小區(qū)規(guī)劃 居住區(qū)內(nèi)配套公建是否方便合理，是衡量居住區(qū)質(zhì)量的重要標準之一。稍大的居住小區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)有小學，以排除城市交通對小學生上學路上的威脅，且住宅離小學校的距離應(yīng)在300米左右(近則擾民，遠則不便)。菜店、食品店、小[詳細]

2010-02-23 19:48:48閱讀（192）

交通便利 買房要看周邊環(huán)境，這是每位買房者都知道的常識。但究竟如何看，卻并不是人人都熟悉?？粗苓叚h(huán)境，必須以自己選擇的新房為中心地，看“衣食住行”及“開門七件事”的配套究竟如何。 不僅要看房子附近有沒有地鐵、輕[詳細]

2010-02-23 19:48:14閱讀（124）

選擇樓位置 首先要從小區(qū)的整體規(guī)劃入手，對整個項目有個通盤考慮。一般來講，能占據(jù)最多小區(qū)綠化的樓盤位置最好，因為綠化不僅是賞心悅目的景觀，它對隔離噪音、粉塵，制造良好的小氣候，比如濕度、溫度等十分有效。在北京，冷季[詳細]

2010-02-23 19:47:53閱讀（148）

戶型八大忌 1.忌大而無當大戶型不能簡單的理解為中小戶型圖紙的放大。它應(yīng)該是一種全新理念上的設(shè)計，房屋整體功能要相應(yīng)增加；房屋高度的合理增加；新型的采光設(shè)計、裝修效果等也應(yīng)有改進和提高，切忌大而無當。從我國目前[詳細]

2010-02-23 19:47:36閱讀（146）

如何判斷開發(fā)商的實力，樓盤的合法性？ 業(yè)內(nèi)專家分析說，國內(nèi)的房地產(chǎn)業(yè)剛剛起步，許多開發(fā)商的實力和經(jīng)驗可能會比較有限，您在買房時，在考察開發(fā)商實力的同時，更要判斷出您所要購買的項目的合法性。綜合起來，您要看七證： (1)是開[詳細]

2010-02-23 19:47:03閱讀（154）

考察施工現(xiàn)場 根據(jù)一些“過來人”的經(jīng)驗，您在作出了購買決定之后，如果是期房，您一定要不定期地去現(xiàn)場考察。在查看房屋的內(nèi)部時，您要對房屋的建筑面積、使用面積的大小，房屋的建筑質(zhì)量，裝修標準，裝修質(zhì)量，房屋的附屬設(shè)施是否[詳細]

2010-02-23 19:46:22閱讀（146）

采暖 暖氣，其專業(yè)名稱叫散熱器。從產(chǎn)品換代上可分為：第一代鑄鐵式散熱器；第二代為鋼制、鋁制復(fù)合式輕型散熱器；第三代為鋁翼型對流式散熱器。 鑄鐵式散熱器由于工藝落后，生產(chǎn)中能耗高且粗糙笨重、樣式陳舊，尤其不能用于分戶[詳細]

2010-02-23 19:45:54閱讀（137）

買房別忽略五個空間 一、家政空間 家是過日子的地方，吃喝拉撒、柴米油鹽，構(gòu)成家居生活的重要部分。因此，選房首先要考慮就餐、做飯、洗衣、儲物等家政活動對空間的需求，因為它們對于未來生活質(zhì)量有著決定作用，一點兒都不能[詳細]

2010-02-23 19:45:32閱讀（110）

怎樣選套好戶型？ 和福利分房時期大不一樣了，現(xiàn)在人們花自己的錢買住宅，當然不是要買大的，而是要選好的。什么樣的房子好？是越貴的越好，越大的越好嗎？面對開發(fā)商提供的各種戶型，購房者應(yīng)該怎樣來選擇呢 現(xiàn)在選房，“三大一小”([詳細]

2010-02-23 19:44:54閱讀（148）

買房時首先看交通 買自住房，不只要看價格，還要考慮諸多因素。我認為首先要看交通。 比如像我這樣30至50歲的買房人，多數(shù)人上有老下有小，買房時要考慮的更多，如孩子入托、上學，老人需要照顧等等。但天天都離不開的是交通。[詳細]

2010-02-23 19:44:38閱讀（152）

買房常識的學習 學習一些地產(chǎn)基礎(chǔ)知識――購房的必需。房屋因為涉及的金額巨大，購買它是一個比較專業(yè)的行為。而在一些發(fā)達國家，有著成熟和專業(yè)的房屋經(jīng)紀人可以為個人購房者提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)，法律法規(guī)和操作程序也[詳細]

2010-02-23 19:43:34閱讀（176）

購房費用的了解 在確定了買房的目標和范圍之后，一些購房的基本費用是一定要提前計算的，雖然這些費用表面看起來似乎不多，還有些是固定值，但是與以后的房屋總價結(jié)合起來計算的話，它們的費用還是一筆不小的支出。購買商品房[詳細]

2010-02-23 19:43:13閱讀（187）

買房范圍的篩選 選擇適合自己的樓盤――購房量力而行。 面積小、首付少、總價底的樓盤適合年輕人。建議可購買市中心的二手小房子或是新開盤的小戶型。二手小房子的優(yōu)勢是交通便利、配套方面成熟、價格相對優(yōu)惠；此外，由[詳細]

2010-02-23 19:42:05閱讀（195）

買房目標的確定 理性和有規(guī)劃的消費――購房的前提。根據(jù)自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。不要一買房就是要買三室兩廳，做到一步到位；而是從自己的實際情況出發(fā)，好好規(guī)劃一下，其實能滿足基本的居住需求[詳細]

2010-02-23 19:41:42閱讀（204）

買房如何操作最省錢？如何選擇最適合自己的房子？六大板塊有哪些樓盤值得出手？買房遇到糾紛該如何用法律途徑維護權(quán)益？“焦作信息港房產(chǎn)網(wǎng)購房大學”第一期――六大板塊購房指導(dǎo)講座春節(jié)后開課，現(xiàn)火熱報名中……講座活動重點[詳細]

2010-02-22 21:21:19閱讀（195）

2010年總體政策向好條件下會有抑制性政策出臺，其主要用意在于一是向普通老百姓有個交待，因此抑制投機的政策會加強；二是鼓勵開發(fā)產(chǎn)品向普通商品房市場傾斜，因此中高檔住宅優(yōu)惠政策將適當緊縮；三是政策影響下觀望與投機退出[詳細]

2010-01-21 09:51:48閱讀（203）

新年伊始，陸續(xù)出臺的政策已令買賣雙方對市場預(yù)期發(fā)生了分歧，本周物業(yè)稅“空轉(zhuǎn)”將推廣至全國的消息，更令房地產(chǎn)走勢變得難有定論。同時，從元旦至春節(jié)前的這段時間，恰逢商家推售的營銷節(jié)點，在春節(jié)前購房已成傳統(tǒng)習慣的市場中[詳細]

2010-01-21 09:50:52閱讀（197）

09年中國樓市猶如年底上演的賀歲大戲“三槍拍案驚奇”。劇情跌宕起伏、演員陣容強大、臺詞人無比。最主要的是觀眾看完之后才明白，購房者買的不是房子，而是一段傳奇，當然這段傳奇是要付出巨大代價的。樓市從年初的哀鴻遍[詳細]

2010-01-21 09:50:23閱讀（229）

2010年總體政策向好條件下會有抑制性政策出臺，其主要用意在于一是向普通老百姓有個交待，因此抑制投機的政策會加強；二是鼓勵開發(fā)產(chǎn)品向普通商品房市場傾斜，因此中高檔住宅優(yōu)惠政策將適當緊縮；三是政策影響下觀望與投機退出[詳細]

2010-01-21 09:49:47閱讀（203）

近期，由于擴大內(nèi)需政策的刺激，房地產(chǎn)市場又呈快速走高趨勢，一些消費者盲目加入搶購商品房的行列，對此，有關(guān)消費維權(quán)專家日前發(fā)出維權(quán)分析：提醒消費者在購買住房時牢記“八個關(guān)鍵”，以免草率購房后患無窮。 “關(guān)鍵”之一：消費[詳細]

2010-01-21 09:48:46閱讀（234）