申請(qǐng)過(guò)戶要三證齊全 針對(duì)二手房相關(guān)問(wèn)題，昨日，記者咨詢了昆明市房產(chǎn)交易中心，相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，合法的二手房通常分為：商品房、福利房、農(nóng)居房、合作房、集資房和直管公房等類型。 在房產(chǎn)交易中心辦理二手房的轉(zhuǎn)讓程[詳細(xì)]

2010-03-30 10:19:27閱讀（687）

大學(xué)畢業(yè)一年的小王和女友想在婚前購(gòu)買一套房子，但由于經(jīng)濟(jì)壓力大，將購(gòu)房目標(biāo)定在了朝陽(yáng)區(qū)五環(huán)內(nèi)一居或兩居的二手房。終于，在雙方父母的幫助下湊夠了二十五、六萬(wàn)作為首付款，兩人準(zhǔn)備開始看房了。誰(shuí)知，不看不知道，一看嚇[詳細(xì)]

2010-03-30 09:36:08閱讀（975）

記者根據(jù)北京市二手住宅網(wǎng)簽的數(shù)據(jù)測(cè)算，北京第一季度二手房交易量將可能超過(guò)去年同期的36704套，將達(dá)到41270套，同比增長(zhǎng)12.44%。 我愛(ài)我家市場(chǎng)研究中心認(rèn)為，首先，雖然針對(duì)二手房交易的部分優(yōu)惠政策撤出，但也有部分優(yōu)惠政[詳細(xì)]

2010-03-29 11:18:04閱讀（838）

上半年惠州樓市現(xiàn)象只有一個(gè)字：漲。據(jù)惠州市房產(chǎn)交易中心提供的資料顯示，今年首季惠城區(qū)二手房交易宗數(shù)為1212套，其中，3月的二手房均價(jià)1493元/平方米，同比漲幅達(dá)45%。 房?jī)r(jià)高企，惠州市民的購(gòu)房熱情只好轉(zhuǎn)到二手樓市上來(lái)[詳細(xì)]

2010-03-26 09:54:19閱讀（742）

綜合多方面信息來(lái)看，北京無(wú)論是新開樓盤價(jià)，還是二手房?jī)r(jià)都在上漲。加之此前土地市場(chǎng)的火爆地王，北京樓市似乎將提前進(jìn)入炎炎夏日。但是，業(yè)內(nèi)分析人士指出，國(guó)11條、國(guó)19條等一系列調(diào)控政策正逐一落地，加之房企資金鏈在未來(lái)有[詳細(xì)]

2010-03-25 09:04:22閱讀（1140）

以低廉的價(jià)格安全地買到一套好的二手房是客戶的愿望。焦作市消費(fèi)者協(xié)會(huì)提醒說(shuō)，買房者在委托房地產(chǎn)中介找房前，應(yīng)當(dāng)對(duì)委托的房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所做必要的實(shí)地考察，通過(guò)審查營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效證件，看是否有經(jīng)營(yíng)規(guī)范性、合法性等[詳細(xì)]

2010-03-24 10:00:44閱讀（1002）

記者從房地產(chǎn)業(yè)信息網(wǎng)了解到，目前二手房交易所交稅費(fèi)的最新標(biāo)準(zhǔn)。具體如下： 　　營(yíng)業(yè)稅：購(gòu)買房屋不足5年轉(zhuǎn)手交易的，按其售房收入全額5%征收營(yíng)業(yè)稅，超過(guò)5年（含5年）免征營(yíng)業(yè)稅。 　　登記費(fèi)：住宅：每套80元，非住宅：100平方米以[詳細(xì)]

2010-03-24 09:53:23閱讀（769）

記者昨日（22日）從廣州市國(guó)土房管局獲悉,原定本月底試運(yùn)行的廣州市二手房網(wǎng)簽可能將推遲至7月份,屆時(shí)全市各個(gè)樓盤二手房成交價(jià)都可上網(wǎng)查詢。廣州市房屋監(jiān)管交易中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,隨著二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)的使用,可望避[詳細(xì)]

2010-03-23 10:49:50閱讀（764）

女老板：二手房更要注重位置做服裝生意的女老板方小敏是看什么能賺錢就搞什么。最近她通過(guò)焦作房產(chǎn)網(wǎng)淘到了一套二手房，這套房讓她頗為得意。房子在5樓，樓齡10年，這也是方小敏當(dāng)時(shí)“殺價(jià)”的最主要借口。 推開門是一個(gè)20平[詳細(xì)]

2010-03-22 12:58:30閱讀（850）

無(wú)論是一手房產(chǎn)還是二手房產(chǎn)的買賣租賃都是一個(gè)比較專業(yè)的交易行為，其中包括金融、法律、稅收等多個(gè)行業(yè)的知識(shí)，并且一般而言涉及到的交易金額較大。那么，在目前二手房屋交易市場(chǎng)稍顯混亂的局面下，消費(fèi)者如何做到保障自己[詳細(xì)]

2010-03-20 08:34:12閱讀（926）

近年上海二手房交易火爆，不少市民在購(gòu)入二手房后心里忐忑，不知前房主身體是否健康？會(huì)不會(huì)有什么傳染病病菌殘留？應(yīng)該怎樣消毒才能保證自己和家人的健康安全？記者為此采訪了有關(guān)專家。 對(duì)二手房進(jìn)行消毒確實(shí)是有必要的，尤其[詳細(xì)]

2010-03-20 08:26:54閱讀（770）

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2010-03-19 19:37:08閱讀（757）

重慶市工商局12315中心提供的資料顯示,房屋中介已成為投訴熱點(diǎn),2009年投訴案件數(shù)量比上年增加48%。這些糾紛有一個(gè)共同點(diǎn),即糾紛源于房屋中介公司單方面擬定的協(xié)議書、認(rèn)購(gòu)書不規(guī)范或語(yǔ)義模糊,給消費(fèi)者造成損失。 調(diào)[詳細(xì)]

2010-03-18 09:43:13閱讀（1113）

(17日)上午，北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，北京二手房昨天網(wǎng)上簽約1007套，其中，住宅簽約968套。這已經(jīng)是本市二手房成交連續(xù)兩日突破千套大關(guān)，成交價(jià)也略有回升，市場(chǎng)回暖信號(hào)明顯。 上半月成交量已超上月 北京房地產(chǎn)[詳細(xì)]

2010-03-18 09:35:28閱讀（766）

經(jīng)過(guò)調(diào)查，記者發(fā)現(xiàn)，雖然眾多投訴者對(duì)“黑中介”深惡痛絕，但總結(jié)起來(lái)，中介與消費(fèi)者發(fā)生的糾紛主要就幾類。但為什么這些糾紛沒(méi)有人規(guī)范，并且一直是社會(huì)上的“真空帶”呢?《房地產(chǎn)中介服務(wù)管理辦法》第23條規(guī)定：“因房地產(chǎn)中[詳細(xì)]

2010-03-16 10:04:05閱讀（729）

近日，京11條中對(duì)二套房首付比例和貸款優(yōu)惠做的調(diào)整，在網(wǎng)上遭到網(wǎng)友的炮轟，不少去年按優(yōu)惠政策購(gòu)買了二套房卻未能辦下貸款的購(gòu)房者深受其苦，不僅面臨首付難籌的問(wèn)題，而且利率調(diào)整后，月供也超出支付能力。有人計(jì)算，首付翻倍，大[詳細(xì)]

2010-03-15 08:44:56閱讀（790）

一戒：房屋遺留問(wèn)題不明確這屬于房屋交付中的重要條款，要明確水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接時(shí)間。如果是公房交易，對(duì)于物業(yè)、供暖等費(fèi)用的繳納時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，原房主的單位是否有些既定要求和更改，賣方需要做出的配[詳細(xì)]

2010-03-13 08:23:30閱讀（679）

二手房買賣簽“黑白合同”這在業(yè)內(nèi)早已不是新聞，為的是一方面要避稅，一方面又想多貸款。不過(guò)，最近這種情況越來(lái)越少了，一方面是政府之間的聯(lián)網(wǎng)辦公讓“黑白合同”鉆空子不容易了，另一方面是賣房人“惦記”著退稅的事，不簽“[詳細(xì)]

2010-03-11 12:43:31閱讀（806）

據(jù)《上海證券報(bào)》報(bào)道 昨天（3日），上海不少中介企業(yè)申請(qǐng)“提薪”，希望將合計(jì)傭金比例上限從2%上調(diào)至3%的消息引起市場(chǎng)關(guān)注。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，這些都意味著二手房中介正在面對(duì)更嚴(yán)峻的市場(chǎng)考驗(yàn)。 記者了解到，提高二手房交易傭金上限[詳細(xì)]

2010-03-04 08:47:53閱讀（742）

二手房買賣中，房屋維修資金該如何處理？違約金該如何限定？該給地產(chǎn)中介多少傭金？這些問(wèn)題困擾著不少購(gòu)房者和業(yè)主。昨日廣州市國(guó)土房管局公布了新版二手房買賣合同（下簡(jiǎn)稱《買賣合同》）和房地產(chǎn)中介服務(wù)合同示范文本，對(duì)二手房[詳細(xì)]

2010-03-03 09:00:36閱讀（804）

市民買賣二手房不用擔(dān)心碰到“霸王條款”了。昨天，廣州市國(guó)土房管局會(huì)同市工商局發(fā)布了最新版的《房地產(chǎn)中介服務(wù)合同示范文本》（下稱《中介合同》）和《存量房買賣合同》（下稱《買賣合同》），在全市推廣使用。業(yè)內(nèi)人士指出，前[詳細(xì)]

2010-03-03 08:57:45閱讀（755）

據(jù)《北京晨報(bào)》報(bào)道 北京二手房市場(chǎng)在今年2月份出現(xiàn)量跌價(jià)松趨勢(shì)。北京市存量房網(wǎng)上簽約數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2月份，全市二手房成交8426套，同比2009年2月份，降幅在7%左右；環(huán)比2010年1月份降幅達(dá)40%左右。 從2月份各周成交量表現(xiàn)來(lái)[詳細(xì)]

2010-03-02 11:53:48閱讀（820）

與眼下北京街頭“亂穿衣”現(xiàn)象類似的，北京二手房市場(chǎng)也首次出現(xiàn)了亂報(bào)價(jià)的現(xiàn)象。來(lái)自北京中原三級(jí)市場(chǎng)研究部、鏈家等房屋中介機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2月新增的2萬(wàn)余套房源中，掛牌價(jià)明顯出現(xiàn)兩極分化，80%的小區(qū)都出現(xiàn)了報(bào)價(jià)[詳細(xì)]

2010-03-01 09:52:18閱讀（2224）

此前兩種“首次購(gòu)房”情形被調(diào)整為“二次購(gòu)房” 昨天，繼京版“國(guó)十一條”出臺(tái)后，市住房公積金中心正式發(fā)文，從3月1日起，購(gòu)房者購(gòu)買“二套住房”申請(qǐng)住房公積金貸款（含個(gè)人住房組合貸款），購(gòu)房首付款比例不得低于40％。 市住房公[詳細(xì)]

2010-02-27 11:48:08閱讀（737）

從下周一起(3月1日)，北京二套房公積金貸款的首付比例提高至不低于4成。昨日，北京住房公積金管理中心宣布，調(diào)整二套房住房公積金貸款首付款比例，這也是北京首次提高二套房公積金貸款的首付比例。 嚴(yán)格二套房購(gòu)房貸款管理[詳細(xì)]

2010-02-27 11:42:56閱讀（788）