近期的樓市調(diào)控新政，讓許多買房人遭遇到過戶太慢、辦了貸款卻遲遲不能下款的苦惱。因此，許多二手房中介打出“只要你多交一筆辦證加快費，就能快點過戶和下款”的旗號。 近日市民呂先生就到本報反映，今年4月他通過一家中介[詳細]

2010-05-14 09:29:05閱讀（700）

買二手房要講價，這個道理相信大家都懂。但怎樣砍，才能盡可能以最低的價格買到自己心頭好？這就需要技巧了，只要拿捏得當，便能將最抵的房子收入囊中。本期買樓堂特意邀請合富置業(yè)分區(qū)營業(yè)經(jīng)理林成超當一回客座老師，且看經(jīng)驗豐[詳細]

2010-05-14 09:27:53閱讀（626）

想要買到一處滿意的二手房，是一項較為細致并帶有一定專業(yè)知識要求的工作。除了要關(guān)注地段是否合適、價格是否合理外，還要對房屋的內(nèi)部格外用心。畢竟，想要以后住得舒適，關(guān)鍵因素還是房屋內(nèi)部。因此，專家建議在選擇二手房時[詳細]

2010-05-13 09:47:18閱讀（640）

第十屆人居展開幕了。買房，或許又將成為近期杭城的一個熱門話題。不過，在找到心儀房源之后，你也別急匆匆地下單。房產(chǎn)新政實施后，無論是商業(yè)貸款、公積金貸款還是稅費政策，都有不同程度的調(diào)整。如果貿(mào)然投入資金，說不定就會[詳細]

2010-05-13 09:35:37閱讀（595）

出租房子　　女房客爽快繳了定金　市民李大媽在市區(qū)有兩套房子，其中一套在新區(qū)美中城小區(qū)。由于暫時住不著，她準備把房子租出去。3月7日，李大媽讓兒子把租房廣告發(fā)布到網(wǎng)站上。3月9日，一位女房客聯(lián)系租房子，看了房子后，房客[詳細]

2010-05-12 09:31:45閱讀（747）

二手房市場已經(jīng)成為房地產(chǎn)交易市場中重要的組成部分，寧夏工商部門提醒廣大購房者，在選購二手房時要注意做到“十看”。 一看小區(qū)樓間距。樓間距越大，容積率越低，地勢相對開闊，比較舒適。二看小區(qū)園林設(shè)計和綠化。小區(qū)園林[詳細]

2010-05-12 08:48:27閱讀（757）

受調(diào)控政策影響，島城5月份的房地產(chǎn)市場開始降溫，濃厚的觀望氣氛讓二手房市場出現(xiàn)了“房等人”的情況。記者9日采訪發(fā)現(xiàn)，市轄七區(qū)當天的成交量僅有33套，而原本交易量頗為可觀的黃島區(qū)和嶗山區(qū)交易量為零。交易市場的冷清讓[詳細]

2010-05-11 08:44:55閱讀（691）

不同的季節(jié)，購買二手房時要注意的事項不相同，那么，炎炎夏季，應(yīng)該注意哪些問題呢？記者采訪了22世紀不動產(chǎn)總經(jīng)理王文香，她認為，夏天買房，應(yīng)該注意五大問題。 之 1 查看戶型是否有利于通風 在炎熱的夏季，良好的通風往往同寒冷季[詳細]

2010-05-08 14:56:04閱讀（619）

據(jù)中新網(wǎng)5月7日電 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥7日在接受中國政府網(wǎng)專訪時表示，國務(wù)院已經(jīng)明確規(guī)定，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部要會同人民銀行、銀監(jiān)會抓緊制定第二套住房認定標準，目前正在積極研究制定中。7日15時，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部[詳細]

2010-05-08 08:47:54閱讀（714）

北京中原三級市場研究部統(tǒng)計顯示,從4月14日開始的系列宏觀調(diào)控政策非常明顯地影響了樓市。 雖然北京二手房成交量在4月19日突破了歷史最高峰，達到2369套。但是到了4月20日就出現(xiàn)了明顯的下滑，4月19日-4月25日總成交量僅[詳細]

2010-05-07 08:46:06閱讀（657）

全國二手住宅市場4月下旬起率先進入調(diào)整期，上周（4月23日―5月6日）一線城市二手房成交量比新政前一周有50％以上的跌幅，掛牌價格首次出現(xiàn)松動。中原集團地產(chǎn)研究中心經(jīng)理瞿安新認為，近期國內(nèi)市場走勢已明顯反映出調(diào)控政策的綜[詳細]

2010-05-07 08:35:40閱讀（769）

一季度同比盤點 二手房交易稅增一倍多今年一季度，京城二手房交易火爆，隨之帶動相關(guān)稅收大幅增加。昨天，來自宣武、豐臺區(qū)的數(shù)據(jù)都顯示，一季度二手房稅收同比增長了一倍多。自去年底二手房交易稅收優(yōu)惠政策到期后，二手房市[詳細]

2010-05-06 08:48:16閱讀（734）

近年來，二手房買賣合同糾紛快速增長，記者從北京市房山法院竇店法庭了解到，該庭對今年第一季度受理的二手房屋買賣合同糾紛案件進行了調(diào)研，發(fā)現(xiàn)該類案件主要有以下特點： 一是受房屋價格持續(xù)上漲影響，賣方違約案件激增。賣方[詳細]

2010-05-05 09:37:59閱讀（607）

據(jù)中原地產(chǎn)對京、津、滬、穗、深五大城市二手市場在4月8日至14日、4月15日至21日兩周時間內(nèi)的交易情況對比發(fā)現(xiàn)，有關(guān)房地產(chǎn)新政出臺之后，二手樓市明顯感受到政策的壓力，買賣雙方普遍預(yù)期市場將轉(zhuǎn)入調(diào)整。 從業(yè)主方面看，政[詳細]

2010-05-04 09:27:44閱讀（627）

對于大多數(shù)首次置業(yè)者來說，購買二手房不失為一種明智選擇。然而，選擇什么樣的二手房，卻成為一種為難的選擇，地產(chǎn)置業(yè)專家建議，二手房買賣，七大步驟不可少。1、根據(jù)自身的經(jīng)濟狀況來選擇。在選擇購買什么樣的二手房時，要量力[詳細]

2010-05-03 09:25:44閱讀（721）

記者昨天了解到，目前各大銀行已紛紛執(zhí)行二套房貸、三套房貸和異地貸款購房新政，但在如何以貸款人實際持有房屋數(shù)量而非銀行信貸記錄為標準來認定多套房方面，業(yè)內(nèi)認為還需要房屋交易管理部門的參與才能確定細則。市場內(nèi)也[詳細]

2010-04-29 08:52:40閱讀（671）

距離樓市調(diào)控組合拳出臺已有一周時間，究竟新政效力如何？ 昨日，重慶美聯(lián)物業(yè)發(fā)布了新政出臺前后的二手房成交及看房對比數(shù)據(jù)，表明新政效果在二手房市場已經(jīng)顯現(xiàn)――看房量銳減近六成，成交均價跌去12%。 看房量銳減近六成[詳細]

2010-04-27 08:58:36閱讀（758）

“去年開發(fā)商銷售業(yè)績普遍飄紅，手中均握有重金，不太可能主動降價，尤其是北京、上海等一線城市的大開發(fā)商，他們手里的現(xiàn)金至少還能支撐三年時間?！薄皹鞘行抡钡木_打擊效果漸顯，一線城市房價開始分化。記者近日對上海樓[詳細]

2010-04-26 10:13:11閱讀（743）

核心提示: 一系列的地產(chǎn)新政出臺后，李小偉所在的北京某知名房地產(chǎn)中介公司安貞橋分店出現(xiàn)了前所未有的冷清?！拔覀兊氖謾C必須24小時開機，以前很晚了或者一大早都會接到買房、看房或者賣房的電話，但這幾天，一個都沒有，我們[詳細]

2010-04-24 08:24:35閱讀（653）

昨天，銀監(jiān)會銀行監(jiān)管一部主任楊家才在解讀二套房概念時強調(diào)，二套房認定以借款人實際持有房屋數(shù)量為準，而非現(xiàn)行的以銀行信貸記錄為準。只要借款人家庭名下已擁有房產(chǎn)，向銀行貸款購買第二套住房時，無論第一套房是否利用貸款[詳細]

2010-04-23 09:15:52閱讀（780）

隨著新國十條的出臺，北京的二手房市場已由賣方市場轉(zhuǎn)向買方市場。北京公積金管理中心相關(guān)負責人昨日表示，公積金中心將跟進房貸新政，正研究制訂具體實施細則。[詳細]

2010-04-20 08:50:54閱讀（636）

賣主更青睞全款購房的買家 二手房貸款的放款流程或?qū)⒃诮袢沼兴娱L，賣家得多等三五天才能拿到房款。這項在上周出臺的措施，與國家隨后密集公布的樓市信貸緊縮政策密不可分，成為監(jiān)管部門抑制炒房組合動作開始進入實施階[詳細]

2010-04-20 08:48:33閱讀（720）

“二手房”量價齊升已成為很多地區(qū)樓市走向的共同趨勢，甚至在部分城市二手房交易量已經(jīng)超過新建商品房。在此，“小虎”醒廣大購房者在購買“二手房”時注意以下事項： 一是買房前，首先要弄清楚房屋所有權(quán)是否真實、完整、[詳細]

2010-04-19 09:15:54閱讀（743）

昨日，漢宇地產(chǎn)董事總經(jīng)理施宏睿在接受《第一財經(jīng)日報》電話采訪時表示，貸款買二套房首付不得低于50%，這是一計重拳，銀行直接收緊了二套房貸“閘門”。因此，無論是改善型還是投資型、投機型，均將受到重挫。從最新實施的房貸[詳細]

2010-04-17 09:04:54閱讀（738）

房子是這個年代永恒的主題，擁有一套屬于自己的房子成為許多人的重要奮斗目標之一。在兩會代表、委員的提案中，出現(xiàn)了比往年特殊的現(xiàn)象，即關(guān)于房地產(chǎn)市場的提案將近半數(shù)。而代表、委員們熱議的十大房地產(chǎn)問題之一是二手房[詳細]

2010-04-16 08:44:13閱讀（1227）