眼瞅著小區(qū)業(yè)主委員會可能不再與自己“續(xù)約”，南京的一家物管公司竟然給剛成立的業(yè)委會來了個“下馬威”，以“沒錢年檢”為由，關(guān)閉了小區(qū)4棟樓高12層的電梯，讓居民們叫苦不迭。(揚子晚報)雖然最后物業(yè)公司同意開通電梯并[詳細]

2010-06-30 10:43:42閱讀（72）

兩年前，市民張先生在南京江寧區(qū)龍眠大道購買了一套“地鐵房”，開發(fā)商在售樓廣告中承諾，將來出了小區(qū)步行300米就是地鐵口。然而交房時，張先生卻發(fā)現(xiàn)，離小區(qū)最近的地鐵口足有1000多米遠。因認為開發(fā)商違約，張先生等10名業(yè)主[詳細]

2010-06-30 10:17:21閱讀（94）

開發(fā)商與施工方存經(jīng)濟糾紛，入住業(yè)主被趕出，裝修被停止 近日，因施工方封鎖樓房單元門，昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)上坡佳園數(shù)十名業(yè)主無法進入裝修購買的房子。業(yè)主們認為，是開發(fā)商與施工方的經(jīng)濟糾紛導(dǎo)致封門。昨日，施工方昌平一建相關(guān)[詳細]

2010-06-28 08:17:12閱讀（176）

作為準業(yè)主，收房是一件讓人開心的事兒。但在興奮之余，您可要認真謹慎地審核收房的各項手續(xù)，并耐心地逐一做好。雖然這將耗費您的一些時間和精力，但卻能為之后長久的居家生活及物業(yè)管理帶來很大的便利，省去很多不必要的麻煩[詳細]

2010-06-26 15:07:48閱讀（84）

“我們已經(jīng)繳納了物業(yè)管理費，這里面包含衛(wèi)生清掃費，為什么還有人向我們加收1元錢的生活垃圾處理費？這是不是在亂收費??？”昨日，市山陽區(qū)焦東街道的劉女士撥打幫辦熱線3901711，訴說自己的煩惱。劉女士說，自己所在的小區(qū)有物業(yè)[詳細]

2010-06-26 14:54:20閱讀（213）

條例規(guī)定房屋交付使用后所發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費用，由業(yè)主承擔，但房屋交付后一年內(nèi)無人入住的，空置期間由業(yè)主按70%的比例承擔物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主收到書面交付通知并辦理完相應(yīng)手續(xù)的，即為交付；業(yè)主收到書面交付通知后一個月內(nèi)[詳細]

2010-06-24 09:17:19閱讀（79）

近日，柯橋街道蝶莊小區(qū)張先生等業(yè)主，終于能把車子開回家了。但其中的不少業(yè)主，現(xiàn)在心里還是打鼓，因為他們被“倒計時”了，物管公司規(guī)定，如果業(yè)主在6月底前還是沒有購買車位或租到車位，那么其車輛將被拒之小區(qū)門外。此前，張先[詳細]

2010-06-23 10:14:32閱讀（116）

禾祥西路嘉禾公寓的一樓車庫，原本300元/月的停車費，突然猛增至1000元/月。近日，該小區(qū)的業(yè)主向記者表示，這是天價停車費，漲得太離譜，大部分業(yè)主因此被逼出車庫，增添許多麻煩。而作為收費方的嘉禾實業(yè)有限公司，給出的理由是：該[詳細]

2010-06-22 10:12:16閱讀（167）

隨著城市發(fā)展，武漢不少老舊小區(qū)的物業(yè)管理陸續(xù)出現(xiàn)諸多問題。如部分業(yè)主遲交或拒交物業(yè)管理費，致使物業(yè)公司無法維持基本運營而退出，小區(qū)無人管理。連日來，記者走訪了多個小區(qū)，對此現(xiàn)象進行了探訪。 物管費報價太低無人愿[詳細]

2010-06-21 09:57:52閱讀（185）

在寶安民治梅花山莊小區(qū)，由于業(yè)主拖欠水費，管理處無法足額繳費，十幾家已經(jīng)交了水費的臨街商鋪被斷水，昨日，供水部門稱有可能對業(yè)主全面停水，業(yè)委會稱不交費源于對物業(yè)公司的不信任，已找到新物業(yè)公司。商鋪：交了水費卻遇停水前[詳細]

2010-06-21 09:55:27閱讀（165）

買輛車才花5萬元，沒想到小區(qū)里的地下停車位的首價是8萬元。家住市人民路上一小區(qū)的馮先生昨日向晚報熱線3909990咨詢，小區(qū)里的“天價”停車位合法、合理嗎？今年5月份，馮先生喜遷新居，還買了價值5萬元的新車，日子過得順風順[詳細]

2010-06-19 08:23:12閱讀（159）

“我這套房子一直都沒有人住，為什么還要支付100%的物業(yè)費？”近日，譚先生向12345市長熱線反映，自己有一套一直空著的房子，之前按照合同規(guī)定每年物業(yè)公司收取70%的物業(yè)費，如今合同結(jié)束，物業(yè)公司卻要收取全額物業(yè)費。譚先生認為[詳細]

2010-06-18 09:44:30閱讀（127）

6月2日，江蘇無錫市錫山區(qū)人民法院民二庭副庭長楊琦東，來到無錫春江花園，向業(yè)主委員會主任常本靖遞上了一份司法建議函，建議對小區(qū)共有部分收益應(yīng)單獨建賬，不能與物業(yè)管理費混同收取，混同使用。常本靖主任感嘆：“法院采用情法[詳細]

2010-06-15 08:27:38閱讀（97）

6月10日，北京市海淀區(qū)樂府江南小區(qū)(以下簡稱小區(qū))業(yè)委會委員、業(yè)主周敬東因治安拘留期滿，從海淀區(qū)看守所出來，回到家中。十幾天前，他在地下車庫兩伙保安的沖突中被打落門牙，而另外一位業(yè)主李智蛟左臂粉碎性骨折、右髕骨骨[詳細]

2010-06-14 09:16:38閱讀（192）

近日，閔行區(qū)香樹麗舍小區(qū)通過業(yè)主大會炒了物業(yè)管家，但與此前我們經(jīng)常所見的新老物業(yè)交替不同的是，該小區(qū)與廣州市三原物業(yè)管理有限公司上海分公司的4年服務(wù)合同才進行不到兩年。原物業(yè)公司認為，換管家至少應(yīng)該等到物業(yè)合[詳細]

2010-06-09 08:26:12閱讀（100）

6月2日上午，家住?？谑泻５樗臇|路泰和花園的業(yè)主王先生打進本報新聞熱線反映：“我們小區(qū)物業(yè)要對整個小區(qū)的外墻進行粉刷，并要求我們業(yè)主集體拿出這些費用，我覺得這不太合理，這筆支出似乎沒有必要?！?居民反映 小區(qū)外墻翻[詳細]

2010-06-04 09:54:21閱讀（239）

隨著商場服務(wù)的高檔化和高層居民樓越來越多，市民電梯內(nèi)被困的情況也越來越多。日前，針對有關(guān)單位日前檢查中發(fā)現(xiàn)的問題和市民反映的一些問題，記者進行了采訪――電梯小毛病很多人為損壞為主因市民張女士最近在新區(qū)買了新[詳細]

2010-05-31 11:42:03閱讀（92）

“半個月不到，垃圾已經(jīng)將我們家屬院的大門堵了一半，這樣下去真不知道如何是好？”5月28日，家住高新區(qū)李萬街道鑫苑小區(qū)的張師傅撥打社區(qū)熱線3901711反映。張師傅說，鑫苑小區(qū)有三幢樓，總共不到100戶居民。“小區(qū)不大，按道理說[詳細]

2010-05-31 11:39:34閱讀（105）

擅改小區(qū)共用設(shè)施最高罰款20萬、專供嬰幼兒的食品應(yīng)標注主要營養(yǎng)成分及含量，6月1日起，涉及物業(yè)管理、食品包裝標識、空調(diào)產(chǎn)品能效等級及乳制品質(zhì)量安全等多部新法律、法規(guī)、國家標準開始實施。擅改小區(qū)共用設(shè)施最高可罰[詳細]

2010-05-31 10:09:39閱讀（93）

北京市《物業(yè)管理辦法》于今日公布，將在2010年10月1日起施行，辦法要求，業(yè)主共同決定不再接受物業(yè)服務(wù)的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得強行提供物業(yè)服務(wù)，不得以事實服務(wù)為由向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)決定不再提供物業(yè)服務(wù)[詳細]

2010-05-28 09:03:12閱讀（113）

昨天，《北京市物業(yè)管理辦法》正式出臺，該辦法將于10月1日正式開始實施，同時廢止《北京市居住小區(qū)物業(yè)管理辦法》。新《辦法》首次提出了前期物業(yè)、質(zhì)價相符、業(yè)主決策平臺等新概念，對業(yè)委會啟動、換屆，物業(yè)更替交接等難題[詳細]

2010-05-28 09:00:49閱讀（263）

樓前的化糞池天天往外流臟水，小蟲子也飛來飛去。眼看天氣越來越熱了，可住戶連窗戶都不敢開。昨日上午，家住市華寶路建三家屬院的王女士致電社區(qū)熱線3901711求助。記者到現(xiàn)場后看到，化糞池在王女士所住的居民樓的正前方，上[詳細]

2010-05-26 08:11:42閱讀（108）

前不久，家住解放區(qū)焦南街道友誼社區(qū)某家屬院的趙先生遇到件不算新鮮的事兒――他家樓頂漏水了。因為樓頂是公用的，所以趙先生想讓全樓住戶共同出資維修，但是遭到了很多住戶的拒絕。幾經(jīng)協(xié)調(diào)，該樓住戶終于達成了這樣一個協(xié)[詳細]

2010-05-24 08:30:20閱讀（163）

電梯突然出現(xiàn)故障，停在了5樓，按報警器沒有反應(yīng)，同時電梯還嗡嗡作響，這種感覺你體會過嗎？昨日，我市某醫(yī)學(xué)院的學(xué)生孟祥成向記者講述了他被困電梯的經(jīng)歷和困惑。學(xué)生被困電梯27分鐘，耽誤考試5月17日16時，孟祥成到市塔南路某KTV[詳細]

2010-05-22 08:40:53閱讀（132）

近日，濟南市中區(qū)偉東新都小區(qū)的七名業(yè)主，收到了管理小區(qū)的山東嘉誠物業(yè)管理有限公司委托律師事務(wù)所送達的《關(guān)于拖欠物業(yè)費的律師催告函》。為了追討物業(yè)管理費，小區(qū)物業(yè)將業(yè)主告上了法庭。對此，收到律師函的業(yè)主們表示正[詳細]

2010-05-21 09:03:34閱讀（133）