《商品房銷售明碼標(biāo)價規(guī)定》將于5月1日起施行，二手房也將實現(xiàn)“一房一價”。記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，究竟什么是“一房一價”，滬上房產(chǎn)中介對此的理解存在偏差。由于目前掛出的二手房價格只是意向性的，“一房一價”的操作具有[詳細(xì)]

2011-04-29 08:39:16閱讀（532）

經(jīng)濟學(xué)家 馬光遠(yuǎn) 國家發(fā)改委價格監(jiān)督檢查司司長許昆林26日晚間在接受中新社記者獨家專訪時稱，發(fā)改委正在研究在商品住房領(lǐng)域?qū)嵤┓幢├?guī)定，以使商品房價格能夠保持在合理水平。對于即將出臺此政策對房地產(chǎn)市場的影[詳細(xì)]

2011-04-28 10:21:17閱讀（625）

■廣東中原地產(chǎn)市場總監(jiān)李粵湘接受記者采訪。新快報記者 王飛/攝 新快報報道在業(yè)界引起震動，中原地產(chǎn)稱涉事業(yè)務(wù)員已被停職　　　　昨日，新快報獨家曝光廣州部分房產(chǎn)中介、按揭公司等聯(lián)手為外地人辦理納稅或社保[詳細(xì)]

2011-04-27 08:37:38閱讀（624）

一、申報材料　　　?。ㄒ唬┒址可暾堊》抗e金貸款采用房產(chǎn)抵押擔(dān)保方式所需材料：　　　　1.借款人及共同借款人身份證原件及復(fù)印件（新版身份證正反兩面復(fù)印在一張A4紙上）?！　　　?.婚姻證明材料原件及復(fù)印件。結(jié)婚證[詳細(xì)]

2011-04-27 08:32:13閱讀（592）

問題提出：郭女士　　　　問題陳述：我租了一間商鋪做生意，請問房產(chǎn)稅、土地使用稅由房主繳納還是由租房者繳納？　　　　行動記者：吳凡　　　　行動結(jié)果：市地稅局工作人員答復(fù)說，《河南省地方稅務(wù)局房產(chǎn)稅管理辦法》（豫地稅發(fā)[詳細(xì)]

2011-04-25 10:13:35閱讀（627）

透明租賃能否根治頑疾？　　　　一處房子想出租，不同的中介給出各種不同的說法。房東馮女士為此發(fā)愁不已，本以為自己家的兩居室委托中介出租是一件很容易的事情，沒想到詢問了幾家中介之后，反而讓自己左右為難?！白夥孔与y[詳細(xì)]

2011-04-25 09:38:21閱讀（673）

　　對于許多想購買二手房的人來說，如何挑選一套適合自己的房子是大家普遍關(guān)心的問題。一般情況下，在確定購房前大都會實地勘察一番，以免因為買下有缺陷的住房而有遺憾。那么在看房過程中該注意哪些技巧呢？　　　　[技巧[詳細(xì)]

2011-04-20 08:33:44閱讀（1865）

4月1日，我國第一個規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為的行業(yè)法規(guī)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》正式實施，明確規(guī)定國家將對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員實行職業(yè)資格制度。有業(yè)內(nèi)人士表示，在經(jīng)歷了多年良莠不齊的粗放型發(fā)展后提起房產(chǎn)中介，很多有過租房或買[詳細(xì)]

2011-04-14 08:18:02閱讀（635）

淘二手房可不是一件容易的事，而要淘到好的二手房更是智力與耐力的綜合考量。十大淘房“秘技”，你不可不知?！　　　?、還是可以繼續(xù)觀望　　　　現(xiàn)在買房確實是成本低了不少。但在宏觀經(jīng)濟沒有明顯好轉(zhuǎn)的情況下，這些政[詳細(xì)]

2011-04-13 08:56:01閱讀（1085）

購買二手房主要就是房屋過戶手續(xù)的問題。　　　　持房產(chǎn)證和雙方各自的身份證到房管局(房產(chǎn)交易中心)辦理。稅費有：過戶手續(xù)費，新房產(chǎn)蒸工本費(少許);到財政局交契稅(房價的1.5%)，印花稅(少許);到國土資源局(土地局)辦土[詳細(xì)]

2011-04-11 08:49:07閱讀（752）

“具有5年以上房齡的二手房之所以現(xiàn)在受關(guān)注度這么高，原因就是搭了政策的"順風(fēng)車"?！币晃欢址恐脴I(yè)顧問告訴記者，2月份以來他接到的關(guān)于咨詢購買超過5年（含5年）二手房的電話就沒有斷過，“現(xiàn)在這種現(xiàn)象也傳遞到了房交會上[詳細(xì)]

2011-04-11 08:41:14閱讀（724）

提要：近年來，隨著房屋交易的日趨頻繁，房產(chǎn)市場上的買賣糾紛不斷，尤其在調(diào)控政策頻繁出臺的背景下，房產(chǎn)糾紛更如井噴般涌現(xiàn)。要避免這種糾紛的發(fā)生，購房者在簽訂房屋買賣合同時要提高警惕，合同中不僅要約定建筑面積、公攤面積[詳細(xì)]

2011-04-07 09:41:50閱讀（1356）

謊稱計稅價格上調(diào)催買房人下單，還巧立名目“搶錢”　　　　無良中介竟收“加急網(wǎng)簽費”　　　　北京市民高先生昨天致電本報反映，二手房中介這幾天頻繁打電話跟他說4月1日二手房計稅價格上調(diào)，催他趕緊簽約，并以要加快辦理[詳細(xì)]

2011-04-07 08:28:37閱讀（608）

出租屋打隔斷搞群租的行為將受到公眾監(jiān)督，同樓鄰居可以向區(qū)縣房管部門舉報，主管部門將出面進行制止。昨天，市住建委副主任張農(nóng)科做客北京城市管理廣播“城市零距離”節(jié)目，對5月1日起即將實施的《北京市房屋建筑使用安[詳細(xì)]

2011-04-04 09:34:56閱讀（696）

　　二手樓市　　　　樓市調(diào)控還在繼續(xù)，近期多個城市今年的房價控制目標(biāo)已經(jīng)出臺，日前北京、廣州等城市的目標(biāo)也正式披露。　　　　然而，各地10%左右的控制目標(biāo)反成了一二手地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)們的宣傳點，力勸看樓者們盡快入市?！?a class="feeds-item-more" href="/e/action/ShowInfo.php?classid=112&id=16414" target="_blank" title="二手中介爭奪一手客源">[詳細(xì)]

2011-04-03 09:14:44閱讀（636）

我國第一個專門規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為的部門規(guī)章《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》4月1日開始正式實施。這個部門規(guī)章的亮點在其中的第二十五條規(guī)定的十種禁止性行為和第五章規(guī)定的法律責(zé)任?！　　　≡撧k法第二十五條規(guī)定了十種房[詳細(xì)]

2011-04-02 10:06:57閱讀（621）

各項調(diào)控政策出臺后，市場購買力明顯下降。業(yè)內(nèi)人士說：“如今肯議價的，只有小部分案例，且議價幅度不大，顯然滿足不了抄底買家的需求?！薄　　　〗祪r房多以個案出現(xiàn)　　　　作為豪宅市場風(fēng)向標(biāo)的陸家嘴區(qū)域，最近外籍華人成為[詳細(xì)]

2011-04-02 09:57:20閱讀（602）

隨著新房房價的不斷攀升，一些精明的購房者開始將購房眼光轉(zhuǎn)向二手房市場。不過，雖說同是房屋買賣，但二手房交易不論是貸款政策、所需繳納稅費等均與新房交易不盡相同。那么，與新房相比，二手房交易過程中究竟有哪些不同之處[詳細(xì)]

2011-04-02 09:45:49閱讀（641）

訂立了房屋買賣合同、交了意向金，但沒有馬上辦理過戶手續(xù)，結(jié)果因為房價上漲快，房東又以更高的價格將房子賣給了別人。購房者邵某就經(jīng)歷了這樣的懊惱事，一怒之下將房東告上法庭。然而，由于未及時向法院申請對該套房產(chǎn)進行財[詳細(xì)]

2011-04-01 08:55:01閱讀（627）

《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》今起實施　　　　本報訊（記者齊華偉）我國首個專門規(guī)范二手房買賣行為的法規(guī)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》（下稱《辦法》）將于今日起開始實施?！掇k法》對各類中介交易行為進行了規(guī)范，對哄抬價格、“陰陽合[詳細(xì)]

2011-04-01 08:33:07閱讀（699）

交納2000元的購房意向金后，房介突然說不想賣房了，意向金也不給退。近日，市民李女士遇到這樣的窩心事。工商部門認(rèn)為，房介將定金變換說法稱意向金是打法律的“擦邊球”。經(jīng)過調(diào)解，房介已將2000元“意向金”退還李女士。[詳細(xì)]

2011-03-29 07:39:15閱讀（729）

今年5月1日起將減免部分住房交易手續(xù)費，屆時過戶90平米二手房可省數(shù)百元手續(xù)費　　　　繼國家發(fā)改委近日發(fā)布商品房銷售明碼標(biāo)價規(guī)定后，減免部分住房交易手續(xù)費再度引發(fā)關(guān)注。日前，國家發(fā)改委印發(fā)的《關(guān)于降低部分建設(shè)項[詳細(xì)]

2011-03-28 08:40:11閱讀（628）

　　本報訊（記者劉宇鑫）采用押房的方式故意囤積房源、利用買賣雙方信息不對稱的缺陷吃差價……今年二、三月份，北京房租價格出現(xiàn)波動。一些中介押房吃差價等不規(guī)范行為，已經(jīng)成為廣大租戶聲討的對象。為此，一些醒過味兒來的[詳細(xì)]

2011-03-26 08:24:52閱讀（729）

中介低價收進高價賣(租)出房屋賺取差價構(gòu)成價格違法行為，沒收違法所得，情節(jié)嚴(yán)重的停業(yè)整頓；擅自對外發(fā)布房源信息的，記入信用檔案，取消網(wǎng)上簽約資格，并處以1萬元以上3萬元以下罰款……3月24日，記者采訪了解到，首部中介法規(guī)《[詳細(xì)]

2011-03-25 09:04:01閱讀（656）

本報于3月22日獨家報道了“南京50平方米以下二手房遭遇絕大多數(shù)銀行限貸”之后，在業(yè)內(nèi)外引起了廣泛關(guān)注。不僅虛擬論壇社區(qū)的網(wǎng)友討論熱烈，現(xiàn)實中的二手房交易也開始有了反應(yīng)。記者了解到，受銀行“卡死”這一類型房貸的[詳細(xì)]

2011-03-25 08:59:57閱讀（739）