(huán)比平均租金上升1.6%.仲量聯(lián)行廣州及深圳董事總經(jīng)理吳仲豪認(rèn)[詳細(xì)]

2010-10-25 09:09:35閱讀（155）

1997年至2008年2月上海甲級辦公樓供應(yīng)、需求及空置率圖示與2007年不同，2008年滬上寫字樓市場最大的亮點(diǎn)可能就是相比前期所出現(xiàn)的集中供應(yīng)，其達(dá)到歷史年平均水平2.5倍的供應(yīng)量將成為上海地產(chǎn)市場最大看點(diǎn)之一。年均2.5[詳細(xì)]

2010-10-25 09:06:23閱讀（119）

來自中原地產(chǎn)研究中心的報(bào)告稱，2010年的“金九”如期而至，寫字樓市場的表現(xiàn)令人鼓舞，無論是租賃、銷售還是土地市場，均表現(xiàn)出十分火熱的狀態(tài)。本月五大城市甲級寫字樓租金出現(xiàn)全面上漲，空置率明顯回落；寫字樓銷售面積再創(chuàng)調(diào)[詳細(xì)]

2010-10-22 09:12:49閱讀（135）

住宅“限購令”出臺后，全國辦公樓市場不經(jīng)意間迎來“金九”熱潮，無論是土地市場、銷售、還是租賃均漸暖，上海商鋪市場月成交量創(chuàng)新高。有關(guān)方面公布的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，9月份，全國商辦用地成交宗數(shù)達(dá)到年內(nèi)最高值、寫字樓[詳細(xì)]

2010-10-22 09:10:18閱讀（168）

近日，仲量聯(lián)行發(fā)布了2010年第三季度市場報(bào)告。報(bào)告認(rèn)為，鑒于國務(wù)院針對房地產(chǎn)市場繼續(xù)加強(qiáng)信貸調(diào)控的政策在九月底出臺、高級住宅新開盤項(xiàng)目的減少以及部分投資者的觀望，三季度整體市場成交量在二季度小幅下降后，繼續(xù)大幅[詳細(xì)]

2010-10-22 09:08:20閱讀（154）

夏日酷熱的天氣還是未能令寫字樓市場升溫。 與住宅這匹脫韁的野馬相比，寫字樓的不溫不火引起了業(yè)內(nèi)關(guān)注。據(jù)第一太平戴維斯統(tǒng)計(jì)，從2001年至2006年，住宅的均價(jià)漲幅為80％，而寫字樓僅為30％。在同一區(qū)域內(nèi)，寫字樓價(jià)格低于周邊住[詳細(xì)]

2010-08-13 15:32:19閱讀（222）

寫字樓由于供量小、需求量大，因而會(huì)有較高的投資回報(bào)率，近年來成為了廣大投資客戶的新寵。但同時(shí)由于寫字樓面積較大，投資總價(jià)很高，并且變現(xiàn)期長，對于個(gè)人投資來說就更需要理性和專業(yè)的分析。今天新北京樓市要奉獻(xiàn)給大家的[詳細(xì)]

2010-07-13 09:36:54閱讀（167）

眼看住宅投資的首付比例已經(jīng)逐步向?qū)懽謽强待R，多套物業(yè)的投資者，已站在五成首付的同一門檻上，3套以上物業(yè)的投資者，選擇寫字樓首付資金壓力似乎還要更低一些。于是便有許多在住宅投資上被潑了冷水的投資人士，準(zhǔn)備轉(zhuǎn)戰(zhàn)寫字[詳細(xì)]

2010-06-25 09:48:35閱讀（235）

寫字樓是商業(yè)地產(chǎn)的一個(gè)重要風(fēng)向標(biāo)。相關(guān)報(bào)告稱，2010年北京商業(yè)供給面積約183萬平方米，需求面積約255萬平方米，商業(yè)地產(chǎn)將出現(xiàn)“補(bǔ)漲”行情。據(jù)粗略統(tǒng)計(jì)，未來金融租賃公司投向商業(yè)地產(chǎn)的資金或?qū)⒂薪|元。相對于住宅地[詳細(xì)]

2010-06-22 09:15:56閱讀（110）

方法論眼看住宅投資的首付比例已經(jīng)逐步向?qū)懽謽强待R，多套物業(yè)的投資者，已站在五成首付的同一門檻上，3套以上物業(yè)的投資者，選擇寫字樓首付資金壓力似乎還要更低一些。于是便有許多在住宅投資上被潑了冷水的投資人士，準(zhǔn)備轉(zhuǎn)[詳細(xì)]

2010-06-07 09:48:53閱讀（148）

投資寫字樓最看重的是區(qū)位，由于房產(chǎn)的增值主要來源于土地的增值，而城市中心區(qū)土地的稀缺性更強(qiáng)，因此增值空間很大。所以是否位于城市的中心區(qū)，是衡量一幢寫字樓的檔次和是否具有投資價(jià)值的首選要素。在投資寫字樓時(shí)，瞄準(zhǔn)客[詳細(xì)]

2010-06-04 09:37:35閱讀（158）

眼看住宅投資的首付比例已經(jīng)逐步向?qū)懽謽强待R，多套物業(yè)的投資者，已站在五成首付的同一門檻上，3套以上物業(yè)的投資者，選擇寫字樓首付資金壓力似乎還要更低一些。于是便有許多在住宅投資上被潑了冷水的投資人士，準(zhǔn)備轉(zhuǎn)戰(zhàn)寫字[詳細(xì)]

2010-06-02 09:54:17閱讀（155）

寫字樓由于供量小、需求量大，因而會(huì)有較高的投資回報(bào)率，近年來成為了廣大投資客戶的新寵。但同時(shí)由于寫字樓面積較大，投資總價(jià)很高，并且變現(xiàn)期長，對于個(gè)人投資來說就更需要理性和專業(yè)的分析。在準(zhǔn)備投資寫字樓之前，應(yīng)該首先[詳細(xì)]

2010-06-01 09:30:37閱讀（194）

戰(zhàn)寫字樓之交易環(huán)節(jié)購買二手寫字樓相對比較“危險(xiǎn)”，尤其是遇到物業(yè)的產(chǎn)權(quán)是歸公司所有的。通常公司又有多個(gè)股東和更加數(shù)不清的上下游客戶，寫字樓作為公司資產(chǎn)的一部分，在這些資金往來過程中，有時(shí)候更像一張大額貨幣，到底[詳細(xì)]

2010-05-28 09:44:49閱讀（149）

上周末，新希望國際兩天銷售20余套，銷售面積達(dá)到4000多平方米。無獨(dú)有偶，同樣是上周末，花樣年?美年廣場也一天銷售1000平方米以上，2天共銷售2000多平方米。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，不少寫字樓項(xiàng)目也在上周末取得良好的銷售業(yè)績。與住[詳細(xì)]

2010-05-25 09:05:16閱讀（122）

寫字樓，現(xiàn)代白領(lǐng)階層工作、創(chuàng)業(yè)的第二家園。隨著經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，不斷地從高樓林立的都市中拔地而起，作為信息時(shí)代高科技結(jié)晶，寫字樓已越來越成為現(xiàn)代都市中一道靚麗的風(fēng)景線。作為個(gè)人投資或公司選擇辦公地點(diǎn)，投資寫字樓必[詳細(xì)]

2010-05-21 09:31:08閱讀（152）

新政之后，寫字樓或成資金去向的“避風(fēng)港”商務(wù)寫字樓是一個(gè)較純粹的投資領(lǐng)域，即使有一定的投機(jī)行為也不會(huì)影響到普通老百姓的生活。所以，政府對這個(gè)領(lǐng)域的調(diào)控也就不會(huì)那么猛烈。首付50%，商務(wù)住宅扯平了據(jù)悉，4月15日調(diào)控政[詳細(xì)]

2010-05-20 09:47:33閱讀（202）

“樓市新政力度空前，一系列急剎車舉措目標(biāo)直指住宅市場中的投機(jī)資本”，第一太平戴維斯項(xiàng)目策劃部總經(jīng)理徐偉成近日表示，新政出臺后北京住宅市場反應(yīng)明顯，五一后一周成交量環(huán)比下降近25%，成交均價(jià)環(huán)比下降近18%。但是與住宅[詳細(xì)]

2010-05-19 09:51:14閱讀（102）

戴德梁行之前發(fā)布新一期《全球租務(wù)開支調(diào)查報(bào)告》稱，成都作為“新秀”首次進(jìn)入全球主要城市商業(yè)區(qū)寫字樓租務(wù)開支排行榜，名列全球第105名。由于大量世界500強(qiáng)企業(yè)和跨國公司的涌入，讓位居市區(qū)核心區(qū)域的高檔寫字樓租金一[詳細(xì)]

2010-05-19 09:36:46閱讀（148）

穩(wěn)定回報(bào)吸引住宅投資資金風(fēng)險(xiǎn)猶存散戶投資者需謹(jǐn)慎―――北京新政出臺兩周后，住宅市場降溫明顯，“限購令”等控制政策更是極大地打擊了買房人的購房熱情，導(dǎo)致多個(gè)項(xiàng)目罕見地爆出零成交。與住宅市場正相反，一直被住宅陰影[詳細(xì)]

2010-05-18 09:47:35閱讀（391）