明年起，業(yè)主和物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，都將在房管部門及網(wǎng)上備案。物業(yè)如有違規(guī)行為，市民可查詢備案內(nèi)容，并以此作為投訴甚至訴訟的依據(jù)。市住建委昨日發(fā)出《關(guān)于開展物業(yè)服務(wù)合同備案工作的通知》，要求備案合同中的關(guān)[詳細(xì)]

2010-12-20 09:04:21閱讀（117）

記者昨從武漢市老舊社區(qū)物業(yè)服務(wù)提檔升級(jí)驗(yàn)收會(huì)上獲悉，為了讓更多困難居民享受得起物業(yè)服務(wù)，武漢將為老舊社區(qū)專門制定物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，居民物業(yè)費(fèi)擬確定為每月每平方米0.3元封頂。今年，武漢市600個(gè)老舊社區(qū)的物業(yè)服務(wù)，在去年[詳細(xì)]

2010-12-17 09:31:43閱讀（100）

這幾天，在清合嘉園等不少小區(qū)業(yè)主論壇，業(yè)主們熱議一則關(guān)于香樟公寓選物業(yè)的帖子：看看人家香樟公寓業(yè)委會(huì)，為了選物業(yè)專門成立一支暗訪小分隊(duì)！要向香樟公寓學(xué)習(xí)！這則熱帖，其實(shí)是快報(bào)12月11日《新市井故事》里刊登的一篇消息。[詳細(xì)]

2010-12-16 09:23:23閱讀（121）

閆女士在長榮小區(qū)買了套二手房，最近小區(qū)物業(yè)通知要退去年的部分暖氣費(fèi)，閆女士認(rèn)為既然已辦理了房屋過戶手續(xù)，所以暖氣費(fèi)應(yīng)退給她，但物業(yè)則不這樣認(rèn)為，為此雙方發(fā)生了糾紛。昨日上午，閆女士說，今年五月份，她在長榮小區(qū)買了一套[詳細(xì)]

2010-12-16 09:20:11閱讀（145）

近日，一條聲討高空拋物的帖子出現(xiàn)在豐臺(tái)彩虹城社區(qū)業(yè)主論壇上，引發(fā)眾多業(yè)主關(guān)注。由于該小區(qū)內(nèi)高空拋物現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，業(yè)主們建議加裝探頭，震懾并曝光高空拋物行為。社區(qū)網(wǎng)上傳被砸車輛照片昨日，這條帖子稱，12月9日下午，小區(qū)[詳細(xì)]

2010-12-15 09:29:53閱讀（123）

業(yè)委會(huì)換屆本是業(yè)主的事，可是從換屆工作組成員的推薦開始很多業(yè)主就感覺自己被架空了。普通業(yè)主只能領(lǐng)一張推薦表，“特殊者”卻能拿到一大摞；口碑不佳的原業(yè)委會(huì)不僅包攬了換屆工作組，而且全部變身為新一屆業(yè)委會(huì)候選人。[詳細(xì)]

2010-12-15 09:27:23閱讀（151）

昨天早上10點(diǎn)，小雨淅淅瀝瀝，卻無法澆滅南北西岸小區(qū)業(yè)主們的怒火。20多位業(yè)主堵在物業(yè)辦公室大門前，只想討一個(gè)說法?！皹I(yè)主要想裝修，必須要預(yù)付一年的能耗費(fèi)和電梯費(fèi)，再加上物業(yè)費(fèi)，等于每平方米物業(yè)費(fèi)要近4元，這應(yīng)該是杭城[詳細(xì)]

2010-12-14 09:04:09閱讀（145）

連日來，記者接到家住南京雨花臺(tái)區(qū)春江新城小區(qū)韓府坊居民的投訴稱，他們小區(qū)住著1000多戶居民，但因?yàn)樾^(qū)四周的鐵柵欄銹爛掉了，到處都是漏洞，小偷很容易進(jìn)出，非常不安全。 希望能引起管理部門的關(guān)注。數(shù)百米鐵柵欄成“擺設(shè)[詳細(xì)]

2010-12-14 08:58:42閱讀（113）

上周，本報(bào)以《小區(qū)車位少 居民停車難》為題，報(bào)道了我市許多新建小區(qū)因規(guī)劃建設(shè)的車位少，不能滿足市民停車需要的情況。連日來，記者走訪發(fā)現(xiàn)，不管是以前的小區(qū)，還是新建小區(qū)，不僅停車難，亂停亂放現(xiàn)象也十分嚴(yán)重，不僅影響了小區(qū)[詳細(xì)]

2010-12-11 08:46:19閱讀（107）

11月30日，焦作政府在線上一篇《用個(gè)暖氣咋就這么難？》的帖子，引起了社會(huì)各界的廣泛關(guān)注。該帖子反映了豐澤園小區(qū)部分業(yè)主繳錢后遲遲用不上暖氣的問題。近日，在相關(guān)部門的共同努力下，該小區(qū)的供暖問題得以順利解決。自稱是[詳細(xì)]

2010-12-10 08:21:50閱讀（143）

油煙擾民少了，違章搭建的地方變成了花壇和停車場(chǎng)，每戶安裝的接油器避免了外墻上的油漬……記者昨從漢陽區(qū)獲悉，今年該區(qū)88個(gè)老舊住宅區(qū)物業(yè)提檔升級(jí)工作完成，獲得了八成社區(qū)居民的認(rèn)可。昨日上午，在二橋街橋西社區(qū)，宣傳欄里[詳細(xì)]

2010-12-09 09:29:37閱讀（97）

“繳物業(yè)管理費(fèi)小區(qū)物業(yè)不作為，不繳物業(yè)管理費(fèi)，小區(qū)物業(yè)卻頻頻停我家的電。不繳物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)有權(quán)停電嗎？”昨日，市民郝女士致電本報(bào)熱線訴說煩心事。據(jù)郝女士介紹，她已經(jīng)在某小區(qū)住了很長時(shí)間了，每次她都按時(shí)繳納物業(yè)管理[詳細(xì)]

2010-12-09 08:34:35閱讀（100）

隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,人們?cè)诮?jīng)濟(jì)活動(dòng)中的糾紛也日益增多。法院是解決社會(huì)糾紛、化解社會(huì)矛盾的場(chǎng)所；法官對(duì)案件所作的判決對(duì)人們的行為和生活方式具有重要的指引作用。案情簡(jiǎn)介原告陳某系上海某小區(qū)15號(hào)樓602室業(yè)主[詳細(xì)]

2010-12-08 10:24:05閱讀（72）

《沈陽市物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十條規(guī)定：“新建住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程竣工驗(yàn)收交付使用，其供水、供氣、供熱、供電、排水、通信、有線電視、消防等設(shè)施，道路、綠化、物業(yè)管理用房、停車位，以及預(yù)留安裝太陽能熱水器等[詳細(xì)]

2010-12-07 09:12:35閱讀（138）

本期，我們邀請(qǐng)了遼寧同格律師事務(wù)所范書領(lǐng)律師，為您解讀“排除對(duì)方權(quán)利”的霸王條款。 霸王條款1：用小區(qū)的道路或場(chǎng)地作為車位，出賣人(物業(yè))有權(quán)出租、出售。 【解讀】根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，小區(qū)的道路屬于業(yè)主共有，物業(yè)無[詳細(xì)]

2010-12-07 09:04:39閱讀（78）

12月2日，家住錦江現(xiàn)代城的市民曹先生致電本報(bào)熱線3909990，稱自己由于對(duì)物業(yè)公司的服務(wù)不滿而沒有繳物業(yè)費(fèi)，沒想到物業(yè)公司因此對(duì)其采取了停電的措施。不滿物業(yè)不作為 業(yè)主拒繳物業(yè)費(fèi)“我是從今年8月份開始拒繳物業(yè)費(fèi)的，原[詳細(xì)]

2010-12-04 08:36:39閱讀（152）

張先生在南北苑小區(qū)南苑居住，每天下班后，沒有特別急的事，他就馬上往家趕，因?yàn)榛厝ネ砹?，小區(qū)內(nèi)沒有停車位了，自己的私家車就只能停在小區(qū)外面。與張先生一樣，眾多的有車族均遭遇小區(qū)停車難的問題。近幾年，汽車正在大量進(jìn)入家庭[詳細(xì)]

2010-12-04 08:26:03閱讀（127）

地下室業(yè)主：我挖的是虛土，擴(kuò)窗肯定安全，裝修為的是儲(chǔ)藏點(diǎn)兒東西樓上業(yè)主：她擴(kuò)建的是承重墻上的窗戶，要開旅館做足療律師說法：想改用儲(chǔ)藏室做生意，有一個(gè)業(yè)主不同意都不行沒有審批手續(xù)，儲(chǔ)藏室主人私自挖開地下儲(chǔ)藏室，在承重墻上[詳細(xì)]

2010-12-03 08:56:18閱讀（132）

市民劉先生來電稱供暖已經(jīng)兩周了，他家的供暖情況還不錯(cuò)，可是家里有一組暖氣片一直是前端熱、后端不熱，其他暖氣片全部都熱，他想知道這是怎么回事？記者根據(jù)劉先生的問題聯(lián)系了市綠源熱力有限公司，該公司生產(chǎn)科的工作人員說，劉[詳細(xì)]

2010-12-03 08:47:54閱讀（342）

物管不履行物業(yè)服務(wù)合同，隨意泄露業(yè)主信息資料……即日起到明年3月，渝中區(qū)將對(duì)全區(qū)物業(yè)服務(wù)行業(yè)展開清理整頓，其間，將暫停辦理新設(shè)立物業(yè)服務(wù)企業(yè)，對(duì)無資質(zhì)物業(yè)將全部取締?！昂谖飿I(yè)”最高罰20萬物業(yè)如同管家，在小區(qū)居民的[詳細(xì)]

2010-12-02 09:42:55閱讀（100）

當(dāng)前城市生活中，因收費(fèi)難、停車難等問題，物業(yè)和業(yè)主之間經(jīng)常會(huì)發(fā)生不和諧的事情。這樣的矛盾該如何解決，備受業(yè)主、物業(yè)公司乃至社會(huì)關(guān)注。昨日，在鄭州市文明辦、鄭州市物業(yè)協(xié)會(huì)、知名地產(chǎn)及物業(yè)公司、高檔社區(qū)所屬辦事處[詳細(xì)]

2010-12-02 08:50:31閱讀（146）

近日，市民王先生來電稱：“我在錦祥花園購買了一套房子，自打搬進(jìn)來以后，我們小區(qū)每年冬天的暖氣就沒有準(zhǔn)時(shí)通過。去年的時(shí)候就推遲了好幾天，今年到現(xiàn)在還沒有送上，大家早都已經(jīng)用上暖氣了，為何我們小區(qū)的暖氣這么難送呢？”記者[詳細(xì)]

2010-12-02 08:41:53閱讀（110）

業(yè)主投票大會(huì)招聘“新保姆”過程中，竟然因?yàn)槿鄙佟暗叵萝噹臁钡漠a(chǎn)權(quán)而一波三折。而法院認(rèn)定“地下車庫”因沒有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記而不計(jì)入建筑總面積。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這一案件對(duì)小區(qū)業(yè)主的維權(quán)具有重要借鑒意義。2009年9月27[詳細(xì)]

2010-12-01 08:58:16閱讀（122）

在越來越多的物管糾紛中，物管費(fèi)收取難是所占比例最大的一類，約占所有物管糾紛的80%。那么，物管費(fèi)的收取為何如此之難呢？記者日前采訪了我省物業(yè)管理?xiàng)l例的起草人之一、貴州大學(xué)法律系碩士生導(dǎo)師臧興東。臧教授認(rèn)為，造成物[詳細(xì)]

2010-12-01 08:54:41閱讀（82）

今天，我們就將專門為您解讀“無正當(dāng)理由免責(zé)”的霸王條款。 霸王條款：在指定停車場(chǎng)停放自行車、電動(dòng)車、摩托車、轎車收費(fèi)，但不負(fù)責(zé)保管，車輛損毀或丟失及車內(nèi)物品丟失均由車主自己承擔(dān)責(zé)任。 【解讀】這是物業(yè)公司免除自[詳細(xì)]

2010-11-30 09:05:28閱讀（156）