作為一個手里攥著錢、不知該不該出手的剛需，你是不是還一頭霧水、越來越糾結？買？還是不買？這是個問題?！?·17”北京帶頭的這輪外界所謂的“史上最嚴樓市調(diào)控”持續(xù)快兩個月了，市場正悄然發(fā)生變化。以全國房價最堅挺的北京為例，目前的狀態(tài)是：成交低迷、觀望濃重、價格松動、部分中介關門。但你可能認為政府調(diào)控力度還不夠，房價也沒降多少呀，有的城市還在漲價呢！[詳細]

2017-05-13 14:47:06閱讀（183）

中央經(jīng)濟工作會議提出要建立房地產(chǎn)市場長效機制出于兩個原因：一是房價漲勢難逆轉(zhuǎn)；二是“控”、“松”怪圈走不出，即房價漲就限購，需求不足和經(jīng)濟下行壓力增大就放松限購，房價再漲再限購，如此循環(huán)往復。造成這種結果的根本原因是：供給計劃性和需求市場性嚴重不對稱。[詳細]

2017-05-12 10:59:11閱讀（229）

據(jù)報道，5月9日《房地產(chǎn)藍皮書：中國房地產(chǎn)發(fā)展報告（2017）》發(fā)布。藍皮書預測指出，2017年房地產(chǎn)市場進入量價調(diào)整階段，分化將進一步深化和強化。在價格走勢方面，藍皮書中分析稱，預計地價增速整體平穩(wěn)運行；住宅地價增速將有所回落；2017年商品房均價增長預計不超過1%。信貸、土地、調(diào)控政策，等等這些因素將如何影響未來房地產(chǎn)市場走勢？[詳細]

2017-05-11 09:05:23閱讀（197）

數(shù)據(jù)顯示，今年以來截至目前，拿地最多的25家企業(yè)合計拿地金額達到4942.56億元，相比2016年同期拿地最多的25家房企合計拿地金額2549億元上漲了94%。其中，碧桂園拿地金額達到527.22億元，排名房企拿地金額第一位，保利地產(chǎn)、中海地產(chǎn)分別以454.8億元、413.38億元緊隨其后。[詳細]

2017-05-07 09:59:09閱讀（242）

五一前后，北京地區(qū)房產(chǎn)調(diào)控再度升級。目前已有8家銀行透露，首套房執(zhí)行最低基準利率，二套房上浮20%。此外，5家商業(yè)銀行已基本不再受理商住房作為抵押物的個人貸款。[詳細]

2017-05-07 09:21:07閱讀（227）

在半個月的時間里，關于不動產(chǎn)登記出現(xiàn)了兩個重要的政策信號。這兩個政策信號是有聯(lián)系的，結合起來看，就是不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作要提速了。不動產(chǎn)登記時間壓縮是為提高工作效率、便民利民，這項工作適時完成，將有助于今年全面完成不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作。[詳細]

2017-05-04 14:34:43閱讀（189）

如何平衡房地產(chǎn)市場和經(jīng)濟增長的關系成為房地產(chǎn)市場調(diào)控的重要考量。4月24日，央行參事、央行調(diào)查統(tǒng)計司原司長、中歐國際工商學院兼職教授盛松成發(fā)表署名文章稱，對于房地產(chǎn)市場的調(diào)控，既要抑制房價泡沫，又要防止房地產(chǎn)市場大起大落。
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2017-04-25 09:31:22閱讀（219）

近日，上海財經(jīng)大學高等研究院“中國宏觀經(jīng)濟形勢分析與預測”課題組發(fā)布《2017年第一季度中國宏觀經(jīng)濟形勢分析與預測報告》。其中，房地產(chǎn)數(shù)據(jù)再次受到與會專家的高度關注，房地產(chǎn)市場風險被列為中國經(jīng)濟面臨的最主要風險因素。
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2017-04-24 16:22:01閱讀（120）

經(jīng)濟數(shù)據(jù)絕不是冷冰冰的數(shù)字，它飽含著市場參與者的情緒變化和各種預期。特別是當下的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)。
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2017-04-19 10:39:08閱讀（228）

為解決小區(qū)用電難問題，在小區(qū)空地建起的開閉所，卻因未取得規(guī)劃手續(xù)被認定為違法建設，被要求拆除。一面是被認定為違建的開閉所，一面是小區(qū)居民正常用電的需求，這兩者之間，真的難以調(diào)和嗎？[詳細]

2017-04-18 08:54:17閱讀（394）

分析、判斷和預測房地產(chǎn)市場形勢，不能簡單根據(jù)房價、投資、房地產(chǎn)新開工量的增速快慢來判斷市場運行是否正常，而應首先把握房地產(chǎn)市場發(fā)展階段和經(jīng)濟發(fā)展階段，并將對各項指標的分析同房地產(chǎn)市場發(fā)展階段和經(jīng)濟發(fā)展階段的特征結合起來。
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2017-04-17 08:54:09閱讀（145）

越來越多的跡象表明，這次房地產(chǎn)調(diào)控，除了“限購限貸限離限賣”這些短期的降溫措施，管理層開始回應外界的呼聲，在增加供應等供給側(cè)加力。[詳細]

2017-04-11 10:45:02閱讀（322）

隨著年齡的增長，似乎越來越孤單了，自從開始在城市工作后，不少人就懷念起家鄉(xiāng)來，其實也不習慣城市的生活了，房價壓著也喘不氣，除了工作掙錢，買房，還房貸似乎就沒別的，8090后其實很多人都進入中年了，現(xiàn)在還能像在學?；騽偝錾鐣菚?，經(jīng)常聽音樂么？壓力讓很多人都浮躁了，回到村里吧，又變了。工廠全建到農(nóng)村來了，又是城鎮(zhèn)化的，農(nóng)民也要進城來。[詳細]

2017-04-11 09:06:53閱讀（357）

城市規(guī)劃與公眾生活息息相關，總能牽動人心；城市建設要想看到“詩與遠方”，必須以科學的規(guī)劃為依托。[詳細]

2017-04-11 08:49:13閱讀（165）

改變中國房地產(chǎn)現(xiàn)狀，短期的限購收效甚微，或許更多供給側(cè)結構性改革，特別是土地改革、戶籍改革、房產(chǎn)稅等稅制改革的長效機制的建設已顯得更為迫切。[詳細]

2017-04-11 08:47:03閱讀（226）

我也是研究農(nóng)村的，十年前主要是研究農(nóng)村，而且主要是研究農(nóng)村的土地問題。隨著時間的變化，我自己對農(nóng)村土地制度的認識也有了一些變化。我覺得以前我們集體的土地所有制，有它的優(yōu)勢，最大的優(yōu)勢就是它提供了一種社會保障。在我們農(nóng)村沒有社會保障的情況下，均分土地就是一種社會保障。[詳細]

2017-04-06 17:27:59閱讀（237）

房地產(chǎn)行業(yè)作為我國國民經(jīng)濟的重要支柱產(chǎn)業(yè),一直都是政府和社會普遍關心的焦點,其中關于保障性住房的問題又是重中之重。近日,國務院辦公廳印發(fā)《國務院2017年立法工作計劃》,確定了2017年全面深化改革急需的項目和力爭年內(nèi)完成的項目,其中,在力爭年內(nèi)完成的22個項目中,《城鎮(zhèn)住房保障條例》(以下簡稱《條例》)的制定計劃無疑備受矚目。[詳細]

2017-04-05 15:03:05閱讀（251）

"樓市有風險，離婚需謹慎"，通過假離婚來炒房是一種高風險的投機行為，搞不好會弄假成真、人財兩空。在一些文藝作品中，經(jīng)常會有對"心魔"的描寫，貪念、妄念、執(zhí)念都屬于"心魔"。現(xiàn)在一些人在房價上漲的蠱惑下，為了多買一套住房，將婚姻、親情都視為交易手段。這些人的心理不知不覺中已經(jīng)被"心魔"嚴重地扭曲了，即使未來他們從房價上漲中撈取了好處，恐怕也不會獲得真正的快樂。[詳細]

2017-04-05 09:20:56閱讀（166）

城市處于自然而緩慢的生長狀態(tài)的時候，即使偶然出現(xiàn)一些“異化”，也常常能夠被城市的自我調(diào)節(jié)功能有效化解。而當下，由于城市化的驟然加速，原有的自然生長格局和自愈機制無法適應，這可能會影響到城市的基層治理，此時一些病癥即“小區(qū)病”開始顯現(xiàn)。[詳細]

2017-04-03 09:07:41閱讀（223）

截至3月底，今年累計有30多個城市出臺樓市調(diào)控政策。調(diào)控的范圍主要位于環(huán)渤海、長江中游、長三角經(jīng)濟圈等地，也蔓延到了江西贛州等中小城市。
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2017-04-02 14:53:07閱讀（205）

在融創(chuàng)中國2016年業(yè)績發(fā)布會上，有投資者問：“目前中央調(diào)控力度大，會不會影響公司2100億元的銷售目標？”
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2017-04-02 08:39:55閱讀（172）

最近一個房地產(chǎn)的天價學區(qū)房問題刷屏朋友圈。天價學區(qū)房有幾個特征，也就是概括的“老，破，小”：老城區(qū)核心位置，對口好學校；房齡老舊，基本在20年以上；戶型面積小，居住不舒適。但恰恰是因為“小”，有總價優(yōu)勢，單價才炒得高。買家賣家心知肚明，這個房子不是用來住的，是用來落戶就學的。所以，本質(zhì)上這不是在“買房”。而是一筆昂貴的擇校費！[詳細]

2017-04-01 09:25:56閱讀（421）

由于限購限貸政策，讓很多的購房者都心碎，這么嚴格的政策，但有人為了能夠買房，開始投機取巧，甚至是借名買房！那么，你是否考慮到了借名買房的風險呢？借名買房會受法律保護嗎？[詳細]

2017-03-31 14:31:37閱讀（178）

房地產(chǎn)這個巨型市場，時至“中局”。世聯(lián)行董事長陳勁松在2016年度報告中的《致股東信》中說道，房地產(chǎn)下半場是“存量的時代”，世聯(lián)行要做的努力是建立資產(chǎn)與人的聯(lián)接，不斷擴大入口，豐富場景和服務。
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2017-03-31 14:29:49閱讀（184）

“類住宅”亂象反映了一些地方政府基于短期GDP、稅收及區(qū)域發(fā)展外在形象等考慮，注重發(fā)展工商業(yè)。而存量工商業(yè)用地主體也想實施“工（商）改住”，卻既不愿做配套、也不愿補繳土地出讓金，遂屢屢打擦邊球。因此，在嚴厲打擊“類住宅”的同時，更要改變供地激勵，調(diào)整土地供應結構。
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2017-03-31 14:22:37閱讀（182）