2015年初，吳先生通過(guò)中介購(gòu)買了蔣女士一套二手房，《房屋買賣合同》約定房屋總價(jià)380萬(wàn)元，首付160萬(wàn)元，貸款220萬(wàn)元。合同簽訂當(dāng)日支付定金10萬(wàn)元，30日內(nèi)支付150萬(wàn)元首付款。批貸后15日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。之后吳先生和蔣女士及中介公司共同簽訂了《補(bǔ)充協(xié)議》，約定貸款一次沒(méi)批的，蔣女士應(yīng)配合吳先生換家銀行再次申請(qǐng)貸款，直至貸款批準(zhǔn)為止。[詳細(xì)]

2016-03-20 09:48:20閱讀（1426）

為了搶到合適的二手房，部分買房人沖動(dòng)的看了房就急著付定金。但匆匆交付定金后再后悔，退錢就沒(méi)那么容易了。專業(yè)人士提醒消費(fèi)者，僅關(guān)于定金就發(fā)生過(guò)不少糾紛案例，建議買房細(xì)心以防踩到“雷區(qū)”。[詳細(xì)]

2016-03-20 09:40:18閱讀（2092）

兩個(gè)月時(shí)間沒(méi)回家，門鎖得好好的，租房中介卻喊來(lái)開鎖匠撬門而入，不久后租給別人，屋內(nèi)很多東西不見(jiàn)了。渾然不知的房主想討說(shuō)法，中介公司這樣答復(fù)：對(duì)不起，我們搞錯(cuò)了房號(hào)，可以賠償，但不能超過(guò)1萬(wàn)元。[詳細(xì)]

2016-03-20 09:25:34閱讀（1478）

新西蘭籍的羅先生和杭州的徐女士，于2013年3月份離婚。離婚前有個(gè)私下協(xié)議，內(nèi)容是：以徐女士的名義貸款買下一套房，等拿到房產(chǎn)證后，徐女士再和羅先生復(fù)婚，并在房產(chǎn)證上加上羅先生的名字，如果違背了這個(gè)協(xié)定，徐女士要賠償羅先生30萬(wàn)元?？勺?013年4月份拿到房產(chǎn)證后，徐女士卻一直沒(méi)有履行當(dāng)初的約定，去年2月份，羅先生偶然發(fā)現(xiàn)，徐女士和另一個(gè)男人登記結(jié)婚了。怒不可遏的羅先生將徐女士告上法庭，要求分割房子的所有權(quán)和出租收益，且索賠30萬(wàn)元的補(bǔ)償。昨天下午，杭州市上城區(qū)人民法院開庭審理此案。[詳細(xì)]

2016-03-15 09:23:04閱讀（1473）

從8月1日起，廣州市地稅局將定期調(diào)整存量房交易計(jì)稅基準(zhǔn)價(jià)格體系，并據(jù)此確定交易評(píng)估價(jià)。此舉或?qū)⑹挂恍┒执媪糠康慕灰壮杀就聘邤?shù)千元，有的甚至多達(dá)幾萬(wàn)元。記者走訪市場(chǎng)獲悉，在二手樓市，以往由于市場(chǎng)價(jià)和評(píng)估價(jià)之間存在一定差距，且通常是評(píng)估價(jià)格偏低，因此會(huì)出現(xiàn)報(bào)低價(jià)現(xiàn)象。但本次調(diào)整后，評(píng)估價(jià)格更貼近市場(chǎng)價(jià)，預(yù)計(jì)未來(lái)報(bào)低價(jià)現(xiàn)象將會(huì)逐步減少。[詳細(xì)]

2016-01-10 16:41:11閱讀（1817）

買房置業(yè)要注意什么，有什么陷阱需要規(guī)避？如果買二手房，市民該如何做攻略……購(gòu)置新房搬進(jìn)新家，對(duì)于城市居民而言，往往代表著在這座城市安居樂(lè)業(yè)的開始。然而，隨著惠州城市中心區(qū)域開發(fā)頻繁，現(xiàn)有的新房樓盤大多集中在遠(yuǎn)郊的新城市板塊，這使得置業(yè)二手房也成為購(gòu)房居民的一大選擇。除此之外，二手房?jī)?yōu)越的區(qū)位環(huán)境和生活配套設(shè)施布局，以及較為低廉的交易價(jià)格都受到了關(guān)注。尤其對(duì)于剛需族，購(gòu)置二手房源還能省去一大筆裝修費(fèi)用。
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2015-09-12 09:25:14閱讀（2685）

目前市面上很多二手房的價(jià)格與新房差不多，甚至不乏算上后期費(fèi)用后價(jià)格高于新房的二手房。專家介紹說(shuō)，購(gòu)買二手房與購(gòu)買新房有所不同，購(gòu)買新房時(shí)，購(gòu)房者面對(duì)的是開發(fā)商，房?jī)r(jià)由開發(fā)商說(shuō)了算，但購(gòu)買二手房則不同，房?jī)r(jià)的決定權(quán)在賣家手上，買賣雙方有多次見(jiàn)面機(jī)會(huì)，因此應(yīng)該抓住時(shí)機(jī)進(jìn)行還價(jià)。[詳細(xì)]

2015-08-31 08:24:31閱讀（3601）

從2015年杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)第一季度與第二季度不斷攀升的商品房成交量來(lái)看，杭州樓市似乎隨著氣溫一起，踏入漸暖的節(jié)奏。那么隨之而來(lái)的首次置業(yè)以及改善型需求也逐漸提升，二手房市場(chǎng)也蠢蠢欲動(dòng)，希望分食市場(chǎng)需求這塊“大蛋糕”。[詳細(xì)]

2015-08-31 08:22:56閱讀（2499）

　　　原本工作嚴(yán)重滯后的市、縣級(jí)不動(dòng)產(chǎn)整合工作近期開始明顯改觀?！督?jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者從國(guó)土資源部了解到，近半個(gè)月內(nèi)，先后有多個(gè)市、縣就不動(dòng)產(chǎn)登記工作密集表態(tài)。此外，不動(dòng)[詳細(xì)]

2015-08-03 10:08:43閱讀（1850）

受益于政策暖風(fēng)頻吹，2015年上半年二手市場(chǎng)成交環(huán)比有近六成的增長(zhǎng)，這主要是2014年積壓的盤源和滯后的需求得到較大程度的釋放，集中體現(xiàn)在4~6月；而成交價(jià)反應(yīng)相對(duì)滯后，大部分物業(yè)[詳細(xì)]

2015-08-03 09:35:23閱讀（1611）

　　剛買的二手房還沒(méi)入住，就已欠下1290元的物管費(fèi)，物業(yè)說(shuō)是前任房東拖欠的，要求新業(yè)主補(bǔ)交。昨日，市民周先生不解，這筆物管費(fèi)，他到底該不該交？[詳細(xì)]

2015-07-28 08:57:22閱讀（1886）

素有“黑中介教父”之稱的趙國(guó)軍被以強(qiáng)迫交易罪判處有期徒刑兩年。拍手稱快的同時(shí)，結(jié)合之前某連鎖房產(chǎn)公司“涉黑”窩案，我們必須思考的是房屋“黑中介”現(xiàn)象為何此起彼伏、屢禁不絕，又該如何斬?cái)嗨麄兊睦骀湕l，還租房市場(chǎng)一個(gè)安寧？[詳細(xì)]

2015-07-16 08:35:34閱讀（1632）

2012年5月，王凡與女朋友通過(guò)房產(chǎn)中介購(gòu)買了張強(qiáng)位于昌平區(qū)的房屋。三方簽訂了房屋買賣合同及居間成交確認(rèn)書，約定：買方擬貸款160萬(wàn)元，貸款如因買受人自身原因未獲銀行批準(zhǔn)，買受人自行籌齊剩余房款，以現(xiàn)金支付給出賣人。王凡給中介出具了5萬(wàn)元居間服務(wù)費(fèi)的欠條。[詳細(xì)]

2015-07-16 08:20:38閱讀（2157）

中國(guó)指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示，北上廣深等一線城市上半年成交面積同比增長(zhǎng)48%，深圳更是出現(xiàn)局部樓市暴漲現(xiàn)象。不過(guò)，專家分析，一線城市房?jī)r(jià)不太可能出現(xiàn)大漲。[詳細(xì)]

2015-07-13 08:28:14閱讀（2136）

搜房網(wǎng)房認(rèn)為，上次降息后，開發(fā)商通過(guò)以價(jià)換量等促銷方式完成上半年銷售額，面臨的資金壓力有所緩解。本次降息降準(zhǔn)，將繼續(xù)促進(jìn)市場(chǎng)成交量提升，提振消費(fèi)者購(gòu)房信心，市內(nèi)區(qū)域二手房成交將繼續(xù)保持活躍態(tài)勢(shì)，隨著熱門區(qū)域優(yōu)質(zhì)房源數(shù)量緊缺，成交價(jià)格或有小幅上漲。
[詳細(xì)]

2015-07-12 09:16:49閱讀（1649）

　　三次降息和公積金貸款的放松，促進(jìn)了二手房市場(chǎng)近兩個(gè)月的成交。買房的人多了，需要辦理過(guò)戶繳稅的人也多了。在西城區(qū)的房屋繳稅大廳，連日來(lái)就上演了通宵排隊(duì)的場(chǎng)景，一個(gè)個(gè)[詳細(xì)]

2015-07-12 08:36:41閱讀（1682）

　　愛(ài)屋吉屋三級(jí)跳:躋身北京二手房市場(chǎng)第一陣營(yíng)　　3月進(jìn)駐北京二手房市場(chǎng),4月殺入網(wǎng)簽10強(qiáng)榜單,6月躋身第一陣營(yíng)?；ヂ?lián)網(wǎng)中介愛(ài)屋吉屋在北京二手房市場(chǎng)份額狂飆突進(jìn),實(shí)現(xiàn)[詳細(xì)]

2015-07-11 17:34:38閱讀（1795）

有人說(shuō)，是此起彼伏的蹺蹺板關(guān)系。樓市低迷，樓價(jià)下調(diào)，社會(huì)資金流進(jìn)股市推動(dòng)股價(jià)上漲；樓市熱，房?jī)r(jià)漲，資金跑向樓市使股市低迷和股價(jià)下跌，然而，近期的股市連續(xù)下挫，讓不少購(gòu)房者的置業(yè)計(jì)劃受到了較大的影響。由于本輪股市調(diào)整，前期不少打算下定金或已經(jīng)交定金的客戶選擇延后買房。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，“如果股市沒(méi)有好轉(zhuǎn)，剛剛回暖的樓市交易量或?qū)⒃俣认麓?。”業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為。[詳細(xì)]

2015-07-10 08:29:46閱讀（1774）

二手房通常是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過(guò)案、完成初始登記和總登記、再次上市交易的房產(chǎn)。包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房。[詳細(xì)]

2015-07-10 08:26:41閱讀（2001）

房地產(chǎn)買賣市場(chǎng)回暖，租賃市場(chǎng)也開始升溫。6月，北京租房市場(chǎng)日均成交量、租金均出現(xiàn)環(huán)比上漲，隨著暑假來(lái)臨，市場(chǎng)開始進(jìn)入旺季。
　　[詳細(xì)]

2015-07-07 09:00:11閱讀（1510）

房屋剛剛才掛牌，卻顯示已被“網(wǎng)簽”；二手房買賣低傭金，真的靠譜嗎？受樓市新政影響，申城二手房市場(chǎng)火爆，然而，關(guān)于二手房買賣的投訴也日益增加。[詳細(xì)]

2015-07-06 11:04:12閱讀（1913）

產(chǎn)權(quán)證滿兩年減免營(yíng)業(yè)稅的政策下個(gè)月就取消了？昨日，多位市民向本報(bào)反映，接到來(lái)自中介的上述信息，說(shuō)8月1日之前不買房就會(huì)有“巨大的損失”。實(shí)際情況真是如此嗎？記者調(diào)查獲悉，上述傳言純屬中介的謊言。[詳細(xì)]

2015-07-06 10:59:50閱讀（1701）

二季度樓市持續(xù)升溫，剛剛出臺(tái)的降息新政無(wú)疑給樓市再添了一針“助燃劑”。廣州部分區(qū)域一手樓價(jià)格已上揚(yáng)，二手市場(chǎng)上，敏感的業(yè)主已經(jīng)“在行動(dòng)”，有原價(jià)840萬(wàn)元的豪宅因降息而被抬高160萬(wàn)元出售。市場(chǎng)人士預(yù)測(cè)，由于降息和其他利好的出臺(tái)，樓市下半年或量?jī)r(jià)齊升，建議剛需買家積極把握購(gòu)房節(jié)奏，不要“急于求成”，但也別錯(cuò)過(guò)入市時(shí)機(jī)。[詳細(xì)]

2015-07-05 08:23:06閱讀（1576）

上海市中心區(qū)域的一套二手房的交易金額，動(dòng)輒數(shù)百萬(wàn)元，有的更是上千萬(wàn)元。二手房的交易持續(xù)時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)，從簽訂買賣合同到拿到新的房產(chǎn)證，大約需要一個(gè)多月。同時(shí)，二手房交易涉及環(huán)節(jié)多，隱含著各種交易風(fēng)險(xiǎn)。業(yè)內(nèi)人士表示，二手房交易環(huán)節(jié)大概存在以下六個(gè)方面的風(fēng)險(xiǎn)隱患，買賣雙方需加強(qiáng)警惕，交易風(fēng)險(xiǎn)才可防可控。[詳細(xì)]

2015-07-04 08:31:42閱讀（1499）

7月1日起，《河南省房屋租賃管理辦法》將正式實(shí)施。依照規(guī)定，對(duì)外出租的房屋需要到住房建設(shè)部門進(jìn)行備案，出租房屋的收入還要依法納稅，引起廣泛關(guān)注。據(jù)新浪樂(lè)居約400人參與的鄭州民意調(diào)查顯示，超6成的網(wǎng)友認(rèn)為房租收入不應(yīng)納稅，而87.6%的網(wǎng)友認(rèn)為一旦實(shí)施必將促使房租上漲。此外，在條例的可行性和實(shí)施后的影響中，投票“租賃市場(chǎng)亂、大、隱蔽，不好查處，很難執(zhí)行”和“實(shí)施后考慮買房，交房租不如還房貸”的網(wǎng)友分別占到47%和30.3%。[詳細(xì)]

2015-07-03 09:27:02閱讀（1754）