謊稱計(jì)稅價(jià)格上調(diào)催買房人下單，還巧立名目“搶錢”　　　　無良中介竟收“加急網(wǎng)簽費(fèi)”　　　　北京市民高先生昨天致電本報(bào)反映，二手房中介這幾天頻繁打電話跟他說4月1日二手房計(jì)稅價(jià)格上調(diào)，催他趕緊簽約，并以要加快辦理[詳細(xì)]

2011-04-07 08:28:37閱讀（608）

出租屋打隔斷搞群租的行為將受到公眾監(jiān)督，同樓鄰居可以向區(qū)縣房管部門舉報(bào)，主管部門將出面進(jìn)行制止。昨天，市住建委副主任張農(nóng)科做客北京城市管理廣播“城市零距離”節(jié)目，對(duì)5月1日起即將實(shí)施的《北京市房屋建筑使用安[詳細(xì)]

2011-04-04 09:34:56閱讀（696）

　　二手樓市　　　　樓市調(diào)控還在繼續(xù)，近期多個(gè)城市今年的房?jī)r(jià)控制目標(biāo)已經(jīng)出臺(tái)，日前北京、廣州等城市的目標(biāo)也正式披露。　　　　然而，各地10%左右的控制目標(biāo)反成了一二手地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)們的宣傳點(diǎn)，力勸看樓者們盡快入市。　[詳細(xì)]

2011-04-03 09:14:44閱讀（636）

我國(guó)第一個(gè)專門規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為的部門規(guī)章《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》4月1日開始正式實(shí)施。這個(gè)部門規(guī)章的亮點(diǎn)在其中的第二十五條規(guī)定的十種禁止性行為和第五章規(guī)定的法律責(zé)任。　　　　該辦法第二十五條規(guī)定了十種房[詳細(xì)]

2011-04-02 10:06:57閱讀（621）

各項(xiàng)調(diào)控政策出臺(tái)后，市場(chǎng)購(gòu)買力明顯下降。業(yè)內(nèi)人士說：“如今肯議價(jià)的，只有小部分案例，且議價(jià)幅度不大，顯然滿足不了抄底買家的需求?！薄　　　〗祪r(jià)房多以個(gè)案出現(xiàn)　　　　作為豪宅市場(chǎng)風(fēng)向標(biāo)的陸家嘴區(qū)域，最近外籍華人成為[詳細(xì)]

2011-04-02 09:57:20閱讀（602）

隨著新房房?jī)r(jià)的不斷攀升，一些精明的購(gòu)房者開始將購(gòu)房眼光轉(zhuǎn)向二手房市場(chǎng)。不過，雖說同是房屋買賣，但二手房交易不論是貸款政策、所需繳納稅費(fèi)等均與新房交易不盡相同。那么，與新房相比，二手房交易過程中究竟有哪些不同之處[詳細(xì)]

2011-04-02 09:45:49閱讀（641）

訂立了房屋買賣合同、交了意向金，但沒有馬上辦理過戶手續(xù)，結(jié)果因?yàn)榉績(jī)r(jià)上漲快，房東又以更高的價(jià)格將房子賣給了別人。購(gòu)房者邵某就經(jīng)歷了這樣的懊惱事，一怒之下將房東告上法庭。然而，由于未及時(shí)向法院申請(qǐng)對(duì)該套房產(chǎn)進(jìn)行財(cái)[詳細(xì)]

2011-04-01 08:55:01閱讀（627）

《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》今起實(shí)施　　　　本報(bào)訊（記者齊華偉）我國(guó)首個(gè)專門規(guī)范二手房買賣行為的法規(guī)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》（下稱《辦法》）將于今日起開始實(shí)施?！掇k法》對(duì)各類中介交易行為進(jìn)行了規(guī)范，對(duì)哄抬價(jià)格、“陰陽合[詳細(xì)]

2011-04-01 08:33:07閱讀（699）

交納2000元的購(gòu)房意向金后，房介突然說不想賣房了，意向金也不給退。近日，市民李女士遇到這樣的窩心事。工商部門認(rèn)為，房介將定金變換說法稱意向金是打法律的“擦邊球”。經(jīng)過調(diào)解，房介已將2000元“意向金”退還李女士。[詳細(xì)]

2011-03-29 07:39:15閱讀（729）

今年5月1日起將減免部分住房交易手續(xù)費(fèi)，屆時(shí)過戶90平米二手房可省數(shù)百元手續(xù)費(fèi)　　　　繼國(guó)家發(fā)改委近日發(fā)布商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定后，減免部分住房交易手續(xù)費(fèi)再度引發(fā)關(guān)注。日前，國(guó)家發(fā)改委印發(fā)的《關(guān)于降低部分建設(shè)項(xiàng)[詳細(xì)]

2011-03-28 08:40:11閱讀（628）

　　本報(bào)訊（記者劉宇鑫）采用押房的方式故意囤積房源、利用買賣雙方信息不對(duì)稱的缺陷吃差價(jià)……今年二、三月份，北京房租價(jià)格出現(xiàn)波動(dòng)。一些中介押房吃差價(jià)等不規(guī)范行為，已經(jīng)成為廣大租戶聲討的對(duì)象。為此，一些醒過味兒來的[詳細(xì)]

2011-03-26 08:24:52閱讀（729）

中介低價(jià)收進(jìn)高價(jià)賣(租)出房屋賺取差價(jià)構(gòu)成價(jià)格違法行為，沒收違法所得，情節(jié)嚴(yán)重的停業(yè)整頓；擅自對(duì)外發(fā)布房源信息的，記入信用檔案，取消網(wǎng)上簽約資格，并處以1萬元以上3萬元以下罰款……3月24日，記者采訪了解到，首部中介法規(guī)《[詳細(xì)]

2011-03-25 09:04:01閱讀（656）

本報(bào)于3月22日獨(dú)家報(bào)道了“南京50平方米以下二手房遭遇絕大多數(shù)銀行限貸”之后，在業(yè)內(nèi)外引起了廣泛關(guān)注。不僅虛擬論壇社區(qū)的網(wǎng)友討論熱烈，現(xiàn)實(shí)中的二手房交易也開始有了反應(yīng)。記者了解到，受銀行“卡死”這一類型房貸的[詳細(xì)]

2011-03-25 08:59:57閱讀（739）

如今，不少消費(fèi)者無力承擔(dān)新房的高額房款，便把目光轉(zhuǎn)向二手房市場(chǎng)，使得二手房需求比重越來越大，市場(chǎng)越來越紅火。　　　　如今，很多購(gòu)房者都把目光投向二手房市場(chǎng)。由于是初次購(gòu)房，不少人看不懂其中的貓膩，吃“啞巴虧”或者上[詳細(xì)]

2011-03-25 08:42:47閱讀（622）

　　日前，記者的一位外地朋友馬女士到成都，想叫記者幫忙打探買一套二手別墅。在通過向二手房中介公司了解信息的過程中，三家二手房中介公司門店都向記者推薦了所屬門店的專門負(fù)責(zé)別墅樓盤的經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行專項(xiàng)服務(wù)，在幾次看房[詳細(xì)]

2011-03-24 08:42:03閱讀（634）

“不用說‘限購(gòu)’了，‘限貸’已經(jīng)讓我們的生意差了不少?！弊蛱煜挛?，合肥政務(wù)區(qū)一家房產(chǎn)中介的工作人員這樣抱怨。按照新“國(guó)八條”，二手房將和新建商品房一樣，被納入到“限購(gòu)”的范圍內(nèi)，這對(duì)房產(chǎn)中介來說，可能是一場(chǎng)更大的[詳細(xì)]

2011-03-23 09:24:16閱讀（641）

近幾年，二手房市場(chǎng)非?；鸨?，無論買賣還是租賃交易異?；钴S。但是在熱鬧的市場(chǎng)交易中，遭遇二手房交易陷阱的客戶也有不少，其中有幾類情況非常多見?！　　　∠葳逯唬翰粚?shí)房源　　　　案例：市民李女士打算在商業(yè)街開店做生意[詳細(xì)]

2011-03-22 08:33:16閱讀（614）

　　“我在中介買了套二手房，想知道為什么按4‰收取評(píng)估費(fèi)，可中介非但拿不出文件，還說‘你愛交不交，隨便你’！”省城的楚女士向記者投訴，這費(fèi)用收得不明不白。記者從物價(jià)部門了解到，目前，房屋評(píng)估費(fèi)用收取的最高標(biāo)準(zhǔn)為2.5‰。[詳細(xì)]

2011-03-18 08:19:44閱讀（658）

自從2010年1月7日的“國(guó)十一條”正式拉開中國(guó)樓市的調(diào)控大幕以來，在一年多的時(shí)間里，陸陸續(xù)續(xù)進(jìn)行了三輪調(diào)控，在每一次樓市調(diào)控政策剛出臺(tái)的時(shí)候，樓市​成交量和房?jī)r(jià)都會(huì)出現(xiàn)一些異動(dòng)，然而在前期調(diào)控的時(shí)候，房?jī)r(jià)和&#820[詳細(xì)]

2011-03-17 08:48:56閱讀（731）

部分中介制定“霸王條款”，消費(fèi)者未細(xì)讀“啞巴吃黃連”　　　　廣州市民盤先生通過房屋中介買房，卻發(fā)現(xiàn)賣方原來是老熟人，兩人撇開中介私下成交吃到了官司。盤先生究竟占不占理？法院又會(huì)如何判決？　　　　“3?15消費(fèi)者權(quán)[詳細(xì)]

2011-03-17 08:40:29閱讀（647）

頻繁的政策調(diào)控使住宅市場(chǎng)的交易量銳減，頭疼的不僅僅是房地產(chǎn)開發(fā)商，還有依靠交易量獲得收益的房產(chǎn)中介，他們的生存壓力隨著調(diào)控的深入而遞增，部分房產(chǎn)中介不得不采用關(guān)閉部分門店、收購(gòu)企業(yè)、涉足拿地等手段來維持進(jìn)一步[詳細(xì)]

2011-03-15 09:38:19閱讀（764）

現(xiàn)在有不少人將目光轉(zhuǎn)向二手房市場(chǎng)?！　　　〔贿^，面對(duì)復(fù)雜的房產(chǎn)交易過程，我們需不需要找房地產(chǎn)中介呢？如何才能找到適合自己的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人呢？　　　　在對(duì)消費(fèi)者滿意度指標(biāo)的調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，市民對(duì)二手房有諸多不滿意，特別是[詳細(xì)]

2011-03-15 08:34:52閱讀（733）

各地“限購(gòu)令”中，鄭州新版限購(gòu)令嚴(yán)厲程度僅次于北京，堪比上海。盡管業(yè)內(nèi)很多人認(rèn)為，鄭州樓市調(diào)控細(xì)則對(duì)于新開樓盤的影響遠(yuǎn)大于二手樓盤，但現(xiàn)實(shí)中二手房表現(xiàn)卻讓人看到調(diào)控政策強(qiáng)烈的后續(xù)效應(yīng)?！　　　　　∠拶?gòu)速凍二手[詳細(xì)]

2011-03-14 08:55:15閱讀（715）

新華社沈陽3月6日電住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等部委最近聯(lián)合出臺(tái)了《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》,將于4月1日起正式實(shí)施。記者于該辦法實(shí)施前在基層走訪發(fā)現(xiàn),部分房產(chǎn)中介暗藏哄抬價(jià)格損害顧客利益等“三類侵權(quán)亂象”,應(yīng)該引起警惕[詳細(xì)]

2011-03-07 09:12:40閱讀（965）

繼貸款利率優(yōu)惠從7折上調(diào)至8.5折之后，近期北京、深圳、廣州等多個(gè)城市的首套房貸利率開始取消8.5折優(yōu)惠。專家認(rèn)為，取消利率優(yōu)惠提高了首次置業(yè)者購(gòu)房成本，部分支付能力低的購(gòu)房者將退出市場(chǎng)，未來一段時(shí)間將給二手房市場(chǎng)[詳細(xì)]

2011-03-07 08:50:54閱讀（689）