新政以來(lái)，成都住宅市場(chǎng)受“二套房政策”的影響起起伏伏，而商業(yè)地產(chǎn)巋然不動(dòng)，一路走高。如今地鐵1號(hào)線運(yùn)行，沿線商業(yè)顯現(xiàn)出巨大的升值潛力，甲級(jí)寫(xiě)字樓租金漲幅達(dá)40%，商鋪月租金高達(dá)950元/平米。自然，商業(yè)地產(chǎn)中的黑馬商務(wù)公寓[詳細(xì)]

2010-10-22 09:18:19閱讀（189）

三套房停止貸款，使投資客的“杠桿”效應(yīng)立刻失效，而一系列樓市調(diào)控新政使大批敏銳的投資客撤出住宅市場(chǎng)，轉(zhuǎn)而投向商業(yè)地產(chǎn)，使得9月份商業(yè)地產(chǎn)成交面積增加45%。 據(jù)中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)顯示，9月份本市商業(yè)地產(chǎn)（辦公樓和商[詳細(xì)]

2010-10-22 09:16:06閱讀（161）

選對(duì)了商鋪可以實(shí)現(xiàn)一鋪養(yǎng)三代，但一旦投錯(cuò)賠下去，也可以清空兩代人。同為商業(yè)物業(yè)，商鋪比起寫(xiě)字樓，風(fēng)險(xiǎn)更大，也更能體現(xiàn)一個(gè)投資者對(duì)于片區(qū)經(jīng)濟(jì)、人群結(jié)構(gòu)、規(guī)劃發(fā)展、人流導(dǎo)向、出行習(xí)慣等細(xì)節(jié)的全面把握。我們綜合幾位業(yè)[詳細(xì)]

2010-07-22 09:14:19閱讀（110）

作為一名創(chuàng)業(yè)者，你在初期可以沒(méi)有太多的資金，因?yàn)橛泻芏嗟某晒θ耸渴恰鞍资制鸺摇钡?；可以沒(méi)有太多的經(jīng)驗(yàn)，也有很多成功人士在此之前沒(méi)有創(chuàng)業(yè)的經(jīng)歷；但是，想要?jiǎng)?chuàng)業(yè)成功除了要具備良好的心態(tài)之外，還必須懂得一些技巧。1、選擇[詳細(xì)]

2010-07-14 10:44:24閱讀（183）

提要：成功的商業(yè)運(yùn)營(yíng)更能令商鋪價(jià)值與日俱增，但在商鋪投資高收益、高回報(bào)的背后，同樣存在相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)，因而更應(yīng)加強(qiáng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的分析和控制。實(shí)際得房率需引起重視，一個(gè)售價(jià)3萬(wàn)元/平方米、得房率85%的商鋪要比一個(gè)售價(jià)2.5萬(wàn)元/[詳細(xì)]

2010-07-10 09:34:02閱讀（183）

商鋪投資是不動(dòng)產(chǎn)投資的重要方式,涉及到方方面面,如何使自己的投資更有針對(duì)性和科學(xué)性,是商鋪投資的關(guān)鍵,所以您應(yīng)該慎之又慎。技巧一:商鋪投資的目的購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用房的目的大致分為兩類(lèi):一類(lèi)是用以出租或轉(zhuǎn)手出售賺取收[詳細(xì)]

2010-06-25 09:55:23閱讀（124）

商業(yè)地產(chǎn)投資暢旺，泥沙俱下魚(yú)龍混雜房貸新政實(shí)施以來(lái)，商業(yè)地產(chǎn)投資當(dāng)旺，頗有一番這邊風(fēng)景獨(dú)好的氣象。市場(chǎng)人士表示，最近多了不少以往只做住宅投資的人士來(lái)咨詢，他們都躍躍欲試想入市。據(jù)記者了解，商業(yè)地產(chǎn)投資與住宅投資區(qū)[詳細(xì)]

2010-06-19 09:46:55閱讀（237）

商鋪吸引投資者的主要是其誘人的投資回報(bào)。要使所投資的商鋪長(zhǎng)盛不衰，取得豐厚的投資收益，就要從最初的選購(gòu)開(kāi)始“眼觀六路，耳聽(tīng)八方”。商鋪選購(gòu)要考慮的因素很多。下面教你12個(gè)投資商鋪的小技巧，僅供參考。 因地制宜選[詳細(xì)]

2010-06-14 09:37:04閱讀（135）

商鋪吸引投資者的主要是其誘人的投資回報(bào)。要使所投資的商鋪長(zhǎng)盛不衰，取得豐厚的投資收益，就要從最初的選購(gòu)開(kāi)始“眼觀六路，耳聽(tīng)八方”。商鋪選購(gòu)要考慮的因素很多。下面教你12個(gè)投資商鋪的小技巧，僅供參考。 因地制宜選[詳細(xì)]

2010-06-14 09:37:03閱讀（141）

兩心 第一，商鋪?zhàn)詈靡幱诤诵纳倘ΑＴ趺粗v呢？城市的商業(yè)中心是大的核心商圈；社區(qū)、居民區(qū)的商業(yè)中心是小核心商圈，這些區(qū)域客流量大、商業(yè)氣氛濃，生意自然會(huì)更好！ 第二，要關(guān)注新商圈。 一般新形成的或正在發(fā)展中的商圈，其商[詳細(xì)]

2010-06-07 09:59:25閱讀（207）

個(gè)人投資商鋪同企業(yè)投資商鋪兩者區(qū)別很大，至少在十個(gè)方面需要特別注意。注意一：土地性質(zhì)目前市場(chǎng)上某些商鋪是由原來(lái)的住宅通過(guò)“居改非”變更過(guò)來(lái)的，這兩類(lèi)房屋是兩種完全不同的土地使用性質(zhì)?！白≌笔菍９┚幼〉姆课?a class="feeds-item-more" href="/news/shangye/dongtai/15753.html" target="_blank" title="個(gè)人投資商鋪特別注意的十個(gè)方面">[詳細(xì)]

2010-06-05 09:59:49閱讀（236）

對(duì)商鋪的投資者來(lái)說(shuō),做出決策和選擇之前一定要仔細(xì)思考,特別要對(duì)開(kāi)發(fā)商慣常的宣傳概念認(rèn)真分析,多問(wèn)幾個(gè)為什么。1.頂級(jí)商業(yè)能否實(shí)現(xiàn) 許多商鋪都推出所謂“頂級(jí)品牌”、“韓流時(shí)尚”等吸引人的概念,問(wèn)題是這些概念由[詳細(xì)]

2010-06-05 09:55:20閱讀（446）

商鋪投資講究“四平八穩(wěn)”好的商鋪?lái)?xiàng)目能夠做到平衡開(kāi)發(fā)商、經(jīng)營(yíng)者、投資人三方的利益。但是，并不是隨便買(mǎi)個(gè)商鋪就能賺錢(qián)，商鋪的選擇其實(shí)大有講究。對(duì)于很多投資者來(lái)說(shuō)，是選擇購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)商鋪再出租還是直接租下鋪面自己經(jīng)[詳細(xì)]

2010-06-04 09:42:49閱讀（448）

時(shí)至今日，“商鋪是金”的說(shuō)法已經(jīng)深入人心，每個(gè)在售的商鋪物業(yè)都吸引了大量的投資者。然而，由于缺乏專業(yè)指導(dǎo)和對(duì)市場(chǎng)的盲從，在商鋪投資方面普遍存在很大的失誤，給投資人帶來(lái)較大的潛在風(fēng)險(xiǎn)。借助多年的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，談?wù)勔恍┬?a class="feeds-item-more" href="/news/shangye/dongtai/15750.html" target="_blank" title="如何投資商鋪：三大方法輕松解決">[詳細(xì)]

2010-06-03 09:37:12閱讀（206）

對(duì)于信奉“一鋪養(yǎng)三代”的商鋪投資者而言，在商鋪投資風(fēng)險(xiǎn)增加的同時(shí)，商鋪投資的選擇性、機(jī)會(huì)以及低成本性也在提高，因而掌握商業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)律，明了商業(yè)擇址的成功經(jīng)驗(yàn)，是保障商鋪投資決策正確的前提條件，“一鋪養(yǎng)三代”才能真正[詳細(xì)]

2010-06-02 09:58:22閱讀（192）

★技巧一：因地制宜選行業(yè) 位于交通樞紐處的商鋪，應(yīng)以經(jīng)營(yíng)日常用品或價(jià)格低、便于攜帶的消費(fèi)品為主。位于住宅附近的商鋪，應(yīng)以經(jīng)營(yíng)綜合性消費(fèi)品為主。位于辦公樓附近的商鋪，應(yīng)以經(jīng)營(yíng)文化、辦公用品為主，且商品的檔次應(yīng)相對(duì)[詳細(xì)]

2010-05-28 09:29:38閱讀（173）

胡女士咨詢市區(qū)某承諾“包租包退”產(chǎn)權(quán)商鋪的投資風(fēng)險(xiǎn)。據(jù)介紹，該商鋪面積約6平方米/間，售價(jià)6萬(wàn)元。購(gòu)買(mǎi)后業(yè)主不需要經(jīng)營(yíng)商鋪，只需要和開(kāi)發(fā)商指定的管理公司簽訂《委托租賃協(xié)議》即可。租賃協(xié)議的期限為15年，其間業(yè)主每[詳細(xì)]

2010-05-27 09:27:38閱讀（204）

商鋪投資講究“四平八穩(wěn)”好的商鋪?lái)?xiàng)目能夠做到平衡開(kāi)發(fā)商、經(jīng)營(yíng)者、投資人三方的利益。但是，并不是隨便買(mǎi)個(gè)商鋪就能賺錢(qián)，商鋪的選擇其實(shí)大有講究。對(duì)于很多投資者來(lái)說(shuō)，是選擇購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)商鋪再出租還是直接租下鋪面自己經(jīng)[詳細(xì)]

2010-05-25 08:57:51閱讀（553）

這年頭，人人都在琢磨，怎么能讓口袋里有限的銀子多生出幾個(gè)“崽”來(lái)。要想讓錢(qián)更多地生錢(qián)，現(xiàn)代化的投資技術(shù)和理念固然必不可少，咱中華民族祖祖輩輩傳下來(lái)的至理名言也是萬(wàn)萬(wàn)不能忘記的。俗話說(shuō)，一鋪養(yǎng)三代。投資商鋪，如今仍[詳細(xì)]

2010-05-21 09:19:26閱讀（135）

某女士說(shuō)我如今手頭有些閑錢(qián)，身邊有朋友建議我投資住宅，也有朋友建議我投資商鋪。請(qǐng)問(wèn)住宅和商鋪，投資哪類(lèi)型物業(yè)更合適一些？A：其實(shí)，具有不同經(jīng)濟(jì)實(shí)力的不同人群，他們的投資方向會(huì)有所不同?；蚩珊?jiǎn)單分為幾類(lèi)：1、假如你能動(dòng)用[詳細(xì)]

2010-05-20 09:44:30閱讀（172）

商鋪！在全民投資不動(dòng)產(chǎn)、投資方向由生活資料向生產(chǎn)資料轉(zhuǎn)移的時(shí)代，商鋪憑借其無(wú)可比擬的優(yōu)勢(shì)，迅速成為大眾投資的新寵！商鋪投資具有以下無(wú)可比擬的優(yōu)勢(shì)：★ 回報(bào)率高：與傳統(tǒng)的資本增值方式相比，商鋪投資的利潤(rùn)更高?！?收益穩(wěn)[詳細(xì)]

2010-05-20 09:41:52閱讀（155）

在投資商鋪理念里有一條是“跟著規(guī)劃買(mǎi)鋪?zhàn)佑肋h(yuǎn)不會(huì)錯(cuò)”。政府的市政規(guī)劃指向很大程度上決定了商鋪未來(lái)升值潛力有多大，但凡有經(jīng)驗(yàn)的投資者都清楚，規(guī)劃到哪里收益就到哪，緊跟政府規(guī)劃可以在很大程度上保證豐厚的投資回報(bào)[詳細(xì)]

2010-05-19 09:43:14閱讀（189）

坊間“一鋪養(yǎng)三代”之說(shuō)是很誘人的。 擁有一個(gè)小店面，特別是黃金地段的沿街店面，是很多小小創(chuàng)業(yè)者夢(mèng)寐以求的生產(chǎn)資料。 房產(chǎn)新政給房地產(chǎn)投資帶來(lái)諸多不確定性，很多投資客紛紛將目光轉(zhuǎn)向商鋪等商業(yè)地產(chǎn)，同時(shí)，伴隨蘇州各區(qū)[詳細(xì)]

2010-05-18 09:36:10閱讀（537）

商鋪投資是不動(dòng)產(chǎn)投資的重要方式，涉及到方方面面，如何使自己的投資更有針對(duì)性和科學(xué)性，是商鋪投資的關(guān)鍵，所以您應(yīng)該慎之又慎。技巧一：商鋪投資的目的購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用房的目的大致分為兩類(lèi)：一類(lèi)是用以出租或轉(zhuǎn)手出售賺取收益。投[詳細(xì)]

2010-05-18 09:30:59閱讀（163）

住宅之外的商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)卻沒(méi)有受到政策的直接影響。商業(yè)地產(chǎn)成為投資者們的新寵，特別是亞運(yùn)前后有16個(gè)購(gòu)物中心相繼浮出水面，商鋪市場(chǎng)的投資驟然多了選擇。俗話說(shuō)“一鋪養(yǎng)三代”，足可以證明商鋪投資的巨大利潤(rùn)空間。但業(yè)[詳細(xì)]

2010-05-17 09:40:51閱讀（267）