“21世紀(jì)的前十年是住宅投資的黃金時(shí)期，第二個(gè)十年是投資商業(yè)地產(chǎn)的黃金時(shí)期。”――一個(gè)有關(guān)商業(yè)地產(chǎn)迎來春天的預(yù)言正在逐步變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。商業(yè)地產(chǎn)需求快速增加經(jīng)歷了09年的蟄伏，2010年商業(yè)地產(chǎn)將迎來發(fā)展新機(jī)遇。相關(guān)專[詳細(xì)]

2010-05-17 09:37:16閱讀（160）

好的商鋪項(xiàng)目能夠做到平衡開發(fā)商、經(jīng)營者、投資人三方的利益。但是，并不是隨便買個(gè)商鋪就能賺錢，商鋪的選擇其實(shí)大有講究。對于很多投資者來說，是選擇購買產(chǎn)權(quán)商鋪再出租還是直接租下鋪面自己經(jīng)營?是在成熟片區(qū)購買價(jià)格[詳細(xì)]

2010-05-16 09:27:23閱讀（461）

投資商鋪雖然贏利前景看好，但并不是所有商鋪都是賺錢的。調(diào)查資料顯示，純住宅商鋪的售價(jià)如果為樓盤售價(jià)的1.5倍，投資價(jià)值比較明顯，而如果是2倍以上，就有較大風(fēng)險(xiǎn)了。業(yè)內(nèi)專家提醒消費(fèi)者，在商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)中，存在大量的炒作行為[詳細(xì)]

2010-05-16 09:23:58閱讀（208）

這年頭，人人都在琢磨，怎么能讓口袋里有限的銀子多生出幾個(gè)“崽”來。要想讓錢更多地生錢，現(xiàn)代化的投資技術(shù)和理念固然必不可少，咱中華民族祖祖輩輩傳下來的至理名言也是萬萬不能忘記的。俗話說，一鋪養(yǎng)三代。投資商鋪，如今仍[詳細(xì)]

2010-05-15 09:30:16閱讀（193）

2009年歲末，中央頒布了宏觀調(diào)控房地產(chǎn)市場的“國十一條”，積極抑制投機(jī)性炒房，加之城市土地資源的不可再生性，住宅產(chǎn)品80%以上不流通，住宅投資空間正在加劇萎縮。反之，商業(yè)地產(chǎn)因其保值增值的作用，特別是城市綜合體項(xiàng)目，隨著[詳細(xì)]

2010-05-15 09:28:04閱讀（210）

商鋪投資是不動(dòng)產(chǎn)投資的重要方式，涉及到方方面面，如何使自己的投資更有針對性和科學(xué)性，是商鋪投資的關(guān)鍵，所以您應(yīng)該慎之又慎。技巧一：商鋪投資的目的購買商業(yè)用房的目的大致分為兩類：一類是用以出租或轉(zhuǎn)手出售賺取收益。投[詳細(xì)]

2010-05-14 09:19:13閱讀（662）

劉先生是一名職業(yè)的房產(chǎn)投資客，屢屢得手。2006年4月，他在上海莘莊地鐵站附近的一條街上買入一個(gè)商鋪，銷售單價(jià)在12000元/平方米，面積為98平方米。如今，隨著莘莊的不斷繁榮以及周邊優(yōu)質(zhì)住宅項(xiàng)目和寫字樓項(xiàng)目的陸續(xù)興建，他的[詳細(xì)]

2010-05-14 09:16:24閱讀（186）

地段是升值基礎(chǔ)人流決定價(jià)值“金融危機(jī)?有一定影響，但沒有住宅受的影響那么大?！毙』⒂X得商鋪的走勢相對住宅有一定的滯后效應(yīng)，所以商鋪在上半年比較沉寂，到了下半年租賃價(jià)格就開始漸漸攀升了，“零售商如果現(xiàn)金流出問題[詳細(xì)]

2010-05-13 10:03:40閱讀（202）

商鋪屬于商業(yè)用房，個(gè)人買賣的交易稅費(fèi)如下。買方稅費(fèi)：1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：3元/平方米。2、房屋登記費(fèi)：550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費(fèi))。3、權(quán)證印花稅：5元/本。4、印花稅：房屋產(chǎn)價(jià)的0.05%。5、契稅：交易價(jià)([詳細(xì)]

2010-05-13 09:50:03閱讀（296）