一、買(mǎi)房前須知1、民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年，工業(yè)用建筑是50年。
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2015-12-20 09:40:46閱讀（188）

　最近兩個(gè)月來(lái)，對(duì)樓市去庫(kù)存的提及愈加密集：在11月10日召開(kāi)的中央財(cái)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議上首次提出供給側(cè)改革；12月14日，中共中央政治局召開(kāi)會(huì)議分析研究2016年經(jīng)濟(jì)工作，“化解房地產(chǎn)庫(kù)存”再成議題。
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2015-12-17 14:25:29閱讀（273）

　中國(guó)人的家庭觀念比較濃厚，因而對(duì)買(mǎi)房有著一種特殊的情懷。在中國(guó)丈母娘的鼓動(dòng)下，無(wú)數(shù)青年費(fèi)盡三代之財(cái)力，購(gòu)得城市一避風(fēng)之所。尤其是在當(dāng)前房?jī)r(jià)走勢(shì)不明朗的情況下，買(mǎi)房更需謹(jǐn)慎，如若買(mǎi)到貶值房，不僅僅是金錢(qián)方面受損害，可能還有精神上的。[詳細(xì)]

2015-11-12 10:44:21閱讀（211）

相信除了房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士，大部分購(gòu)房者對(duì)于樓市都是門(mén)外漢。買(mǎi)房這件大多數(shù)人都要經(jīng)歷的大事，并不是看戶型、朝向、位置就可決定出手那么簡(jiǎn)單，還有很多問(wèn)題需要您好好考察。[詳細(xì)]

2015-10-29 10:09:44閱讀（113）

很多人都關(guān)心自己的房子70年產(chǎn)權(quán)到期后該怎么辦？有一點(diǎn)可以確定的是，房子還是屬于你的。只不過(guò)到期之后會(huì)存在土地使用權(quán)延期的問(wèn)題，物權(quán)法規(guī)定到期之后會(huì)自動(dòng)續(xù)期，但是否需要再次繳納土地出讓金目前國(guó)家還沒(méi)有成文規(guī)定。
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2015-10-26 09:04:50閱讀（160）

商品房驗(yàn)房交付中應(yīng)注意的法律問(wèn)題：1.購(gòu)房者在沒(méi)有驗(yàn)收房屋前，不能領(lǐng)取住宅鑰匙，辦理入住手續(xù)。根據(jù)《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》的規(guī)定，“交鑰匙”就算房屋交付使用。因此領(lǐng)取住宅鑰匙以后驗(yàn)房發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商只承擔(dān)房屋質(zhì)量包修責(zé)任，而無(wú)逾期交房的壓力。
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2015-10-16 15:16:08閱讀（139）

裝修大揭秘：開(kāi)關(guān)插座的6個(gè)布局技巧。[詳細(xì)]

2015-10-16 09:30:30閱讀（139）

　　房子的戶型好，居住起來(lái)好處很多，比如白天所有房間不需要開(kāi)燈，光照也充足，不借助通風(fēng)設(shè)備能自然通風(fēng)等?？傮w來(lái)說(shuō)，好的戶型通常有以下4條基本標(biāo)準(zhǔn)。[詳細(xì)]

2015-10-15 09:16:02閱讀（130）

我們經(jīng)常會(huì)得到諸如“我看了一套房，公攤23%，好不好”這樣的問(wèn)題，今天咱們要說(shuō)的，就是關(guān)于公攤的那點(diǎn)兒事，什么是公攤、怎么計(jì)算、怎么對(duì)比，都將在本文中一一講明。
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2015-10-12 10:20:06閱讀（221）

購(gòu)房合同是買(mǎi)受人（購(gòu)房者）和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成的協(xié)議，內(nèi)容要合乎法律、合乎法規(guī)。但是很多時(shí)候我們因?yàn)闆](méi)有律師提供建議，不能真正認(rèn)識(shí)購(gòu)房合同的重要性，簽訂了有瑕疵的購(gòu)房合同，留下了法律隱患。今天小編將目前市場(chǎng)上存在幾種購(gòu)房合同進(jìn)行法律分析，你一定要仔細(xì)閱讀哦，不然可能以后就要吃虧了！
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2015-10-11 10:22:05閱讀（217）

許多人在第一次購(gòu)房時(shí)，因?yàn)闆](méi)有太多的經(jīng)驗(yàn)，往往會(huì)走一些彎路。匆匆忙忙地簽了合同，等入住后又發(fā)現(xiàn)很多問(wèn)題。不是位置沒(méi)選好，就是戶型沒(méi)選對(duì)，或者最后自己的收入連支付月供都很困難。因此，掌握樓市行情，了解購(gòu)房知識(shí)，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)很有必要。
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2015-10-08 10:19:32閱讀（104）

　聽(tīng)說(shuō)，最新房產(chǎn)測(cè)繪規(guī)則出爐了，那么大家最關(guān)心的莫過(guò)于房屋共用面積包括哪些？又有哪些部位是不計(jì)算入房屋面積？
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2015-10-07 16:20:43閱讀（308）

你知道高層第幾層最好嗎?在國(guó)內(nèi)，越高的樓層往往賣(mài)得越貴，但是，專(zhuān)家建議，購(gòu)買(mǎi)樓房時(shí)，六七層的位置最佳。
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2015-10-05 08:57:52閱讀（276）

人無(wú)遠(yuǎn)慮，必有近憂。買(mǎi)房子也一樣，買(mǎi)婚房更要三思而后行。一思交通。都市上班族一般都是“打卡一族”，如果準(zhǔn)新人同屬“打卡一族”，那么就要盡量選擇距離兩人工作單位較近的區(qū)域，或者選擇靠近地鐵、輕軌和公交線路較發(fā)達(dá)的區(qū)域買(mǎi)房，這樣會(huì)降低交通成本，節(jié)約上班時(shí)間。否則，距離市區(qū)較遠(yuǎn)的樓盤(pán)價(jià)格上可能較便宜，但增加了交通成本和時(shí)間成本。對(duì)于“自駕車(chē)族”，為了保險(xiǎn)起見(jiàn)，準(zhǔn)新人在買(mǎi)房之前應(yīng)事先了解道路交通狀況，做到心里有數(shù)。
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2015-09-24 09:56:20閱讀（111）

很多人喜歡住在高層，不僅是因?yàn)檎镜酶呖吹眠h(yuǎn)，而且離馬路較遠(yuǎn)，受車(chē)流等交通噪音影響小。事實(shí)上，想圖清靜也并非那么簡(jiǎn)單，高層的噪音污染同樣也很大。
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2015-09-13 11:23:39閱讀（242）

隨著一波波90后的大學(xué)生踏入社會(huì)，他們正悄然成長(zhǎng)為買(mǎi)房的新勢(shì)力。與70后、80后相比，90后購(gòu)房者們雖然經(jīng)濟(jì)實(shí)力薄弱，很多要靠父母支持購(gòu)房款或首付，但是他們買(mǎi)房絕不將就，要的不僅是一套房子這么簡(jiǎn)單，更追求實(shí)用主義之上的個(gè)性和享受，盡最大努力提高居住舒適度。[詳細(xì)]

2015-09-11 10:17:19閱讀（161）

買(mǎi)房是很多人一生之中的大事，因此，不僅要對(duì)地段、戶型精挑細(xì)選，更應(yīng)該關(guān)注三大“屋外細(xì)節(jié)”。臨時(shí)停車(chē)位，近年來(lái)新建的小區(qū)，車(chē)位配比雖達(dá)到1∶1甚至更高，但多數(shù)為“只售不租”的地下車(chē)位，地面臨時(shí)車(chē)位較少。在地下車(chē)庫(kù)和車(chē)位動(dòng)輒售價(jià)10多萬(wàn)元/個(gè)的情況下，臨時(shí)車(chē)位成為業(yè)主爭(zhēng)搶的資源。
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2015-09-11 08:20:54閱讀（145）

首付比例降低了，貸款額度提高了，異地繳存也可以貸款了……在我市住房公積金一系列新政的刺激下，越來(lái)越多的工薪族傾向于選擇住房公積金貸款買(mǎi)房。如何能夠節(jié)省貸款審批時(shí)間、減少不必要的麻煩、確保順利獲貸？作為借款人，貸前做好功課可以達(dá)到事半功倍的效果。
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2015-08-26 17:05:37閱讀（396）

容積率：容積率，是指一個(gè)小區(qū)的地上總建筑面積與用地面積的比率。對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，容積率決定地價(jià)成本在房屋中占的比例，容積越大，土地利用程度越高。而對(duì)于住戶來(lái)說(shuō)，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個(gè)良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過(guò)4，多層住宅應(yīng)不超過(guò)1.5，綠地率應(yīng)不低于40%。
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2015-08-25 17:16:44閱讀（145）

一、買(mǎi)房前須知1、民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年，工業(yè)用建筑是50年。2、在國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)法律法規(guī)中，沒(méi)有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保證金。3、挑選戶型至少需要以下幾種圖：規(guī)劃圖、單元平面圖、戶型平面圖。4、低層為一層至三層;多層為四層至六層;小高層為七層至九層;高層為十層及以上。5、別以為九到十一樓不錯(cuò)，這是陽(yáng)光最強(qiáng)烈的位置。
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2015-08-24 10:06:51閱讀（97）

廣場(chǎng)舞致房?jī)r(jià)下跌這種新聞讓人難以置信，然而最近網(wǎng)傳大媽跳廣場(chǎng)舞，導(dǎo)致附近的房子降價(jià)12萬(wàn)都賣(mài)不出。如今的人們買(mǎi)房，除了要看小區(qū)、看學(xué)位、看戶型，還要防火防盜防大媽?zhuān)芍^防不勝防啊!
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2015-08-24 08:54:55閱讀（208）

2015年4月至8月以來(lái)，全國(guó)共發(fā)生了10起左右化工廠爆炸事件，尤其8月12日晚，天津?yàn)I海新區(qū)爆炸的慘烈程度讓我們不得不再次重視購(gòu)房選址的重要性，購(gòu)房更應(yīng)注意遠(yuǎn)離有潛在危險(xiǎn)的配套。[詳細(xì)]

2015-08-21 18:13:52閱讀（578）

雖然，學(xué)區(qū)房的好處很多，但是買(mǎi)房最重要的，還是房屋質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務(wù)等硬件，而學(xué)校配套這一軟件給房屋的加分也僅僅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有沒(méi)有學(xué)校是其次，不要因小失大。[詳細(xì)]

2015-08-20 18:22:23閱讀（184）

要“成家”先來(lái)選個(gè)家。如果說(shuō)結(jié)婚是人生的頭等大事，那么買(mǎi)房、安家可能就是這頭等大事之中的大事了。甜蜜的愛(ài)情需要甜蜜的小屋承載。本人奉命為新婚的人們尋覓愛(ài)巢，雖然對(duì)京城的樓市已了然于胸，但當(dāng)此重任還是頗感惶恐：情人們自有各自的鐘愛(ài)，這里只能從本人所知、所感出發(fā)為新人們提供幾條線索。愛(ài)情路漫漫，愛(ài)巢也要細(xì)細(xì)尋啊。
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2015-08-19 14:52:25閱讀（77）

寒冷的冬季，人們對(duì)“陽(yáng)光”也有了更多的需求與渴望。諾大的玻璃窗，暖暖的陽(yáng)光照射進(jìn)來(lái)，會(huì)給人一種溫暖、舒服的感覺(jué)。但現(xiàn)如今高樓林立，如何在眾多的樓宇中尋求那束[詳細(xì)]

2015-08-14 10:24:54閱讀（114）