我國首出《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》規(guī)范房地產(chǎn)中介行為―――　　　　“吃差價(jià)”、協(xié)助簽訂“陰陽合同”等被正式列入“從業(yè)禁止行為”。我國首部專門規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為的部門規(guī)章《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》將于4月1日起實(shí)[詳細(xì)]

2012-01-18 16:13:43閱讀（939）

二手房買賣糾紛激增房產(chǎn)中介鉆法律漏洞規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)　　　　買二手房找中介原本是省時(shí)省力的不二選擇,然而自2010年9月以來,隨著銀行利率的調(diào)整,北京市二手房交易量回落,房屋中介公司想出各種招數(shù)維持自己的業(yè)務(wù)收入,由此[詳細(xì)]

2012-01-18 15:56:32閱讀（728）

在二手房交易過程中，涉及買賣雙方權(quán)利義務(wù)的約定對各方來說尤其重要。往往在房交易過程中，二手房交易最容易經(jīng)常出現(xiàn)糾紛，大部分原因是房東隱瞞或未明確相關(guān)信息造成的。對購房者而言，一旦陷入購房陷阱，將苦不堪言，如何規(guī)避[詳細(xì)]

2012-01-18 15:38:01閱讀（707）

今年以來，通過二手房中介咨詢、購買二手房的年輕人變得較多，其中“80后”的年輕人占到很大的比重，同前兩年相比，出生在“80后”的人群逐漸充當(dāng)著市場經(jīng)濟(jì)的主體，而且也逐漸面臨著定居、結(jié)婚等購房置業(yè)需求。時(shí)值七八月份，又[詳細(xì)]

2012-01-18 15:06:04閱讀（730）

都說天上不會掉餡餅，可就是老有人不相信。在網(wǎng)上看到一套裝修得很精致的房子只租幾百元，連忙聯(lián)系看房，可是見到房子卻大失所望，但還是被收了20元看房費(fèi)。記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，目前在福州的租房市場上，有人專門利用這種信息不對[詳細(xì)]

2012-01-18 10:21:57閱讀（820）

前段時(shí)間，家住廣州的李先生夫婦想要改善居住條件，搬出單位當(dāng)初分的蝸居，到郊區(qū)買一所大房子，把父母接過來同住。限于經(jīng)濟(jì)條件，他們只能購買二手樓。因是首次購買二手樓，對郊區(qū)又不熟悉，他們便登錄廣州某房產(chǎn)網(wǎng)站，想從上邊獲[詳細(xì)]

2012-01-18 10:17:52閱讀（1420）

合同編號：_________________號　　　　本合同由以下各方于年月日在_____市_____縣簽署：　　　　甲方(即貸款人，又稱抵押權(quán)人)：中國銀行_____分(支)行　　　　法定地址：　　　　負(fù)責(zé)人：　　　　電話：　　　　郵政編碼：　　　　[詳細(xì)]

2012-01-18 09:52:23閱讀（679）

第一步：查找出租信息　　　　找到所需信息后，盡快與房主或中介公司進(jìn)行聯(lián)絡(luò)，同時(shí)，問清楚所有關(guān)于該房屋的信息，心中有數(shù)后，就可以進(jìn)一步地與房主進(jìn)行聯(lián)絡(luò)，進(jìn)行下一步程。　　　　第二步：求租咨詢　　　　1、若找到的房源信息[詳細(xì)]

2012-01-18 09:45:43閱讀（780）

訂金與定金的區(qū)別　　　　許多消費(fèi)者在買賣房屋過程中，都關(guān)注房子的位置、價(jià)格，很少關(guān)注《購房合同》中的細(xì)節(jié)，特別是對定金、訂金的概念模糊，一旦出現(xiàn)糾紛，不好解決。長春房屋置換股份有限公司（以下簡稱長房置換）經(jīng)紀(jì)人李先[詳細(xì)]

2012-01-17 17:23:04閱讀（992）

交房前如果沒有專家陪同，普通購房者往往會不知所措，怎么驗(yàn)收房子、交房手續(xù)、流程是什么、甚至什么才是房子質(zhì)量問題。易居臣信購房智囊團(tuán)的專家提醒，要隨身攜帶好小工具?！　　　〉?招看合同核面積　　　　看實(shí)際設(shè)施[詳細(xì)]

2012-01-17 17:20:23閱讀（830）

公租房租金實(shí)行政府定價(jià)　　　　征求意見稿規(guī)定，公共租賃住房，是指政府主導(dǎo)投資、建設(shè)和管理，或由政府提供政策支持、其他各類主體投資建設(shè)、納入政府統(tǒng)一管理，限定套型面積和按優(yōu)惠租金向符合條件的住房困難家庭或職工供[詳細(xì)]

2012-01-17 17:13:44閱讀（1110）

“最近要買房，正好朋友有套房子打算出售，戶型位置都挺讓我滿意的。像這種私下的成交，房產(chǎn)過戶應(yīng)該怎么辦理?”日前，讀者范先生打來電話詢問。　　　　像范先生這種不通過中介公司而是自己交易的二手房過戶DIY，就是房產(chǎn)中介[詳細(xì)]

2012-01-17 16:51:04閱讀（2374）

　　對于二手房貸款，要求賣方(已婚：夫妻雙方)帶齊身份證、房屋所有權(quán)證，買方要求帶好戶口本、身份證及結(jié)婚證(未婚需出示未婚證明)到銀行辦理存量房買賣合同的手續(xù)；貸款年限＝貸款人退休年齡-目前實(shí)際年齡，并要求貸款人首付[詳細(xì)]

2012-01-17 16:36:14閱讀（802）

第一關(guān)：交款含義要清楚　　　　消費(fèi)者在接受中介機(jī)構(gòu)提供的中介服務(wù)或者代理服務(wù)過程中，不但應(yīng)弄清不同服務(wù)的法律后果，還應(yīng)明確各種收費(fèi)的法律含義?！　　　〉诙P(guān)：房屋產(chǎn)權(quán)要清晰　　　　消費(fèi)者購買房屋時(shí)，要了解清楚該[詳細(xì)]

2012-01-17 15:30:01閱讀（726）

問題1：這房是什么朝向?　　　　選購二手房，良好的朝向，可以保證有大量陽光通過窗戶直射入室，改善住宅室內(nèi)環(huán)境，如光、溫度、衛(wèi)生狀況，對居住者的身心健康十分有利?！　　　⊥ǔＵJ(rèn)為，住宅朝向以正南最佳，東西次之，朝北最次。當(dāng)[詳細(xì)]

2012-01-17 15:16:58閱讀（729）

相比新房，二手房具有現(xiàn)房、地理位置佳、價(jià)格便宜等諸多優(yōu)點(diǎn)，受到買房人的青睞。但由于二手房交易涉及環(huán)節(jié)多、各種手續(xù)復(fù)雜，在買房人、賣房人、中介公司三方主體之間，除了存量房屋買賣合同，還有居間服務(wù)合同、定金合同以及[詳細(xì)]

2012-01-13 10:05:40閱讀（831）

　　買房是人生大事，買房就要找中介，找到一個(gè)好中介如百里挑一。大多房產(chǎn)中介都會在購房者和賣房者當(dāng)中獲取暴利，這其中宰人的內(nèi)幕還真不少。　　　　案例　　　　80后小劉和老婆一起在父母雙方的幫助下買個(gè)一套小居室，房[詳細(xì)]

2012-01-12 09:50:40閱讀（804）

王某買房時(shí)跳單，甩開中介不付費(fèi)，被中介公司告上法庭。記者昨天獲悉，昌平法院認(rèn)定雙方簽訂的客戶委托確認(rèn)單有效，判決王某給付中介服務(wù)費(fèi)3.4萬余元?！　　　?009年12月，王某來到天通置地公司，想在天通苑小區(qū)買房。在了解了[詳細(xì)]

2012-01-02 14:48:41閱讀（808）

　調(diào)控對樓市的影響正逐漸顯現(xiàn)，房地產(chǎn)中介行業(yè)首當(dāng)其沖。連續(xù)多個(gè)月的二手房成交套數(shù)跌入谷底，使得申城中介行業(yè)的二手房業(yè)務(wù)處于入不敷出的狀態(tài)。記者今天（12月27日）獨(dú)家獲悉，滿堂紅集團(tuán)將于年底結(jié)束在上海的二手房業(yè)務(wù)，成[詳細(xì)]

2011-12-29 08:58:02閱讀（742）

中央財(cái)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室副主任楊偉民昨日指出，明年要推進(jìn)房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)，積累一些用經(jīng)濟(jì)手段來抑制住房投機(jī)和投資需求的辦法。楊偉民：推進(jìn)房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)　　　　中央財(cái)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室副主任楊偉民昨日指出，明年[詳細(xì)]

2011-12-27 10:04:37閱讀（673）

自去年實(shí)施房產(chǎn)新政以來，法院受理的二手房買賣合同糾紛驟然增多，究其原因，很重要的一點(diǎn)就是房產(chǎn)中介提供的合同范本不夠規(guī)范，埋下糾紛隱患。昨日，針對如何規(guī)范二手房買賣合同條款，廈門市中級人民法院向廈門房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)[詳細(xì)]

2011-12-25 09:50:48閱讀（859）

網(wǎng)友“浩瀚大?！眴枺何蚁朐谔匿舴谛^(qū)買套二手房，房主要求去過戶，需要帶什么證件呢？有什么流程？在去交易所過戶之前，雙方可以自行簽訂合同買賣嗎？　　　　答：購買二手房前，最好是和房主一起，拿房產(chǎn)證到房地局查一下檔案，看該[詳細(xì)]

2011-12-25 09:29:57閱讀（685）

摘要：東方網(wǎng)記者王銘澤12月22日報(bào)道：2011年只剩下一個(gè)“尾巴”，這一年里，限購、限貸、限價(jià)等一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策密集出臺，整個(gè)房地產(chǎn)市場銷售萎縮、融資困難。　　東方網(wǎng)記者王銘澤12月22日報(bào)道：2011年只剩下一個(gè)“尾巴”[詳細(xì)]

2011-12-25 09:26:44閱讀（659）

公積金貸款成為現(xiàn)今很多年輕人購房的首選方式，二手房住房公積金貸款更為普遍。長春市某事業(yè)單位的劉先生準(zhǔn)備為自己的兒子買一套二手的毛坯房，打算用自己的公積金貸款買房。對于二手房住房公積金貸款的流程不太了解。[詳細(xì)]

2011-12-25 09:24:00閱讀（751）

今年年初以來，解放區(qū)地稅局采取多項(xiàng)措施，切實(shí)加強(qiáng)二手房交易稅收管理，取得了明顯成效，截至目前組織入庫二手房稅收（不含契稅）1209萬元，同比增長226%、增收838萬元?！　　　≡摼终硪?guī)范了現(xiàn)行二手房交易稅收政策，建立了征稅[詳細(xì)]

2011-12-21 08:20:29閱讀（729）