據(jù)中原地產(chǎn)對京、津、滬、穗、深五大城市二手市場在4月8日至14日、4月15日至21日兩周時間內(nèi)的交易情況對比發(fā)現(xiàn)，有關(guān)房地產(chǎn)新政出臺之后，二手樓市明顯感受到政策的壓力，買賣雙方普遍預(yù)期市場將轉(zhuǎn)入調(diào)整。 從業(yè)主方面看，政[詳細]

2010-05-04 09:27:44閱讀（627）

對于大多數(shù)首次置業(yè)者來說，購買二手房不失為一種明智選擇。然而，選擇什么樣的二手房，卻成為一種為難的選擇，地產(chǎn)置業(yè)專家建議，二手房買賣，七大步驟不可少。1、根據(jù)自身的經(jīng)濟狀況來選擇。在選擇購買什么樣的二手房時，要量力[詳細]

2010-05-03 09:25:44閱讀（721）

記者昨天了解到，目前各大銀行已紛紛執(zhí)行二套房貸、三套房貸和異地貸款購房新政，但在如何以貸款人實際持有房屋數(shù)量而非銀行信貸記錄為標(biāo)準(zhǔn)來認定多套房方面，業(yè)內(nèi)認為還需要房屋交易管理部門的參與才能確定細則。市場內(nèi)也[詳細]

2010-04-29 08:52:40閱讀（671）

距離樓市調(diào)控組合拳出臺已有一周時間，究竟新政效力如何？ 昨日，重慶美聯(lián)物業(yè)發(fā)布了新政出臺前后的二手房成交及看房對比數(shù)據(jù)，表明新政效果在二手房市場已經(jīng)顯現(xiàn)――看房量銳減近六成，成交均價跌去12%。 看房量銳減近六成[詳細]

2010-04-27 08:58:36閱讀（758）

“去年開發(fā)商銷售業(yè)績普遍飄紅，手中均握有重金，不太可能主動降價，尤其是北京、上海等一線城市的大開發(fā)商，他們手里的現(xiàn)金至少還能支撐三年時間。”“樓市新政”的精確打擊效果漸顯，一線城市房價開始分化。記者近日對上海樓[詳細]

2010-04-26 10:13:11閱讀（743）

核心提示: 一系列的地產(chǎn)新政出臺后，李小偉所在的北京某知名房地產(chǎn)中介公司安貞橋分店出現(xiàn)了前所未有的冷清?！拔覀兊氖謾C必須24小時開機，以前很晚了或者一大早都會接到買房、看房或者賣房的電話，但這幾天，一個都沒有，我們[詳細]

2010-04-24 08:24:35閱讀（653）

昨天，銀監(jiān)會銀行監(jiān)管一部主任楊家才在解讀二套房概念時強調(diào)，二套房認定以借款人實際持有房屋數(shù)量為準(zhǔn)，而非現(xiàn)行的以銀行信貸記錄為準(zhǔn)。只要借款人家庭名下已擁有房產(chǎn)，向銀行貸款購買第二套住房時，無論第一套房是否利用貸款[詳細]

2010-04-23 09:15:52閱讀（780）

隨著新國十條的出臺，北京的二手房市場已由賣方市場轉(zhuǎn)向買方市場。北京公積金管理中心相關(guān)負責(zé)人昨日表示，公積金中心將跟進房貸新政，正研究制訂具體實施細則。[詳細]

2010-04-20 08:50:54閱讀（636）

賣主更青睞全款購房的買家 二手房貸款的放款流程或?qū)⒃诮袢沼兴娱L，賣家得多等三五天才能拿到房款。這項在上周出臺的措施，與國家隨后密集公布的樓市信貸緊縮政策密不可分，成為監(jiān)管部門抑制炒房組合動作開始進入實施階[詳細]

2010-04-20 08:48:33閱讀（720）

“二手房”量價齊升已成為很多地區(qū)樓市走向的共同趨勢，甚至在部分城市二手房交易量已經(jīng)超過新建商品房。在此，“小虎”醒廣大購房者在購買“二手房”時注意以下事項： 一是買房前，首先要弄清楚房屋所有權(quán)是否真實、完整、[詳細]

2010-04-19 09:15:54閱讀（743）

昨日，漢宇地產(chǎn)董事總經(jīng)理施宏睿在接受《第一財經(jīng)日報》電話采訪時表示，貸款買二套房首付不得低于50%，這是一計重拳，銀行直接收緊了二套房貸“閘門”。因此，無論是改善型還是投資型、投機型，均將受到重挫。從最新實施的房貸[詳細]

2010-04-17 09:04:54閱讀（738）

房子是這個年代永恒的主題，擁有一套屬于自己的房子成為許多人的重要奮斗目標(biāo)之一。在兩會代表、委員的提案中，出現(xiàn)了比往年特殊的現(xiàn)象，即關(guān)于房地產(chǎn)市場的提案將近半數(shù)。而代表、委員們熱議的十大房地產(chǎn)問題之一是二手房[詳細]

2010-04-16 08:44:13閱讀（1227）

銀行體系對于個人住房貸款的金融監(jiān)管還在增強。昨天,記者得到北京銀監(jiān)局下發(fā)給各銀行的內(nèi)部文件,提出二手房貸款一律由過戶后放款改為取得他項權(quán)利證后才能放款等要求。知情人士還向記者表示,這些要求銀監(jiān)部門是直接[詳細]

2010-04-15 11:28:22閱讀（679）

21世紀不動產(chǎn)上海區(qū)域數(shù)據(jù)監(jiān)測中心4月12日公布了對旗下分行的抽樣調(diào)查顯示，目前多個局部板塊的二手房可售量較2月末、3月初普降3成以上，而在楊浦內(nèi)環(huán)、寶山高境淞南、閔行七寶等少數(shù)熱點板塊的降幅則高達5~8成。在浦東[詳細]

2010-04-14 10:45:13閱讀（717）

現(xiàn)在，新房市場令人琢磨不透，因此越來越多的購房者將目光轉(zhuǎn)向了二手房，但二手房一般已有一定的年頭，因此買二手房時應(yīng)該格外小心。那么，買二手房除了關(guān)注地段、配套、環(huán)境、價格等問題外，還該關(guān)注哪些細枝末節(jié)呢？ 　　查看戶[詳細]

2010-04-13 09:22:03閱讀（777）

進入2010年，鄭州市的商品房價格輕松突破5000元/平方米，高房價已經(jīng)成為一個不爭的事實，隨著房價不斷上漲，現(xiàn)在有不少購房者已經(jīng)把目光轉(zhuǎn)向了二手房，但是筆者從二手房專家那里了解到，在二手房交易中，有三個極易出現(xiàn)的交易陷阱，[詳細]

2010-04-12 09:24:15閱讀（710）

對預(yù)算有限，又考慮生活交通方便的首次置業(yè)者，市區(qū)二手房是不錯的選擇。 首置預(yù)算不高，選限價房、亞運城新房，還是買市區(qū)二手房？ 首次置業(yè)者多數(shù)是剛性需求購房者，第一套房往往承載著結(jié)婚、安居樂業(yè)等美好憧憬，因此對眾多[詳細]

2010-04-10 09:22:54閱讀（746）

大多數(shù)二手房已經(jīng)居住了三五年乃至十年以上，質(zhì)量上是否有問題或是否已經(jīng)有過大修，在裝修前是必須要弄清楚的問題，除了一些看不見的隱蔽工程要檢查并作出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的墻壁或屋頂，可能是為了[詳細]

2010-04-09 09:42:08閱讀（747）

細細算來，可以將上海二手房物業(yè)類型分成好幾檔，如果你正好想投資學(xué)區(qū)房，不妨聽聽專家怎么說，“市場下行時期，學(xué)區(qū)房能逆勢升溫”；如果你跟別墅對上了眼，那就要注意看看手頭的錢是否充足。 　　小戶型：要買就買普通住宅　　由[詳細]

2010-04-09 09:39:12閱讀（825）

中國建筑的平均壽命只有30年？日前，國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長仇保興在第六屆國際綠色建筑與建筑節(jié)能大會上語出驚人。民眾在感嘆中國建筑質(zhì)量的同時，“高齡房”問題也成為關(guān)注的焦點。記者日前走訪二手房中介及多家銀行[詳細]

2010-04-08 11:14:17閱讀（775）

“同一個小區(qū)，房價差別幾千塊是經(jīng)常的事。”南京滿堂紅置業(yè)市場主管李媛告訴記者，受目前新房價格上漲的刺激，現(xiàn)在二手房報價越來越亂，同一個小區(qū)甚至同一棟樓的二手房，業(yè)主的掛牌價格都會相差幾千塊一個平方米。 　　記者[詳細]

2010-04-08 11:12:40閱讀（786）

不少人預(yù)測，樓市低迷行情將持續(xù)一段時間，但市場運行卻出乎人們的預(yù)料。3月，二手房市場突然發(fā)力，與今年頭兩個月低迷的成交相比，來了個180度調(diào)頭?！　〕山环帕炕嘏杆?　　房地產(chǎn)時報記者從上海中原、臣信、21世紀不動產(chǎn)[詳細]

2010-04-06 09:55:37閱讀（713）

去年最后一個季度，天津一家銀行推出一項服務(wù)：市民到這家銀行下屬的230多個網(wǎng)點可免費發(fā)布和查詢二手房買賣信息，銀行提供貸款咨詢等服務(wù)，這是天津頭一家搭建“二手房交易平臺”的銀行。然而無獨有偶，本月10日天津又有一家[詳細]

2010-04-02 09:30:20閱讀（782）

購買二手房，最重要的是認真審查房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、可靠性。 首先要求賣方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書正本，并到房管部門查詢產(chǎn)權(quán)證的真實性，以及擬購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)來源和產(chǎn)權(quán)記錄。如房主、登記日期、成交價格、賣方產(chǎn)權(quán)的完整性、[詳細]

2010-04-01 09:06:15閱讀（742）

今年以來，金融領(lǐng)域任何的風(fēng)吹草動，都牽動著房地產(chǎn)市場的神經(jīng)。昨日，有中介公司透出消息，中國銀行浙江省分行已經(jīng)暫停受理該公司的二手房貸款業(yè)務(wù)。此外，裕興不動產(chǎn)房產(chǎn)中介公司也表示，與中行合作的二手房業(yè)務(wù)同樣陷入停滯。[詳細]

2010-03-31 07:24:22閱讀（830）