昨天，記者從北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)和多家中介機(jī)構(gòu)了解到，截止到目前，北京2010年二手住宅成交量已達(dá)17.2萬(wàn)套，而同期上海僅為14.5萬(wàn)套。這也是北京二手住宅成交量首次超越上海，居全國(guó)之首。 據(jù)偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景[詳細(xì)]

2010-12-28 09:40:19閱讀（675）

“在即將過(guò)去的2010年，整個(gè)公司的經(jīng)營(yíng)情況不盡如人意，除還在經(jīng)營(yíng)的旗艦店外，另外3個(gè)門店都關(guān)了門，但靠炒房又賺回50萬(wàn)元?！边@是濟(jì)南一房產(chǎn)中介負(fù)責(zé)人黃超(化名)的年終總結(jié)。 關(guān)門歇業(yè)是無(wú)奈之舉 22日晚，當(dāng)經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者來(lái)[詳細(xì)]

2010-12-28 09:31:06閱讀（717）

在目前的二手房交易中，比較流行的方式是“到手價(jià)”。采用“到手價(jià)”，賣家的意圖非常明顯，就是希望通過(guò)這種方式來(lái)轉(zhuǎn)嫁各種稅費(fèi)，而對(duì)于買家來(lái)說(shuō)，如果對(duì)這種報(bào)價(jià)方式不了解，難免會(huì)在不知不覺(jué)之間吃“啞巴虧”。那么，購(gòu)買二手房[詳細(xì)]

2010-12-27 09:31:51閱讀（614）

“跑了兩個(gè)多月，戶口一直沒(méi)落下。”市民孟祥彬在德賽公寓買了一套二手房，在遷戶口時(shí)，小區(qū)物業(yè)卻拒開接收證明，稱不知購(gòu)二手房可落戶。對(duì)此，日照市公安局戶籍科工作人員說(shuō)，關(guān)于二手房落戶有具體規(guī)定，孟祥彬符合落戶條件。22日[詳細(xì)]

2010-12-24 10:24:46閱讀（725）

二手房稅金提高、租金漲幅僅是房?jī)r(jià)漲幅的四分之一，還得考慮空置率風(fēng)險(xiǎn)。商鋪、住宅投資并非一片坦途，投資者需量力而為，近期最好收工歇?dú)庖源呙骼省?月市場(chǎng)預(yù)計(jì)將更好美聯(lián)物業(yè)總經(jīng)理繆鴻裕介紹，從12月迄今狀況看，公司[詳細(xì)]

2010-12-24 10:23:39閱讀（617）

為了逃避應(yīng)該繳納的稅收,在二手房交易過(guò)程中,簽訂“陰陽(yáng)合同”已經(jīng)成為一種并不罕見的避稅手段。買賣雙方通過(guò)約定較低價(jià)格的合同辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),而私下則按照較高的價(jià)格來(lái)實(shí)際交易房屋。表面上看,買賣雙方從中獲得了利[詳細(xì)]

2010-12-23 10:20:13閱讀（692）

在鄭州二手房市場(chǎng)走了一遭后，市民趙佳總結(jié)：“二手房，價(jià)飛漲?！编嵵菔蟹慨a(chǎn)檔案和信息中心的數(shù)據(jù)顯示，今年1~11月，鄭州市區(qū)住宅二手房累計(jì)成交25959套（間），較去年同期上漲了9.97%。而21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)鄭州區(qū)域（成交1000套）的數(shù)據(jù)顯示[詳細(xì)]

2010-12-23 09:57:40閱讀（641）

《商品房屋租賃管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》）即將開始實(shí)施，里面很多亮點(diǎn)值得關(guān)注。對(duì)于我市房屋租賃市場(chǎng)存在的種種“亂象”，一直以來(lái)，出租方、租房者、中介、主管部門都頗有微詞?！掇k法》能不能規(guī)范房屋租賃行為？各方對(duì)《[詳細(xì)]

2010-12-22 08:54:53閱讀（652）

房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方隨意提高租金；出租住房應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)……從2011年2月1日起，《商品房屋租賃管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》）將開始實(shí)[詳細(xì)]

2010-12-21 10:33:57閱讀（817）

來(lái)自地產(chǎn)中介的數(shù)據(jù)顯示，11月地產(chǎn)中介行促成的買賣交易量比10月微增1%，成交均價(jià)是11801元/平方米，比10月份微升0.6%，租賃交易量比10月減少4%。分析人士表示，二手買賣市場(chǎng)在限購(gòu)細(xì)則實(shí)施一個(gè)月后快速構(gòu)筑短期底部。 首次置[詳細(xì)]

2010-12-20 09:02:54閱讀（672）

住建部新近出臺(tái)的《商品房屋租賃管理辦法》將于明年2月1日起施行。其中明確規(guī)定，房屋出租人不能任意分割房間出租。但記者在走訪中發(fā)現(xiàn)，“分割房間出租”目前在省城十分普遍，更有甚者，80平方米的房子被分成“九室一廳”對(duì)[詳細(xì)]

2010-12-20 09:00:56閱讀（737）

在眾人的千呼萬(wàn)喚中，住建部終于向亂象叢生的住房租賃市場(chǎng)揮出了“有形之手”：近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部出臺(tái)了《商品房屋租賃管理辦法》，其規(guī)定，房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方隨意提高租金；不能將原來(lái)的房間分隔成多個(gè)小間出[詳細(xì)]

2010-12-20 08:24:53閱讀（694）

昨日公布的《商品房屋租賃管理辦法》對(duì)承租人的權(quán)益提出居住面積、穩(wěn)定租金等多方面保護(hù)，但記者采訪中介機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)，由于租金過(guò)快上漲，北京約有20萬(wàn)人被迫合租，租期內(nèi)不能單方漲租金的規(guī)定也很難對(duì)房主形成制約。房租高是群[詳細(xì)]

2010-12-17 09:13:12閱讀（652）

近日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部出臺(tái)《商品房屋租賃管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第6號(hào)），規(guī)定出租住房應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。這意味著“房中房”不能出租。 針[詳細(xì)]

2010-12-17 09:07:14閱讀（886）

12月是傳統(tǒng)意義上租賃市場(chǎng)的“淡季”，但“北京為了整頓城市環(huán)境，打算明年開始要用一年的時(shí)間清除居住在城市地下室里的租客”的消息，打破了北京租賃市場(chǎng)的平靜。地下室招租成公開的秘密在巨大“商機(jī)”的吸引下，北京越來(lái)越[詳細(xì)]

2010-12-16 09:12:41閱讀（644）

據(jù)新華社北京12月15日電　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部近日出臺(tái)了《商品房屋租賃管理辦法》(以下簡(jiǎn)稱《辦法》)，將于明年2月1日起施行。房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方面隨意提高租金水平。根據(jù)《辦法》，有下列情形之一的房屋不得[詳細(xì)]

2010-12-16 08:34:56閱讀（950）

【新聞背景】市民唐女士最近在瑞金新村看中了一套65平方米的二手房，最終談定80萬(wàn)元成交，但營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等必須由唐女士承擔(dān)。為“減輕”唐女士的稅務(wù)負(fù)擔(dān)，房主主動(dòng)說(shuō)，可以找個(gè)懂行的房產(chǎn)中介把成交價(jià)做低，減少付稅。[詳細(xì)]

2010-12-15 09:24:33閱讀（692）

“沒(méi)想到現(xiàn)在這小戶型二手房這么好賣，昨天剛在網(wǎng)上掛出房源，今天就有十幾家房產(chǎn)中介給我打電話，而其中一家更是拿著一萬(wàn)元定金找上了門，要求獨(dú)家代理賣房權(quán)。”13日，家住煙臺(tái)市區(qū)華信家園的陳廣福告訴記者，3年前在此買房時(shí)[詳細(xì)]

2010-12-15 09:22:08閱讀（839）