“一房一價”政策出臺后，購房者對房屋買賣市場仍舊持觀望態(tài)度，在這種心態(tài)的驅(qū)使下，租房成為更多人的選擇。記者近日走訪多家中介機構(gòu)發(fā)現(xiàn)，本月各大中介的買賣交易均不同程度地出現(xiàn)了下滑，相反租房成為主要需求。武漢中聯(lián)[詳細(xì)]

2011-06-02 08:29:50閱讀（671）

中介的房源林林總總，但是不是真的房源有待仔細(xì)審查。圖為行人從一家房地產(chǎn)中介公司營業(yè)廳前走過?！　　　?0世紀(jì)90年代以來，隨著我國房地產(chǎn)業(yè)的興起，房產(chǎn)中介行業(yè)蓬勃發(fā)展。據(jù)統(tǒng)計，目前我國共有房產(chǎn)中介機構(gòu)5萬多家，[詳細(xì)]

2011-06-01 08:26:58閱讀（1319）

業(yè)內(nèi)人士及專家認(rèn)為，整治房產(chǎn)“黑中介”不僅要健全行業(yè)管理法規(guī)，還需加強誠信建設(shè)。　　　　其實，在房產(chǎn)中介行業(yè)，揪心的不止是客戶，二手房“跳單”現(xiàn)象幾乎是與房產(chǎn)中介與生俱來，這也是中介的“夢魘”。房產(chǎn)中介同行之間[詳細(xì)]

2011-05-31 08:44:30閱讀（636）

隨著房地產(chǎn)調(diào)控力度的不斷加大，房貸難度加大，為縮短二手房交易期，很多房主開始有意識地挑選能一次性付全款的買家。　　　　從去年下半年以來，央行已經(jīng)連續(xù)4次加息，5次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率，給房地產(chǎn)行業(yè)帶來了巨大壓力，尤其是[詳細(xì)]

2011-05-31 08:29:38閱讀（696）

“2005年，我買了一套二手房，現(xiàn)在已入住五年多?？稍葜髟谖也恢榈那闆r下，把房屋做了抵押貸款，現(xiàn)在法院要強制執(zhí)行房產(chǎn)。”近日，浦城縣羅女士致電本報熱線反映此事。　　　　羅女士所說的房子位于浦城縣南浦街道怡園小[詳細(xì)]

2011-05-31 08:26:52閱讀（613）

因為“忽悠”購房人可以花3萬元辦理5年納稅登記，被查實后，剛剛進入房地產(chǎn)行業(yè)3個月的小許(化名)被公司辭退，成為新政后首個因違規(guī)而被驅(qū)逐出行業(yè)的二手房中介行業(yè)的業(yè)務(wù)員，而這家公司也因為沒有嚴(yán)格執(zhí)行新政而挨罰。記者[詳細(xì)]

2011-05-30 12:17:56閱讀（660）

“買了一套二手房，老戶主卻不遷走戶口?！?月27日上午，家住蓬安縣城的李先生打進本報熱線反映，為了方便孩子上學(xué)，他在順慶城區(qū)購買了一套二手房，但因老戶主不遷走戶口，他有房卻落不了戶?！　　　∮浾邚氖袃?nèi)多家房產(chǎn)中介機[詳細(xì)]

2011-05-30 08:27:15閱讀（706）

100平方米3萬就裝修下來，能沒風(fēng)險嗎　　　　昨天，我們報道了26歲音樂教師陶小姐買房遇到的煩心事：她花70多萬買了一套從沒有住過人的精裝房，卻發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間里瓷磚大量脫落，陶小姐好后悔。昨天，二手房業(yè)內(nèi)人士小楊給時報通660[詳細(xì)]

2011-05-30 08:22:00閱讀（743）

新建的商品房不管從質(zhì)量、用材、外觀、管理等多個方面，均比二手房有一定的優(yōu)越性。不過多種因素卻導(dǎo)致錦州一二手房的價格呈現(xiàn)倒掛現(xiàn)象，但即便在這種狀態(tài)下，二手房卻依然更受市民追捧，成交也略高一籌?！　　　∮浾邚腻\[詳細(xì)]

2011-05-28 08:32:15閱讀（936）

由于房屋價值較高的特點，涉及買賣雙方權(quán)利義務(wù)的約定對各方利益尤其重要。實踐中，二手房交易中經(jīng)常出現(xiàn)糾紛，原因多種多樣，其中部分原因是房東隱瞞或未明確相關(guān)信息造成的。對購房者而言，一旦陷入這類購房陷阱，將苦不堪言，[詳細(xì)]

2011-05-28 08:19:11閱讀（692）

貸款者根據(jù)“第一套”、“第二套”來判斷不同房貸政策的思維可能要被顛覆了，如果你想買二手房，即使是第一套也將面臨越來苛刻的貸款條件。昨日，記者從相關(guān)渠道了解到，在佛山等地傳出部分銀行暫停二手房貸款之后，廣州部分[詳細(xì)]

2011-05-26 08:31:16閱讀（684）

房子太老，樓盤太舊，銀行不稀罕。昨日記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在信貸緊縮的背景下，銀行選擇房貸很挑剔，多數(shù)銀行不愿給“高齡”二手房放貸?！　　　∽蛉?，記者咨詢了多家銀行，多數(shù)銀行均表示，二手房辦理貸款的難度會隨著房齡的增長而增[詳細(xì)]

2011-05-25 08:40:50閱讀（712）

買二手房找中介原本是省時省力的不二選擇，然而自2010年9月以來，隨著銀行利率的調(diào)整，北京市二手房交易量回落，房屋中介公司想出各種招數(shù)維持自己的業(yè)務(wù)收入，由此引發(fā)不少糾紛?！　　　　斗ㄖ迫請蟆酚浾邚谋本┦袞|城區(qū)人民[詳細(xì)]

2011-05-25 08:38:19閱讀（1565）

堅挺已久的二手房價格近期出現(xiàn)了松動。國家統(tǒng)計局公布的70個大中城市房價統(tǒng)計顯示，今年前4個月，二手住宅價格環(huán)比下跌的城市逐漸增多，從2月份起，存量房價出現(xiàn)調(diào)整的城市數(shù)量反超了新盤調(diào)整的城市?！　　　≡诒本?、上海[詳細(xì)]

2011-05-25 08:35:14閱讀（1010）

合同簽了，房款付了，臨到辦過戶手續(xù)，卻從半路殺出個“程咬金”――賣房人的配偶突然露面，稱這房子是夫妻共同財產(chǎn)，沒經(jīng)過他(她)同意就出售，交易無效?！　　　?jù)了解，導(dǎo)致這類糾紛的原因主要有三大方面。一是夫妻要離婚了，丈[詳細(xì)]

2011-05-24 08:34:23閱讀（640）

對二手房投資者來說，投資收益是誘人的，但風(fēng)險也是存在的。在實際操作過程中，穩(wěn)扎穩(wěn)打、謹(jǐn)慎交易很重要，學(xué)會規(guī)避一些可能發(fā)生的風(fēng)險，才能真正做一個投資高手?！　　　∈紫?，產(chǎn)權(quán)狀況必須查清。二手房“身份”較為復(fù)雜，了解[詳細(xì)]

2011-05-23 09:49:02閱讀（753）

　　周三國家統(tǒng)計局發(fā)布房地產(chǎn)數(shù)據(jù)說4月北京二手房價在漲，但早于統(tǒng)計局發(fā)布數(shù)據(jù)的中介機構(gòu)卻發(fā)現(xiàn)房價已在小幅降　　　　數(shù)據(jù)又打架　　　　樓市的數(shù)據(jù)又在“打架”，周三國家統(tǒng)計局發(fā)布房地產(chǎn)數(shù)據(jù)說4月北京二手房價在漲[詳細(xì)]

2011-05-20 08:38:49閱讀（676）

5月前半月，二手房市場成交量同比仍萎縮40%左右。新政作用下，投資性客群基本離開市場，成交主力以剛需客群為主，輔以少量改善客群?！　　　∨c此同時，高端房市場越發(fā)炙手可熱。晟城現(xiàn)房管家總經(jīng)理陳衛(wèi)東表示，在限貸、限購政[詳細(xì)]

2011-05-20 08:25:53閱讀（753）

中介公司陰陽合同等違規(guī)操作　　　　成二手房退房主因　　　　協(xié)成機構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，4月北京二手住房成交9363套，退房1694套，退房率高達(dá)18.1%，打破二手房退房率去年11月份創(chuàng)造的16%單月歷史紀(jì)錄。有關(guān)人士指出，限購等調(diào)控原因[詳細(xì)]

2011-05-19 08:28:48閱讀（1790）

5月17日，中國消費者協(xié)會與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司鏈家地產(chǎn)簽署《先行賠付保證金協(xié)議》。鏈家地產(chǎn)提供百萬保證金，保證通過鏈家在線網(wǎng)站提供在售真實房源等承諾。如果違反承諾，中消協(xié)將根據(jù)認(rèn)定事實從鏈家地產(chǎn)所繳付保證金中先行[詳細(xì)]

2011-05-18 08:29:00閱讀（765）

“房子都賣出去快三個月了，尾款還沒有拿到手，急死我了，現(xiàn)在是騎虎難下。說實在的真有些后悔了……”昨天，在淮安市解放路一家房產(chǎn)中介機構(gòu)內(nèi)，一位姓劉的女士不停地抱怨，而一旁的中介工作人員則在盡可能地安撫她的急躁情緒[詳細(xì)]

2011-05-18 08:23:46閱讀（1534）

記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，雖然房產(chǎn)中介門店想要取得營業(yè)執(zhí)照必須具備擁有三張以上房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證等條件，但一旦取得營業(yè)執(zhí)照，對具體從業(yè)人員所設(shè)的門檻很低，且缺少政府部門的監(jiān)管，幾乎處于無人管理的狀態(tài)?！　　　≡诤芏鄧遥?a class="feeds-item-more" href="/e/action/ShowInfo.php?classid=112&id=16445" target="_blank" title="房產(chǎn)中介多無證經(jīng)營亟須監(jiān)管">[詳細(xì)]

2011-05-17 08:31:05閱讀（677）

二手房要參照“一房一價”細(xì)則執(zhí)行，對于市發(fā)改委的這一規(guī)定，昨天不少中介表示，怎么參照、參照到什么程度，有關(guān)部門應(yīng)說清楚，若嚴(yán)格按照這一細(xì)則執(zhí)行，二手房的操作成本很高。另外房屋產(chǎn)權(quán)是業(yè)主的，掛牌價的上下浮動中介也無[詳細(xì)]

2011-05-17 08:26:34閱讀（870）

房產(chǎn)中介“釣魚”:讓你不知不覺簽買賣合同　　　　業(yè)內(nèi)人士提醒二手房買賣謹(jǐn)防上當(dāng)：部分中介“意向協(xié)議”附“買賣協(xié)議”，客戶一簽字兩份合同都生效　　　　受系列房產(chǎn)調(diào)控政策影響，上海二手房交易量大減，房產(chǎn)中介人員生[詳細(xì)]

2011-05-16 08:57:48閱讀（1065）

薛兆豐 北京大學(xué)國家發(fā)展研究院教授，北京大學(xué)法律經(jīng)濟學(xué)研究中心聯(lián)席主任　　　　近日，住建部副部長齊驥強調(diào)，堅持房地產(chǎn)市場調(diào)控方向不動搖，調(diào)控力度不放松。那么除了現(xiàn)有的“首付調(diào)控法”和“利率調(diào)控法”之外，還能有[詳細(xì)]

2011-05-16 08:22:28閱讀（659）