日前，鏈家地產(chǎn)董事長左暉自曝行業(yè)潛規(guī)則，稱北京目前約有500萬套存量房，如果按照國際1%至1.5%的在售比例推算，北京每個月合理的在售房源套數(shù)應(yīng)為5萬套至7.5萬套，但目前各家中介公司所發(fā)布的在售房源套數(shù)，即使扣掉重復(fù)房源，也[詳細(xì)]

2012-03-29 09:50:35閱讀（721）

　　類似按揭期數(shù)與通訊地址填寫錯誤等合同方面的錯漏，似乎都很容易發(fā)生，這會造成多大的影響呢？出現(xiàn)問題后又應(yīng)該如何補(bǔ)救呢？為此，記者采訪了合富置業(yè)的相關(guān)負(fù)責(zé)人?！　　　『细恢脴I(yè)法律事務(wù)部有關(guān)專業(yè)人士認(rèn)為，買賣雙方[詳細(xì)]

2012-03-15 09:07:27閱讀（743）

　　――――2012年3月第2周(3.5-3.11)全國二手房市場分析　　　　樓市綜述　　　　2012年3月5日2012年3月11日，樓市剛需穩(wěn)步釋放，二手房成交量再度小幅攀升。進(jìn)入2月，樓市終于暫停了長久的觀望，剛需陸續(xù)入市，帶動二手房[詳細(xì)]

2012-03-15 09:02:36閱讀（1328）

　　“哪有這樣的租客，租期到了都不搬走?！弊蛉?，市民崔先生致電本報熱線稱，兩年前，他將一處店面出租給了別人，可如今租期到了，他想收回房子自己開店，可房客說什么也不搬走，現(xiàn)在雙方爭執(zhí)不下，希望記者能去調(diào)解一下?！　　　?a class="feeds-item-more" href="/e/action/ShowInfo.php?classid=112&id=16613" target="_blank" title="房東死活不租 房客堅持要租">[詳細(xì)]

2012-03-12 09:24:22閱讀（798）

風(fēng)雨無阻看房　　　　看房時不但晴天要看，大雨剛停后還要看。這樣，墻壁、墻角、天花板裂痕，漏水、滲水等均會表現(xiàn)出來。　　　　24小時看房　　　　白天看房，可了解房屋的采光性、通風(fēng)性是否良好。晚上看房，則可了解住房所[詳細(xì)]

2012-03-08 09:15:19閱讀（774）

二手房【二手頻道】交易過程中，買賣雙方在簽訂二手房買賣合同時，往往會約定付款方式，有時會約定部分房款在買方獲得銀行貸款后支付，但在銀行對房貸收緊的背景下，能否順利、及時、足額獲得貸款多了不少變數(shù)，這樣一來，就造成了[詳細(xì)]

2012-03-08 09:13:44閱讀（1067）

　　在一手代理業(yè)務(wù)競爭激烈的當(dāng)下，房產(chǎn)中介的老總開始更愿意走到前臺。　　　　為了拉業(yè)務(wù)，上海中原董事總經(jīng)理譚百強(qiáng)今年也開始自己上陣，與開發(fā)商洽談一手樓盤代理業(yè)務(wù)?！　　　《?011年，譚百強(qiáng)工作的重心還是抓管[詳細(xì)]

2012-03-02 10:09:10閱讀（767）

與房東簽下5年長期合約后，男子成某將房屋又轉(zhuǎn)租給了一位臺灣學(xué)生，在取得對方信任后將房屋出售。昨天記者獲悉，海淀檢察院以涉嫌合同詐騙罪對成某批準(zhǔn)逮捕。　　　　2007年6月，成某租下了耿某名下的海淀區(qū)某小區(qū)的一套房屋[詳細(xì)]

2012-02-27 09:04:40閱讀（768）

由于銷售不暢，樓市的“積壓品”越來越多。據(jù)有關(guān)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計，目前上海二手房掛牌可售量比去年1月中旬增加了近2萬套。對現(xiàn)在的賣家來說，有必要降低預(yù)期。　　　　老王最近委托一家中介，將中環(huán)旁邊一套二手房直接降價15萬元，“[詳細(xì)]

2012-02-21 07:49:42閱讀（787）

從去年年初一直到現(xiàn)在，樓市調(diào)控政策不斷出臺，限購、限貸政策持續(xù)加緊，越來越多的投資型客戶被擠出樓市，剛性需求占購房者的比例越來越大。然而，各項政策也給剛需客戶帶來很多困擾，致使越來越多的購房者選擇觀望，成交量接連下[詳細(xì)]

2012-02-12 10:05:40閱讀（1300）

2012年2月7日上午8:30，焦作市2012年房產(chǎn)工作會議在遷至新區(qū)的房產(chǎn)管理局七樓會議室召開。焦作市人民政府副市長胡小平在會議上做了重要講話，黨委副書記、局長馮全義對2011年工作進(jìn)行了總結(jié)，會議由副局長宋太安主持會。右[詳細(xì)]

2012-02-08 08:48:00閱讀（835）

去年剛剛成家的方某夫婦，因輕信親戚答應(yīng)下來的幾萬塊錢好處費(fèi)，輕率的將住房過戶給他人去向銀行貸款，還打了數(shù)十萬的收條，實際上分文沒有拿到。待到他們想要回房子時，別人不理睬他們了。告上法庭后，法官通過細(xì)致談話查明了事[詳細(xì)]

2012-02-07 10:50:17閱讀（863）

[摘要]從去年初熱點(diǎn)城市開始實施樓市限購，一線城市二手房成交量呈現(xiàn)出“L”型走勢，并不斷創(chuàng)出新低。受其影響，前兩年賺得盆滿缽滿的房產(chǎn)中介也開始出現(xiàn)虧損、關(guān)店、倒閉、裁員等現(xiàn)象。調(diào)控在短期內(nèi)不會放松，面對生存壓[詳細(xì)]

2012-02-06 08:53:54閱讀（2204）

買方通過房產(chǎn)中介前腳簽訂買房合同，后腳卻發(fā)現(xiàn)無法從銀行獲得貸款(或獲得足額貸款)，中介費(fèi)應(yīng)由誰買單呢？近日，三水法院判處一起類似案例，當(dāng)事人被判處支付一半中介費(fèi)用，理由是當(dāng)事人在簽訂合同之時應(yīng)對合同風(fēng)險以及自身的義[詳細(xì)]

2012-02-05 18:18:47閱讀（756）

宏觀調(diào)控的威力令樓市住宅市場量價齊跌，一片哀鴻。而一度火爆至極的二手住宅市場也同樣不能幸免。龍年伊始，北京二手房住宅市場成交再次跌入谷底?！　　　?jù)鏈家地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)，截至1月30日，北京市二手住宅成交[詳細(xì)]

2012-02-05 08:47:12閱讀（702）

為了買賣一套二手房，上下家竟花四年時間打了三場官司。長寧區(qū)法院日前作出一審判決，買房的陳女士應(yīng)向賣房的張小姐支付逾期付款違約金49.3萬元，張小姐則應(yīng)向陳女士支付逾期交房違約金66.3萬元，加上法院之前判決陳女士應(yīng)當(dāng)[詳細(xì)]

2012-01-29 11:21:38閱讀（715）

上海：清閑假期結(jié)束房產(chǎn)中介低調(diào)開門　　　　號稱全年無休的房產(chǎn)中介，終于在1月27日結(jié)束難得的長假，中原等幾家連鎖房產(chǎn)中介，開始開門迎客了。不過，年前的慘淡局面似乎將延續(xù)到節(jié)后，至少目前還看不出任何解凍的跡象?！　　?a class="feeds-item-more" href="/e/action/ShowInfo.php?classid=112&id=16600" target="_blank" title="上海房產(chǎn)中介低調(diào)開門 樓市仍未出現(xiàn)解凍跡象">[詳細(xì)]

2012-01-29 09:57:31閱讀（730）

記者昨天從市住建委了解到，繼去年北京在海淀區(qū)試點(diǎn)了二手房交易官方平臺后，二手房租賃的官方平臺也正在搭建中。屆時，市民登錄網(wǎng)站即可查詢到經(jīng)過房管部門核驗的真實可靠的房源租賃信息?！　　　≈薪楣竞陀谐鲎?、承租[詳細(xì)]

2012-01-25 10:22:57閱讀（901）

房子在人們生活當(dāng)中所占據(jù)的舉足輕重地位令它總是受到極大關(guān)注。畢竟，購置一套房產(chǎn)便意味著老百姓幾乎要花掉全部的積蓄。這樣的投入促使消費(fèi)者必須注意全部細(xì)節(jié)，慎之又慎的選擇中介。二手房越來越成為多數(shù)人安家置業(yè)的[詳細(xì)]

2012-01-19 11:23:41閱讀（1091）

二手房買賣怎樣防范中介糾紛?明確協(xié)議內(nèi)容，約定服務(wù)費(fèi)?！　　　《址拷灰装挡夭簧佟跋葳濉?，來自遼寧的梁先生在北海購二手房，就遭遇到房產(chǎn)中介利用國家政策變化來反復(fù)“提價”。工商部門借此提醒廣大市民，為了防患于未[詳細(xì)]

2012-01-19 10:53:17閱讀（892）

在購房交易過程中，由于買賣雙方當(dāng)事人在專業(yè)知識和法律知識上掌握程度的不平等，消費(fèi)者明顯處于劣勢，如果不幸遇上不法開發(fā)商，或房屋建筑出現(xiàn)未曾預(yù)料到的問題，糾紛就在所難免。而個別開發(fā)商利用自己的優(yōu)勢條件，為取得最大的[詳細(xì)]

2012-01-19 10:02:40閱讀（1513）

目前我國共有房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)5萬多家，從業(yè)人員近百萬，傭金規(guī)模超過300億元。在房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營和消費(fèi)的供求市場上，房產(chǎn)中介越來越廣泛和深入地為交易主體提供各項經(jīng)紀(jì)服務(wù)。尤其是在二手房交易領(lǐng)域，房產(chǎn)中介對活躍市場、促進(jìn)[詳細(xì)]

2012-01-19 09:11:51閱讀（702）

“2005年，我買了一套二手房，現(xiàn)在已入住五年多?？稍葜髟谖也恢榈那闆r下，把房屋做了抵押貸款，現(xiàn)在法院要強(qiáng)制執(zhí)行房產(chǎn)。”浦城縣羅女士致電本報熱線反映此事?！　　　×_女士所說的房子位于浦城縣南浦街道怡園小區(qū)，四室[詳細(xì)]

2012-01-19 08:59:14閱讀（807）

二手房市場內(nèi)的房源很多含金量都很高，或為優(yōu)良地段的房產(chǎn)，或為物業(yè)管理優(yōu)良的次新房。那么當(dāng)購房者的剛性需求急于實現(xiàn)時，如何理性選房?哪些二手房型不能買，選房、看房時要多多注意!　　　　1、臥房形狀為斜邊或是多角形[詳細(xì)]

2012-01-18 17:31:20閱讀（718）

當(dāng)前，一些地方的二手房成交比較活躍，與之伴隨的是二手房買賣陷阱也時有出現(xiàn)，購房者屢屢上當(dāng)。對此法律界人士提醒，目前“二手房”交易存在“三假”現(xiàn)象，購房人應(yīng)當(dāng)警惕謹(jǐn)防自身權(quán)益遭受侵犯。　　　　　　　　具體來說，“三[詳細(xì)]

2012-01-18 16:44:11閱讀（817）